最新公司活動花絮 2014-06-21 旺勢加劇 二綫屋苑居屋價破頂   【經濟日報專訊】政府放寬雙倍印花稅換樓期限，令樓價指數連升兩周，累升1.28%，二綫屋苑及居屋連環破頂。葵涌廣場3房戶首破600萬元，鑽石山龍蟠苑3房亦以580萬元創屋苑新高。 接近政府消息指，留意到近幾日樓市有升溫現象，強調政府不會鬆懈，仍會繼續密切留意市況，確保樓市穩定健康發展。 指數距歷史高位 相差3.1% 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL），最新報119.89點，創29周新高，按周升0.55%。本周指數主要反映5月26日至6月1日的二手市況，當時荃灣環宇海灣超額認購，刺激整體樓市氣氛。 政府修訂雙倍印花稅（Double Stamp Duty，簡稱DSD）後3星期，樓價指數累升0.69%。只要指數再升約3.1%，便能重返去年123.66點的歷史高位。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期，指數會反覆向上，惟用家市場主導，本年指數未必可創新高。另外，在四區樓價指數方面，港島、九龍及新界東升，新界西則下跌。其中新界東指數升幅最多，按周升1.82%，報122.59點。 葵涌廣場 造價首破600萬 葵涌區數個二綫屋苑造價紛紛創新高，其中葵涌廣場1座高層B室，實用面積578平方呎（建築面積726平方呎），剛以608萬元易手，實用面積呎價1.05萬元，是屋苑首個單位造價突破600萬元的關口。 區內代理指出，雖然環宇海灣以吸引價推盤，但是首批350個單位價單呎價約12,149元，相比同區二綫屋苑價錢仍甚高，故刺激回流客入市。 另外，世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山雅濤居1座中層D室，實用面積468平方呎，原本在5月份以452萬元易手，但買方未能如期完成交易，撻訂離場，至日前業主以460萬元售出，較上月造價高出8萬元，反映市場具承接力。 「無樓睇」 仍高價購龍蟠苑 市場盤源奇缺，換樓客不惜高價轉戰居屋，富山地產聯席董事劉倩彤指，該鑽石山龍蟠苑G座低層7室，實用面積554平方呎，屬屋苑罕有3房戶型，望樓景，因尚有租客居住，「無樓睇」下仍獲換樓客以580萬元破頂價購入。 劉氏指，買家為區內街坊，有意換樓，惟同區近港鐵的屋苑中，3房放盤選擇極少，鄰近星河明居3房戶叫價一律逾600萬元，故決定高價購入龍蟠苑最後一伙3房放盤。原業主持貨10年帳面賺396萬元，升值逾2倍。 另家天下黎振傑指，大角咀富榮花園交投明顯轉快，本月暫累錄7宗買賣，5宗屬3房戶成交。 預約睇樓客量 按周跌5.3% 二手盤源銳減，業主叫價企硬，影響買家睇樓意慾。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑周末錄1,975組客戶預約睇樓，按周跌5.3%。   其它公司活動花絮 旺勢加劇 二綫屋苑居屋價破頂 (6月21日) 細價樓起飛 麗城呎價首破萬 (6月19日) 綠表居屋公屋交投 價量回升 (6月17日) 銀行進取 一城估值個半月升7% (6月17日) 屋苑優質單位頻錄成交 (6月16日) 新盤打「二按牌」 積極吸換樓客 (6月14日) 深水埗喜雅3房 叫逾千萬逼豪宅 (6月13日) 長實黃竹坑商地 32億洽至尾聲 (6月12日) 喜雅「港人港樓」 首錄二手成交 (6月11日) 會德豐料政府樓市辣招持續兩至三年 (6月11日) 白居二客趕入市 居屋紛錄成交 (6月9日) 屋苑紛錄換樓客高價入市 (6月8日) 6新盤申樓花近12年最多 涉1931伙 (6月7日) 72綠化地擬建住宅 提供9萬伙 (6月6日) 合和2.33億奪灣仔地 保合併優勢 (6月5日) 平價大澳居屋 公屋格甩漏多 (6月4日) 貴租公屋王 享啟德海景 (6月2日) DSD「鬆綁」 業界料加息放緩 百大屋苑上月交投升10% (6月1日) 前粉嶺裁判法院擬活化 (5月31日) 財政年度首月錄48億盈餘 (5月31日) 環宇收萬三票逾十年最勁 (5月30日) 暑假將至 內地生搶租細單位 (5月28日) 環宇海灣加推 新舊盤紛截擊 (5月27日) 10大屋苑兩日13成交 按周跌28% (5月26日) IMF：港樓價仍高 未須撤辣招 (5月24日) 環宇開價前 盈翠高層減70萬沽 (5月24日) 新盤貼市 荃灣二手減價封盤 (5月23日) 換樓盤趁勢出擊 悅堤上載樓書 (5月22日) 領匯4物業售出 共涉12.3億 (5月21日) 市場趨觀望 新盤周末僅沽20伙 (5月20日) 丁屋若建10層可紓緩需求 (5月19日) 屋苑頻錄換樓客議價承接 (5月19日) 減辣旺二手 睇樓爆升10% (5月18日) 樓價指數回升九龍最好 (5月18日) 復星15億奪「殼王」清水灣電視城地 (5月16日) 恒生李慧敏：放寬DSD換樓期限利樓市交投 (5月16日) 金管拒減辣 樓按難鬆 (5月15日) 新盤周末29成交 低位徘徊 (5月13日) 有議員相信政府若推遲樓換樓期限不影響樓市 (5月13日) 鎖匙盤荒驟縮達8成 (5月11日) 觀塘13地擬改劃 建1.6萬伙 (5月10日) 內地客帶動 新界舖位買賣增 (5月9日) 缺盤搶貴挾高估價 (5月7日) 十大屋苑兩天21成交 細價樓旺 (5月5日) 馬鞍山粉嶺2地 擬寬密度增供應 (5月4日) 上年度稅收2435億創新高 (5月3日) GRAND AUSTIN最快六月開售 (5月2日) 去年住宅空置率4.1% 97後新低 (5月1日) 恒生推超低息換樓貸款 (5月1日) 以較佳分紅力壓長實恒基 總投資90億 新地勇奪康城四期發展權 (4月30日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]