最新公司活動花絮 2014-08-28 近四成人料明年樓價續升 近月搶樓潮引發樓價急升，大量破頂成交推動樓價指數屢創新高，加上低息環境，市民對樓市看法亦由悲觀突轉樂觀，中大一項調查發現，37.3%受訪者相信樓價升勢未完，較去年9月調查激增22.3個百分點，比例更屬過去兩年4個同類調查中最高；而預計樓價下跌的受訪者則由28.9%，急跌至最新的11%。 受訪者看淡比例急降 不過，業界認為樓價升勢難長遠持續，提醒市民須注意利率走勢和住宅新供應登場對樓價的影響。 中大香港亞太研究所自2012年特首梁振英上任後，先後4次就市民對樓價的看法進行調查，最新一次在上周透過電話成功訪問738人，其中90.4%的受訪者認為目前樓價屬過高，與去年9月同類調查輕微上升1.2個百分點，但認為未來1年樓價會繼續上升的受訪者比例大幅激增至37.3%。 中大香港亞太研究所在2012年8月政府加辣前進行的調查，約三成受訪者預計樓價1年內會上升，但去年2月推出雙倍印花稅（DSD）後，3月和9月的同類調查，對樓價前景表示樂觀的比例分別僅19.9%和15%，最新調查的情況已逆轉，有37.3%人認為樓價會上升，當中逾半相信升幅有5%至10%。 至於看淡樓市的被訪者，由2012年8月的10.6%，逐步升至去年9月的28.9%高位後，本月已急降至只有11%，反映近月火熱的樓市及樓價急漲，已令不少看淡樓市的人轉軚。 事實上，反映二手樓市的中原城市領先指數在本月初創出歷史新高，3個月累升約6%，令市場對樓價再有憧憬。而每月樓宇買賣註冊宗數，亦由今年3月起連升5個月至上月的9400宗，為近年半新高，兩者均顯示樓市轉趨熾熱。 供應增利率升成隱憂 戴德梁行香港區董事總經理陶汝鴻認為，利率保持低水平、用家置業需求釋放，以及政府微調DSD，令市場對樓價看法改變；該行原預計今年樓價跌約一成，現修訂為升約5%，但他認為政治環境有改變，可能影響未來樓價。 萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管紀言迅指出，明年住宅供應進入高峰期，加上利率可能回升，均成為樓價前景的主要隱憂。 另外，是次調查也問及增加住宅地供應的方法，33.1%受訪者支持加快重建舊區，25.8%支持將非住宅地改為住宅用途，但逾五成反對為發展住宅用地而影響自然生態環境或者提高發展密度。負責是次調查的中大亞太研究所社會與政治研究中心聯席主任鄭宏泰表示，政府在土地供應面對多項困難，建議應多與市民討論，以就增加土地供應的方法達成共識。   其它公司活動花絮 逾10綠化地建屋 有望「翻生」上馬 (10月22日) 港鐵急推地 日出康城5期收意向 (10月21日) 銅鑼灣貴租六福頂唔順 (10月17日) 吉盤渴市 買家無樓睇搶入市 (10月16日) 佔中影響 二手蝕讓撻訂湧現 (10月15日) 中小銀行搶樓按 回贈額1.2% (10月13日) 二手成交量跌價升 (10月12日) 價高抵辣稅 賣樓增44% (10月11日) 指標屋苑造價連環破頂 (10月10日) 北角柏傲山加推36伙 提價3% (10月9日) 白石宅地月底招標 估值16億 (10月9日) 新盤連環推 新界東掀搶客戰 (10月8日) 住宅樓價連續兩月破頂 (10月8日) 梁志堅估 年底樓價保平穩 (10月7日) 粉嶺皇后山地 建私樓1900伙 (10月4日) 二手受壓 10大屋苑兩天7成交 (10月3日) 佔中添變數群盤如期出擊 迎海天晉收票柏傲睇樓量回穩 (10月2日) 灣仔銅鑼灣二手 睇樓量挫9成 (10月1日) 信置7.3億 奪粉嶺聯和墟限量地 (9月30日) 細價樓升幅威盡第三季 (9月29日) 屋苑頻錄高市價成交 (9月28日) 粉嶺聯和墟住宅地 23財團搶奪 (9月27日) 金管指加息三厘 供樓負擔增三成 (9月26日) 1.88萬伙住宅供應有望達標 政府猛推地 業界料難壓樓價 (9月25日) 河畔呎價超越第一城 (9月24日) 兆禧苑1房戶 1日兩破頂 (9月23日) 新盤旺場 投資者大手掃貨 (9月21日) 二手樓價再上衝 指數逼新高 (9月20日) 大圍顯徑邨373萬沽 新界公屋王 (9月19日) 指標屋苑上月租金再破頂 (9月18日) 綠表居屋樓價升幅 跑贏私樓 (9月17日) 大圍站收23意向 領匯首參與 (9月16日) 新界二手交投稱冠 (9月15日) 新地售樓目標320億 攻中小單位 (9月13日) 新盤戰帶動 港島細碼樓價飈 (9月12日) 高俊苑銀主盤 呎售9390破頂 (9月11日) 銀行估價兩周兩調高 (9月10日) 新盤中秋搶客 本周逾200伙登場 (9月9日) 四綫居屋追落後 紛現破頂潮 (9月8日) 上月居屋交投跌14% (9月7日) 住宅樓價續破頂 四個月漲半成 差估署：7月升2.2% 辣招後最勁 (9月6日) 細價樓追落後 估價低約3成 (9月5日) 嵐山II批預售 提速短期登場 (9月4日) 新界樓價追落後 連錄破頂成交 (9月3日) 蚊型公屋王呎價撲萬 (9月2日) 樓價指數新高 新界西展升浪 (8月30日) 公屋養懶人？公屋幫助人？ (8月30日) 大埔二手細價樓豪宅 連環破頂 (8月29日) 近四成人料明年樓價續升 (8月28日) 細單位渴市 二綫盤連環破頂 (8月27日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]