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最新公司活動花絮
2014-09-28
屋苑頻錄高市價成交


(綜合報道)(星島日報報道)市場盤缺,惟用家需求熾熱,屋苑頻錄高價及高市價成交,幅度介乎百分之三至八,其中牛池灣瓊山苑一個兩房戶錄呎價新高成交,新報八千四百零五元,青衣美景花園亦錄同類造價新高成交;另外,深井碧堤半島近日亦連錄兩宗海景戶高市價成交。

  牛池灣瓊山苑錄呎價新高成交,富誠地產嘉分行經理李文傑表示,涉及單位為A座高層八室,面積四百一十四方呎,兩房兩廳間隔,外望山景,連補地價獲上車客以三百四十八萬元承接入市,呎價約八千四百零五元。據悉,原業主於○七年以一百二十萬元購入上址,持貨七年,帳面獲利二百二十五萬元,物業升值一倍有多。

  美景呎價8653元售

  青衣美景花園錄同類造價新高成交,利嘉閣市務經理傅志雄指出,單位為九座低層E室,面積四百零一方呎,兩房開則,外望園景,以三百四十七萬元售予上車客,呎價約八千六百五十三元,較市價高約百分之三。

  碧堤中層940萬易手

  利嘉閣首席聯席董事姚頌溏指出,深井碧堤半島九座中層B室,單位為三房一套間隔,享全海景,面積八百九十一方呎,原業主開價九百五十萬元,後議價減十萬元,以九百四十萬元沽出,呎價約一萬零五百五十元,創同類單位新高呎價,較市價高約百分之八。

  另外,與上述單位同呎數的六座中層C室,亦以九百二十萬元成交,呎價一萬零三百二十五元,較市價高約百分之七。據了解,原業主於○八以五百零六萬元購入上址,現轉售帳面獲利四一十四萬元,物業升值約八成。

  峻瀅低層442萬成交

  美聯首席高級營業經理林振聲表示,將軍澳細單位供應多,吸引不少上車客追捧,其中峻瀅二座低層C室,面積四百九十七方呎,獲同區上車客以四百四十二萬元承接,呎價約八千八百九十三元。

  祥益地產分行主管陳阿麗表示,屯門啟豐園一座中層H室,面積三百三十方呎,獲外區用家「無睇樓」購入,作價三百萬元,平均呎價約九千零九十一元。


 

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