最新公司活動花絮 2014-07-20 嵐山癱瘓大埔二手   【太陽報專訊】嵐山第I期低價出擊，極速震碎大埔二手市場，個別業主雖劈價還擊，但新盤未賣，二手買賣已經癱瘓。代理直指，二手客無人招呼，今明二手睇樓量近乎零，而大埔比華利山別墅有業主減價150萬元希望出貨。嵐山第I期昨首日開放示範單位及收票，單日料錄逾千張入票，該盤昨公布引入首3年定息2.25厘的樓價八成半按揭。 世紀21宇田羅家威稱，本周末大埔二手睇樓量近乎零，月初區內仍錄二手買賣，但新盤開價後，二手買賣已停頓，部分原先參觀同區新達廣場、新峰花園及帝欣苑三房單位睇樓客，都轉去睇新盤，預期新盤開售前二手市場仍不會錄成交。 為吸二手客，大埔放盤業主再劈價，世紀21灝天盧嘉麟指，比華利山別墅湖景道雙號屋叫價由1,900萬元減至1,750萬元放售。 嵐山睇樓客多年輕人 鄰近地區二手市亦受影響。中原馮澤源稱，代理都在新盤工作，二手準買家「無人招呼」；今、明日沙田市中心屋苑預約睇樓量跌逾50%；同區好運中心竹林閣低層C室售460萬元，低市價3%。利嘉閣指，50個指標屋苑今、明日預約睇樓量，按周跌2%，連跌3周。 長實地產投資董事劉啟文表示，嵐山第I期日前公布開價後，昨早十一時起正式開放示範單位及接受認購，早於示範單位開放前，售樓處外已有不少準買家排隊等候參觀，而昨日睇樓客中，除了一家大細的家庭客外，不少為年輕人，相信與樓價定價有關。 設超低息八成半按揭 經絡按揭轉介營運總監張顥曦說，嵐山第I期設高成數、超低息按揭優惠，首3年定息低至2.25厘，第4、5年為2.75厘，之後為最優惠利率（P相等5.25厘）減1.5厘，按揭額最高可達物業估值85%或800萬元，以較低者為準，還款年期最長可達30年。他指，市場上一般定息按揭計劃首3年利率為2.6厘。 市場人士指出，嵐山第I期首推260伙的平均呎價僅9,732元，扣除買家可享最多售價15%折扣優惠後，折實平均呎價僅8,272元，開價較同區新盤售價低近30%，開放式單位的折實最低售價只由165.41萬元起，昨日睇樓人流一直不絕，單日收票逾千張。該盤首批單位將於下周五截止接受認購，下周六以抽籤形式開售。   其它公司活動花絮 屋苑屢現新高易手 (8月24日) 港島樓價再破頂 3周累升3.7% (8月23日) 地價貴絕 屯門樓狂反價 (8月22日) 二綫屋苑呎價 半年升一成 (8月20日) 居屋半年飆20%贏私樓 (8月19日) 中細價盤現輕微反價 (8月17日) 樓價指數3連升 再創歷史新高 (8月16日) 天水圍天麗苑 呎價高見8436 (8月16日) 買家唔怕嚇驚嚇價搶樓 (8月15日) 盤少客多 業主頻反價 (8月14日) 有盤唔怕遠屯門粉嶺搶到破頂 (8月13日) 樓市再癲隨時加辣 (8月13日) 投資者搶入二手市 (8月10日) 樓價升地價跌 背馳不會持久 (8月9日) 二手樓價破頂 辣招效力盡失 (8月9日) 樓價3個月累升2.48% 政府關注 (8月8日) 山頂TWELVE PEAKS 1號洋房 呎價17.6萬貴絕全球 (8月7日) 8月首5天 二手連錄10破頂 (8月6日) 居屋康逸苑2房 504萬高價售 (8月5日) 銀行估價 勇過樓價 (8月2日) 5大發展商 7月套126億跌3成 (8月1日) 居屋「最好年份」就在眼前 (7月31日) 政府盲搶地 10酒店遭殃 (7月28日) 細價樓火熱 新東新西二手新高 (7月26日) 大學生租市旺 單位分租有價 (7月23日) 嵐山開放式「一眼睇晒」 毋須示位 (7月22日) 嵐山癱瘓大埔二手 (7月20日) 恒地大埔項目 拓公私營發展 (7月19日) 上月涉SSD交易僅42宗 減34% (7月19日) 嵐山低開 大埔二手即減價 (7月18日) 宏安：建築成本高　料發展商不會低價推盤 (7月17日) 開元：通過雙倍印花稅條例資金未必大舉入市 (7月17日) 新盤兩天售225伙 按周升1.8倍 (7月14日) 細價樓警號 估價不足買家撻訂 (7月11日) 二手樓貴過一手 13年首見 (7月10日) 求過於供 二手盤荒加劇 (7月8日) 細價樓熱 一城兩房首破400萬 (7月7日) 新盤昨累沽逾37伙 (7月6日) 新盤續旺銷 單日共沽85伙 (7月5日) 港大：樓市穩定 料政府辣招按兵不動 (7月4日) 旺季缺盤 10大屋苑6個租金升 (7月3日) 政府下季推四住宅地 鯉魚門地料搶手 (7月1日) 發展商賣樓直指千億 回到加辣前 (6月30日) 上半年僅錄12宗車位摸貨 (6月29日) 新界東樓價史上最貴 (6月28日) 10大屋苑 8個價量回升 (6月27日) 【本港政情】梁振英發表施政匯報　樓市漸見穩定 (6月25日) 黃建業：樓市小陽春 9月結束 (6月24日) 西貢村屋呎價逼3萬 (6月24日) 市價盤源漸缺 淘大呎價1.4萬新高 指標屋苑放盤量急跌10% (6月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]