最新公司活動花絮 2014-09-25 1.88萬伙住宅供應有望達標 政府猛推地 業界料難壓樓價   政府預計本財政年度首3季的住宅供應共1.68萬伙，達到平均每年1.88萬伙目標供應量約89%。儘管政府銳意增加土地供應，但學者、發展商及測量師異口同聲表示，供應達標只能穩定樓價，無論長短期均無冷卻作用，未能對不斷創新高的樓價構成下調壓力。 陳茂波：提防利率回升 政府雖然不斷推地，但樓價不跌反升，發展局局長陳茂波重申，政府十分關心樓價走勢，不會坐視不理，提醒市民考慮是否入市時，需要特別留意樓市情況，並指近期樓價升勢主要集中細價物業，高價單位市況相對淡靜，市民須小心未來息口回升所帶來的負面影響。 長實（00001）執行董事趙國雄表示，政府積極增加土地供應，預期本財政年度供應可達標，但實際供應須待數年後始呈現，對現時樓價不會有太大影響，該集團也毋須改變推盤步伐。 麗新發展（00488）高級副總裁潘銳民指出，土地供應雖持續增加，但與推售仍存在時差，相信不會影響發展商賣樓速度，對樓價亦未構成大影響，他稱系內將軍澳項目維持明年申請售樓紙，最快明年底至2016年初發售。 學者：或推高建築成本 中文大學經濟學系副教授莊太量表示，政府積極推地，令供應增加，惟現時市場仍未能消化所有一手單位，發展商不會因此加快推售項目以套現購地，並指土地供應增加也不會令樓價下跌，若發展商旗下項目同時動工，將令建築人手短缺情況惡化，並有機會進一步推高建築成本，令樓價更難回落，甚至出現「推出愈多（土地）、樓價愈貴」的情況。 第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國表示，政府是次公布來季推地詳情，對樓價短期及長期均無冷卻作用，長遠而言，樓價會否下跌將視乎政府規劃，預計發展商維持現時推盤速度，不會因此加快賣樓步伐。 韋堅信測量師行估值及諮詢服務部董事林晉超認為，發展商財力雄厚，即使政府增加土地供應，發展商基於追求合理利潤，不會大幅劈價賣樓，又預料除非有特別情況，例如社區爆發動亂，否則樓價將於目前水平徘徊。 美聯首席分析師劉嘉輝指出，儘管發展商積極賣樓花，但每季的潛在供應仍企穩在7萬多伙水平，反映一手供應持續增加；同時，由於發展商能補充土儲，所以估計不會減慢賣樓步伐，土地供應增加對樓價肯定有壓力，但不會即時出現下跌。 劉嘉輝補充，1997年開始的樓市跌浪，當時每年一手供應達到3萬多伙，但現時1年僅萬餘伙，加上客源亦較當年不同，多了內地客入市，所以即使本財政年度土地供應能達標，對樓價的壓力也並非太大。   其它公司活動花絮 逾10綠化地建屋 有望「翻生」上馬 (10月22日) 港鐵急推地 日出康城5期收意向 (10月21日) 銅鑼灣貴租六福頂唔順 (10月17日) 吉盤渴市 買家無樓睇搶入市 (10月16日) 佔中影響 二手蝕讓撻訂湧現 (10月15日) 中小銀行搶樓按 回贈額1.2% (10月13日) 二手成交量跌價升 (10月12日) 價高抵辣稅 賣樓增44% (10月11日) 指標屋苑造價連環破頂 (10月10日) 北角柏傲山加推36伙 提價3% (10月9日) 白石宅地月底招標 估值16億 (10月9日) 新盤連環推 新界東掀搶客戰 (10月8日) 住宅樓價連續兩月破頂 (10月8日) 梁志堅估 年底樓價保平穩 (10月7日) 粉嶺皇后山地 建私樓1900伙 (10月4日) 二手受壓 10大屋苑兩天7成交 (10月3日) 佔中添變數群盤如期出擊 迎海天晉收票柏傲睇樓量回穩 (10月2日) 灣仔銅鑼灣二手 睇樓量挫9成 (10月1日) 信置7.3億 奪粉嶺聯和墟限量地 (9月30日) 細價樓升幅威盡第三季 (9月29日) 屋苑頻錄高市價成交 (9月28日) 粉嶺聯和墟住宅地 23財團搶奪 (9月27日) 金管指加息三厘 供樓負擔增三成 (9月26日) 1.88萬伙住宅供應有望達標 政府猛推地 業界料難壓樓價 (9月25日) 河畔呎價超越第一城 (9月24日) 兆禧苑1房戶 1日兩破頂 (9月23日) 新盤旺場 投資者大手掃貨 (9月21日) 二手樓價再上衝 指數逼新高 (9月20日) 大圍顯徑邨373萬沽 新界公屋王 (9月19日) 指標屋苑上月租金再破頂 (9月18日) 綠表居屋樓價升幅 跑贏私樓 (9月17日) 大圍站收23意向 領匯首參與 (9月16日) 新界二手交投稱冠 (9月15日) 新地售樓目標320億 攻中小單位 (9月13日) 新盤戰帶動 港島細碼樓價飈 (9月12日) 高俊苑銀主盤 呎售9390破頂 (9月11日) 銀行估價兩周兩調高 (9月10日) 新盤中秋搶客 本周逾200伙登場 (9月9日) 四綫居屋追落後 紛現破頂潮 (9月8日) 上月居屋交投跌14% (9月7日) 住宅樓價續破頂 四個月漲半成 差估署：7月升2.2% 辣招後最勁 (9月6日) 細價樓追落後 估價低約3成 (9月5日) 嵐山II批預售 提速短期登場 (9月4日) 新界樓價追落後 連錄破頂成交 (9月3日) 蚊型公屋王呎價撲萬 (9月2日) 樓價指數新高 新界西展升浪 (8月30日) 公屋養懶人？公屋幫助人？ (8月30日) 大埔二手細價樓豪宅 連環破頂 (8月29日) 近四成人料明年樓價續升 (8月28日) 細單位渴市 二綫盤連環破頂 (8月27日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]