最新公司活動花絮 2014-10-16 吉盤渴市 買家無樓睇搶入市   【晴報專訊】二手盤源疏落，尤其可交吉成交的放盤更少，令不少有需求的買家寧願在無樓睇的情況追入市。日前西灣河鯉景灣一個月前以1,000萬連租約放盤，近期減至960萬成交，但仍創下同類單位新高價。 中原地產鯉景灣分行首席分區營業經理黎百祥表示，鯉景灣怡坤閣中層H室，實用面積808呎，建築面積896呎，3房1套間隔，業主元叫價1000萬元，最終僅放盤一個月以960萬元連租約將單位易手，折合平均實用呎價11,881元，創下同類單位新高價。 原業主為長綫投資者，於1989年5月以102萬元一手買入單位，作收租用途，持貨25年，帳面獲利858萬元，單位升值8.4倍。鯉景灣現有約60個放盤。放盤量偏低，每呎實用叫價約14,500元，建築叫價約13,500元。 日出康城3房 實呎8790元 另外，位於將軍澳的日出康城同樣為不少換樓買家垂青，但交吉盤同樣不多。其中美聯物業將軍澳君傲灣分行首席高級營業經理趙嘉威表示，日前促成一宗三房戶成交。易手單位是領都3座中左翼低層B室，建築面積約907呎，實用面積約686呎，為三房一套設計，外望海景，成交價約603萬元，建築呎價約6,648元，實用呎價約8,790元。據了解，買家為外區客，鍾情屋苑環境及配套，儘管無睇樓仍決定入市。 同區的東港城，同樣有外區客在無睇樓的情況下承接放盤。美聯物業將軍澳坑口站分行助理聯席董事劉卓豪表示，東港城承接力強，該行近日連環錄得用家入市個案，日前亦錄得一宗無睇樓的成交個案。 成交單位為東港城1座低層C室，建築面積約588呎，實用面積約463呎，屬兩房間隔，成交價約458萬元，建築呎價約7,789元，實用呎價約9,892元。買家為用家，認為上址合乎預算，雖無睇樓仍決定承接。而原業主98年4月購入價約303萬元，現帳面升值約155萬元，升幅逾5成。 另外，中原地產粉嶺碧湖花園分行高級分行經理陳偉康表示，上車需要持續不減，細價樓仍然有價有市，花都廣場5座低層F室，建築面積548呎，實用面積413呎，兩房間隔，同樣是無睇樓下，以350萬元易手，實用平均呎價8,475元。   其它公司活動花絮 逾10綠化地建屋 有望「翻生」上馬 (10月22日) 港鐵急推地 日出康城5期收意向 (10月21日) 銅鑼灣貴租六福頂唔順 (10月17日) 吉盤渴市 買家無樓睇搶入市 (10月16日) 佔中影響 二手蝕讓撻訂湧現 (10月15日) 中小銀行搶樓按 回贈額1.2% (10月13日) 二手成交量跌價升 (10月12日) 價高抵辣稅 賣樓增44% (10月11日) 指標屋苑造價連環破頂 (10月10日) 北角柏傲山加推36伙 提價3% (10月9日) 白石宅地月底招標 估值16億 (10月9日) 新盤連環推 新界東掀搶客戰 (10月8日) 住宅樓價連續兩月破頂 (10月8日) 梁志堅估 年底樓價保平穩 (10月7日) 粉嶺皇后山地 建私樓1900伙 (10月4日) 二手受壓 10大屋苑兩天7成交 (10月3日) 佔中添變數群盤如期出擊 迎海天晉收票柏傲睇樓量回穩 (10月2日) 灣仔銅鑼灣二手 睇樓量挫9成 (10月1日) 信置7.3億 奪粉嶺聯和墟限量地 (9月30日) 細價樓升幅威盡第三季 (9月29日) 屋苑頻錄高市價成交 (9月28日) 粉嶺聯和墟住宅地 23財團搶奪 (9月27日) 金管指加息三厘 供樓負擔增三成 (9月26日) 1.88萬伙住宅供應有望達標 政府猛推地 業界料難壓樓價 (9月25日) 河畔呎價超越第一城 (9月24日) 兆禧苑1房戶 1日兩破頂 (9月23日) 新盤旺場 投資者大手掃貨 (9月21日) 二手樓價再上衝 指數逼新高 (9月20日) 大圍顯徑邨373萬沽 新界公屋王 (9月19日) 指標屋苑上月租金再破頂 (9月18日) 綠表居屋樓價升幅 跑贏私樓 (9月17日) 大圍站收23意向 領匯首參與 (9月16日) 新界二手交投稱冠 (9月15日) 新地售樓目標320億 攻中小單位 (9月13日) 新盤戰帶動 港島細碼樓價飈 (9月12日) 高俊苑銀主盤 呎售9390破頂 (9月11日) 銀行估價兩周兩調高 (9月10日) 新盤中秋搶客 本周逾200伙登場 (9月9日) 四綫居屋追落後 紛現破頂潮 (9月8日) 上月居屋交投跌14% (9月7日) 住宅樓價續破頂 四個月漲半成 差估署：7月升2.2% 辣招後最勁 (9月6日) 細價樓追落後 估價低約3成 (9月5日) 嵐山II批預售 提速短期登場 (9月4日) 新界樓價追落後 連錄破頂成交 (9月3日) 蚊型公屋王呎價撲萬 (9月2日) 樓價指數新高 新界西展升浪 (8月30日) 公屋養懶人？公屋幫助人？ (8月30日) 大埔二手細價樓豪宅 連環破頂 (8月29日) 近四成人料明年樓價續升 (8月28日) 細單位渴市 二綫盤連環破頂 (8月27日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]