最新公司活動花絮 2014-09-11 高俊苑銀主盤 呎售9390破頂   【經濟日報專訊】市場盤荒持續，樓價屢創新高，藍田居屋銀主盤，同時獲多於一名準買家爭相出價，最後以自由市場新高呎價成交，造價更較區內銀行估價高逾11%。 油塘居屋 中層426呎山景 剛易手的油塘高俊苑E座中層7室，實用面積426平方呎，建築面積583平方呎，為銀主盤，屬優質向南望山景戶，故甚受市場歡迎，銀行始於8月中於市場放盤，為屋苑罕有又可睇樓的兩房賣盤。相關銀行意向價達380萬元，已較市場今年中的同類單位成交價350餘萬元高出一截。 由於市場存在不少等盤的睇樓客，故同時間有多於一名的買家出價，銀行方面則以價高者得的方式放售，故當一名同區客出價385萬元後，銀行卻表示尚未到價。 該名同區客因心儀區內向南兩房戶已有一段時間，於區內搵樓亦達兩個月左右，故當遇上此銀主盤時，便把握機會入市，對於銀行進取態度，惟有作出配合，其後追加10萬元不果後，最終追至400萬元才能成功購入。 按實用面積計算，單位平均呎價9,390元，建築呎價6,861元。成交呎價創下屋苑新高紀錄。 不過，區內銀行對上址估價，由344萬元至360萬元不等，故現以400萬元易手，造價較估價高逾11至16%。由於造價超出新買家的買樓預算，原本打算承造9成按揭，現需再額外籌措差額作首期。 造價較銀行估值 高逾11% 世紀21聯誠董事謝寶昭表示，屋苑放盤量緊絀，現時暫無同類兩房戶放盤。而上述成交為9月首宗，而8月則錄得兩宗易手個案，居二及自由市場各佔一宗。 其中，D座高層10室，實用594呎，為電梯不能直達樓層，於自由市場以460萬元易手，實用呎價7,744元，造價低於市價。   其它公司活動花絮 逾10綠化地建屋 有望「翻生」上馬 (10月22日) 港鐵急推地 日出康城5期收意向 (10月21日) 銅鑼灣貴租六福頂唔順 (10月17日) 吉盤渴市 買家無樓睇搶入市 (10月16日) 佔中影響 二手蝕讓撻訂湧現 (10月15日) 中小銀行搶樓按 回贈額1.2% (10月13日) 二手成交量跌價升 (10月12日) 價高抵辣稅 賣樓增44% (10月11日) 指標屋苑造價連環破頂 (10月10日) 北角柏傲山加推36伙 提價3% (10月9日) 白石宅地月底招標 估值16億 (10月9日) 新盤連環推 新界東掀搶客戰 (10月8日) 住宅樓價連續兩月破頂 (10月8日) 梁志堅估 年底樓價保平穩 (10月7日) 粉嶺皇后山地 建私樓1900伙 (10月4日) 二手受壓 10大屋苑兩天7成交 (10月3日) 佔中添變數群盤如期出擊 迎海天晉收票柏傲睇樓量回穩 (10月2日) 灣仔銅鑼灣二手 睇樓量挫9成 (10月1日) 信置7.3億 奪粉嶺聯和墟限量地 (9月30日) 細價樓升幅威盡第三季 (9月29日) 屋苑頻錄高市價成交 (9月28日) 粉嶺聯和墟住宅地 23財團搶奪 (9月27日) 金管指加息三厘 供樓負擔增三成 (9月26日) 1.88萬伙住宅供應有望達標 政府猛推地 業界料難壓樓價 (9月25日) 河畔呎價超越第一城 (9月24日) 兆禧苑1房戶 1日兩破頂 (9月23日) 新盤旺場 投資者大手掃貨 (9月21日) 二手樓價再上衝 指數逼新高 (9月20日) 大圍顯徑邨373萬沽 新界公屋王 (9月19日) 指標屋苑上月租金再破頂 (9月18日) 綠表居屋樓價升幅 跑贏私樓 (9月17日) 大圍站收23意向 領匯首參與 (9月16日) 新界二手交投稱冠 (9月15日) 新地售樓目標320億 攻中小單位 (9月13日) 新盤戰帶動 港島細碼樓價飈 (9月12日) 高俊苑銀主盤 呎售9390破頂 (9月11日) 銀行估價兩周兩調高 (9月10日) 新盤中秋搶客 本周逾200伙登場 (9月9日) 四綫居屋追落後 紛現破頂潮 (9月8日) 上月居屋交投跌14% (9月7日) 住宅樓價續破頂 四個月漲半成 差估署：7月升2.2% 辣招後最勁 (9月6日) 細價樓追落後 估價低約3成 (9月5日) 嵐山II批預售 提速短期登場 (9月4日) 新界樓價追落後 連錄破頂成交 (9月3日) 蚊型公屋王呎價撲萬 (9月2日) 樓價指數新高 新界西展升浪 (8月30日) 公屋養懶人？公屋幫助人？ (8月30日) 大埔二手細價樓豪宅 連環破頂 (8月29日) 近四成人料明年樓價續升 (8月28日) 細單位渴市 二綫盤連環破頂 (8月27日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]