最新公司活動花絮 2014-08-29 大埔二手細價樓豪宅 連環破頂   【經濟日報專訊】大埔新盤熱賣效應，帶動區內二手交投上升，大埔中心首度突破600萬元沽，創屋苑新高價；就連豪宅亦轉旺，大埔公路大埔滘段4781號大屋昨剛易手，傳作價近4.5億元。 大埔中心屢錄破頂成交。中原地產高級分行經理黃達雄表示，大埔中心11座高層D單位成交，建築面積693平方呎，實用面積532平方呎，叫價600萬元，零議價易手，實用面積呎價11,278元，比市價高出約3%，屬同類型單位新高價，造價首次突破600萬元。 黃氏又指新買家為用家，見盤源持續下降，單位有企理裝修，即使單位無樓睇，亦即把握機會，立即拍板入市單位自住。原業主則於09年以263.8萬元購入，持貨約19年，帳面獲利336.2萬元。 新達廣場高層 呎售11066 其次，大埔新達廣場5座高層G室，實用面積488平方呎，剛以540萬元易手，實用面積呎價11,066元，呎價屬屋苑今年第二高個案。 另外，大埔區內豪宅轉活，由城中富商陳志強或有關人士持有，大埔公路大埔滘段4781號大屋昨剛易手，市傳作價近4.5億元，地盤皮面積61,742平方呎，現建有一幢3層高（連同地下及低層）物業，於03年落成，大屋實用面積16,774平方呎（建築面積20,990平方呎），設室內電梯等，同時有逾5萬平方呎的園林。以成交價4.5億元計算，實用呎價2.68萬元（建築呎價2.14萬元）。 另外，中國康樂園地產區域營業經理蔡定章透露，九肚山蔚麗山莊一幢洋房，實用面積1,624平方呎（建築2,241平方呎），業主放盤超過1年，剛獲九龍區換樓客以2,580萬元承接，實用呎價1.58萬元（建築呎價1.15萬元），屬於市價水平。 康樂園雙號屋 1450萬易手 土地註冊處資料顯示，賣方與從事證券業務的萬兆豐集團董事王見龍同名，於07年斥1,530萬元入市，是次易手帳面獲利1,050萬元。 其次，市場消息透露，大埔康樂園20街雙號屋，實用面積1,237平方呎，業主原本叫價約1,550萬元，日前減價100萬以1,450萬元易手，實用呎價11,722元，代理指該單位樓契內注有修葺令，故稍低於市價。事實上，屋苑本月至今暫錄5宗二手買賣個案，實用面積平均呎價12,416元，較7月份的11,300元上升近10%。該單位原業主於09年以約880萬元購入，是次易手帳面獲利約570萬元。 另外，市場消息透露，大埔區豪宅市場本月暫錄約15宗逾升萬元的大碼成交個案，較上月同期的5宗急升兩倍。   其它公司活動花絮 逾10綠化地建屋 有望「翻生」上馬 (10月22日) 港鐵急推地 日出康城5期收意向 (10月21日) 銅鑼灣貴租六福頂唔順 (10月17日) 吉盤渴市 買家無樓睇搶入市 (10月16日) 佔中影響 二手蝕讓撻訂湧現 (10月15日) 中小銀行搶樓按 回贈額1.2% (10月13日) 二手成交量跌價升 (10月12日) 價高抵辣稅 賣樓增44% (10月11日) 指標屋苑造價連環破頂 (10月10日) 北角柏傲山加推36伙 提價3% (10月9日) 白石宅地月底招標 估值16億 (10月9日) 新盤連環推 新界東掀搶客戰 (10月8日) 住宅樓價連續兩月破頂 (10月8日) 梁志堅估 年底樓價保平穩 (10月7日) 粉嶺皇后山地 建私樓1900伙 (10月4日) 二手受壓 10大屋苑兩天7成交 (10月3日) 佔中添變數群盤如期出擊 迎海天晉收票柏傲睇樓量回穩 (10月2日) 灣仔銅鑼灣二手 睇樓量挫9成 (10月1日) 信置7.3億 奪粉嶺聯和墟限量地 (9月30日) 細價樓升幅威盡第三季 (9月29日) 屋苑頻錄高市價成交 (9月28日) 粉嶺聯和墟住宅地 23財團搶奪 (9月27日) 金管指加息三厘 供樓負擔增三成 (9月26日) 1.88萬伙住宅供應有望達標 政府猛推地 業界料難壓樓價 (9月25日) 河畔呎價超越第一城 (9月24日) 兆禧苑1房戶 1日兩破頂 (9月23日) 新盤旺場 投資者大手掃貨 (9月21日) 二手樓價再上衝 指數逼新高 (9月20日) 大圍顯徑邨373萬沽 新界公屋王 (9月19日) 指標屋苑上月租金再破頂 (9月18日) 綠表居屋樓價升幅 跑贏私樓 (9月17日) 大圍站收23意向 領匯首參與 (9月16日) 新界二手交投稱冠 (9月15日) 新地售樓目標320億 攻中小單位 (9月13日) 新盤戰帶動 港島細碼樓價飈 (9月12日) 高俊苑銀主盤 呎售9390破頂 (9月11日) 銀行估價兩周兩調高 (9月10日) 新盤中秋搶客 本周逾200伙登場 (9月9日) 四綫居屋追落後 紛現破頂潮 (9月8日) 上月居屋交投跌14% (9月7日) 住宅樓價續破頂 四個月漲半成 差估署：7月升2.2% 辣招後最勁 (9月6日) 細價樓追落後 估價低約3成 (9月5日) 嵐山II批預售 提速短期登場 (9月4日) 新界樓價追落後 連錄破頂成交 (9月3日) 蚊型公屋王呎價撲萬 (9月2日) 樓價指數新高 新界西展升浪 (8月30日) 公屋養懶人？公屋幫助人？ (8月30日) 大埔二手細價樓豪宅 連環破頂 (8月29日) 近四成人料明年樓價續升 (8月28日) 細單位渴市 二綫盤連環破頂 (8月27日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]