最新公司活動花絮 2014-08-19 居屋半年飆20%贏私樓   【太陽報專訊】用家主導市場，供應更少的公、居屋第二市場，近期樓價升勢比私樓更誇。據房委會資料，主要居屋呎價較今年低位大幅反彈，將軍澳寶盈花園及沙田愉翠苑呎價，數月間較低位彈升逾20%及15%，而鰂魚涌康山花園本月售價、呎價齊破頂，日前中層戶以實用呎價逾8,900元易手，創屋苑新指標。業界預期，第二市場樓價有機會再升溫。 近月居屋第二市場交投減少，但樓價再破頂，據房委會資料，寶盈花園上月錄8宗第二市場買賣，平均實用呎價6,896元，按月升8.8%，較今年二月低位升逾20%，更升穿去年七月6,827元高位。 而同區私樓新都城同期樓價僅升約4.6%明顯跑輸居屋。天水圍天盛苑上月錄7宗第二市場買賣，平均實用呎價4,431元，按月升逾8.8%，較今年三月低位反彈逾12%。 白居二趕入市撐起 至於康山花園近日連環破頂，繼早前高層海景戶未補價售517萬元創新高後，資料顯示，屋苑中層戶在八月第二市場價售385萬元，實用面積431方呎計，實用呎價8,933元。據了解，上址為10座單位，呎價料創屋苑新指標。該屋苑上月平均呎價約7,666元，較低位升約8.6%，較康怡花園同期升幅高出3.6個百分點。 有業界人士稱，私樓樓價上升，連帶第二市場業主同時心雄，在盤源罕有下，叫價更進取，部分白居二見樓價未有回落，在資格到期前，惟有高價入市，令第二市場樓價同時向上；由於部分次批白居二資格仍未到期，加上上車需求續增，料同類市場樓價再升。 公居屋交投挫成半 據房委會資料，上月公屋及居屋第二市場錄約226宗買賣，按月少約39宗，或跌約14.7%，當中佔約34宗為公屋成交；截至昨日為止，本月上半月則錄約42宗同類買賣，較上月同期反升約35.5%。 近日公屋亦被搶，中原林振邦稱，青衣長安邨安湄樓低層「馬路景」單位，綠表價售約197.3萬元，實用呎價約4,434元。 資料顯示，馬鞍山恆安邨3座低層11室，上月底以約295萬元轉手。中原指今年上半年錄238宗公屋第二市場買賣，較去年下半年升50.6%，同期總值升52.1%至3.97億元，均創有紀錄以來十三年半歷史新高。   其它公司活動花絮 屋苑屢現新高易手 (8月24日) 港島樓價再破頂 3周累升3.7% (8月23日) 地價貴絕 屯門樓狂反價 (8月22日) 二綫屋苑呎價 半年升一成 (8月20日) 居屋半年飆20%贏私樓 (8月19日) 中細價盤現輕微反價 (8月17日) 樓價指數3連升 再創歷史新高 (8月16日) 天水圍天麗苑 呎價高見8436 (8月16日) 買家唔怕嚇驚嚇價搶樓 (8月15日) 盤少客多 業主頻反價 (8月14日) 有盤唔怕遠屯門粉嶺搶到破頂 (8月13日) 樓市再癲隨時加辣 (8月13日) 投資者搶入二手市 (8月10日) 樓價升地價跌 背馳不會持久 (8月9日) 二手樓價破頂 辣招效力盡失 (8月9日) 樓價3個月累升2.48% 政府關注 (8月8日) 山頂TWELVE PEAKS 1號洋房 呎價17.6萬貴絕全球 (8月7日) 8月首5天 二手連錄10破頂 (8月6日) 居屋康逸苑2房 504萬高價售 (8月5日) 銀行估價 勇過樓價 (8月2日) 5大發展商 7月套126億跌3成 (8月1日) 居屋「最好年份」就在眼前 (7月31日) 政府盲搶地 10酒店遭殃 (7月28日) 細價樓火熱 新東新西二手新高 (7月26日) 大學生租市旺 單位分租有價 (7月23日) 嵐山開放式「一眼睇晒」 毋須示位 (7月22日) 嵐山癱瘓大埔二手 (7月20日) 恒地大埔項目 拓公私營發展 (7月19日) 上月涉SSD交易僅42宗 減34% (7月19日) 嵐山低開 大埔二手即減價 (7月18日) 宏安：建築成本高　料發展商不會低價推盤 (7月17日) 開元：通過雙倍印花稅條例資金未必大舉入市 (7月17日) 新盤兩天售225伙 按周升1.8倍 (7月14日) 細價樓警號 估價不足買家撻訂 (7月11日) 二手樓貴過一手 13年首見 (7月10日) 求過於供 二手盤荒加劇 (7月8日) 細價樓熱 一城兩房首破400萬 (7月7日) 新盤昨累沽逾37伙 (7月6日) 新盤續旺銷 單日共沽85伙 (7月5日) 港大：樓市穩定 料政府辣招按兵不動 (7月4日) 旺季缺盤 10大屋苑6個租金升 (7月3日) 政府下季推四住宅地 鯉魚門地料搶手 (7月1日) 發展商賣樓直指千億 回到加辣前 (6月30日) 上半年僅錄12宗車位摸貨 (6月29日) 新界東樓價史上最貴 (6月28日) 10大屋苑 8個價量回升 (6月27日) 【本港政情】梁振英發表施政匯報　樓市漸見穩定 (6月25日) 黃建業：樓市小陽春 9月結束 (6月24日) 西貢村屋呎價逼3萬 (6月24日) 市價盤源漸缺 淘大呎價1.4萬新高 指標屋苑放盤量急跌10% (6月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]