最新公司活動花絮 2014-09-19 大圍顯徑邨373萬沽 新界公屋王   【經濟日報專訊】樓價破頂潮蔓延至公屋，大圍顯徑邨銀主盤，放盤不足一周接收約190張票，搶高1成以新高價373萬元沽出，成新界公屋王。 高底價33萬 呎售6590元 市場缺盤，公屋銀主盤成搶購對象。中原地產副分區營業經理招錦昌表示，顯徑邨顯貴樓高層15室，單位實用面積566平方呎（建築面積733平方呎），屬3房間隔。單位上周五以由銀主放盤，開價340萬元。 由於同區居屋海福花園，兩房造價曾逾400萬元，相比下該銀主盤十分「抵買」，旋即吸引多組買家上門參觀，銀主更累收買家約190張票，入票反應媲美新盤，於價高者得下，終由區內分支家庭以373萬元（已補地價）購入，較銀主開價高出33萬元或接近1成，成新界最貴公屋，實用呎價6,590元。原業主於2001年1月以22萬元（未補地價）購入單位。 事實上，連同上述成交，9月份已錄3宗公屋呎價或樓價破頂成交，可見私樓樓價貴，資金轉投二綫的公屋市場，進一步刺激公屋樓價。 居屋愉翠苑 高價600萬沽 私樓刺激下，支持居屋物業造價。EPRC經濟地產庫指，沙田居屋愉翠苑A座中層2室，實用面積650平方呎，3房間隔，以新高價600萬元（已補地價）沽出，貴絕區內居屋。 另一方面，萬邦物業分行經理吳子健表示，近日大埔區破頂潮由私樓蔓延至居屋市場，其中逸雅苑B座高層5室，實用面積375平方呎，剛於自由市場以335萬元易手，實用面積8,933元，創屋苑呎價新高紀錄。 他指出，今年年初時區內居屋市場仍有約100個叫價低於300萬元的居屋放盤，但踏入9月份300萬元居屋基本上絕迹大埔區。其次，同區翠屏花園A座高層2室，實用面積274萬元，剛以303萬元易手，呎價11,058元，創屋苑呎價新高紀錄。 嘉湖高層629呎 439萬售 各區樓價續創新高，天水圍嘉湖山莊美湖居4座高層A室，實用面積629平方呎（建築面積825平方呎），以438.8萬元沽出，樓價再創分層戶97年後新高。屯門南延綫效應下，新屯門中心以新高呎價沽，祥益地產營業經理黃慶德指，屋苑10座高層F室海景戶，實用面積455平方呎（建面積547平方呎），成交價388萬元，呎價8527元。 另外，大潭陽明山莊5座中高層35室，實用面積1,031平方呎，土地註冊處資料顯示，由嘉里集團郭氏家族成員郭鳴琴斥資2,200萬元購入，是同類單位過去10年成交價新高，實用呎價達2.13萬元。 有無契物業高開價近兩成沽出，柴灣金源洋樓B座低層6號室，實用面積260平方呎，昨透過忠誠拍賣行推出，開價187萬元，以221萬元沽，較開價高34萬元或18%。   其它公司活動花絮 逾10綠化地建屋 有望「翻生」上馬 (10月22日) 港鐵急推地 日出康城5期收意向 (10月21日) 銅鑼灣貴租六福頂唔順 (10月17日) 吉盤渴市 買家無樓睇搶入市 (10月16日) 佔中影響 二手蝕讓撻訂湧現 (10月15日) 中小銀行搶樓按 回贈額1.2% (10月13日) 二手成交量跌價升 (10月12日) 價高抵辣稅 賣樓增44% (10月11日) 指標屋苑造價連環破頂 (10月10日) 北角柏傲山加推36伙 提價3% (10月9日) 白石宅地月底招標 估值16億 (10月9日) 新盤連環推 新界東掀搶客戰 (10月8日) 住宅樓價連續兩月破頂 (10月8日) 梁志堅估 年底樓價保平穩 (10月7日) 粉嶺皇后山地 建私樓1900伙 (10月4日) 二手受壓 10大屋苑兩天7成交 (10月3日) 佔中添變數群盤如期出擊 迎海天晉收票柏傲睇樓量回穩 (10月2日) 灣仔銅鑼灣二手 睇樓量挫9成 (10月1日) 信置7.3億 奪粉嶺聯和墟限量地 (9月30日) 細價樓升幅威盡第三季 (9月29日) 屋苑頻錄高市價成交 (9月28日) 粉嶺聯和墟住宅地 23財團搶奪 (9月27日) 金管指加息三厘 供樓負擔增三成 (9月26日) 1.88萬伙住宅供應有望達標 政府猛推地 業界料難壓樓價 (9月25日) 河畔呎價超越第一城 (9月24日) 兆禧苑1房戶 1日兩破頂 (9月23日) 新盤旺場 投資者大手掃貨 (9月21日) 二手樓價再上衝 指數逼新高 (9月20日) 大圍顯徑邨373萬沽 新界公屋王 (9月19日) 指標屋苑上月租金再破頂 (9月18日) 綠表居屋樓價升幅 跑贏私樓 (9月17日) 大圍站收23意向 領匯首參與 (9月16日) 新界二手交投稱冠 (9月15日) 新地售樓目標320億 攻中小單位 (9月13日) 新盤戰帶動 港島細碼樓價飈 (9月12日) 高俊苑銀主盤 呎售9390破頂 (9月11日) 銀行估價兩周兩調高 (9月10日) 新盤中秋搶客 本周逾200伙登場 (9月9日) 四綫居屋追落後 紛現破頂潮 (9月8日) 上月居屋交投跌14% (9月7日) 住宅樓價續破頂 四個月漲半成 差估署：7月升2.2% 辣招後最勁 (9月6日) 細價樓追落後 估價低約3成 (9月5日) 嵐山II批預售 提速短期登場 (9月4日) 新界樓價追落後 連錄破頂成交 (9月3日) 蚊型公屋王呎價撲萬 (9月2日) 樓價指數新高 新界西展升浪 (8月30日) 公屋養懶人？公屋幫助人？ (8月30日) 大埔二手細價樓豪宅 連環破頂 (8月29日) 近四成人料明年樓價續升 (8月28日) 細單位渴市 二綫盤連環破頂 (8月27日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]