最新公司活動花絮 2014-06-23 市價盤源漸缺 淘大呎價1.4萬新高 指標屋苑放盤量急跌10% (綜合報道)(星島日報報道)二手市場自三月起轉旺，經一輪銷售後，五十大指標屋苑放盤量按月整體跌約一成，幅度由百分之三至三成七不等，其中尤以市價盤更為稀缺，只佔整體放盤量一成，因而近月市場出現不少新高價及反價成交，其中以牛頭角淘大花園剛錄屋苑呎價新高成交，作價約一萬四千元。 　　中原副區域營業經理趙鴻運表示，現時鰂魚涌太古城放盤量約四百一十三個，較上月同期四百四十個跌約百分之六，而交吉盤更只逾二十個左右，多以高市價放盤，因此連約成交比例有所上升。 　　太古城逾20交吉盤 　　港置高級營業經理楊振耀表示，太古城剛錄一宗高市價成交，單位為明宮閣低層H室，面積七百零二方呎，買家無睇樓下以九百六十五萬元連約購入，呎價約一萬三千七百四十六元，較市價高約半成。 　　世紀21日昇董事黃文龍表示，上月一手市場交投平淡，市場聚焦二手市場，因此盤源去貨速度較快，整體放盤量下跌約一成半左右，而市價放盤則更為稀少，不時出現多 買家爭購一盤情況，新一宗成交為北角寶馬花園，面積五百一十七方呎，獲三組買家洽購，終以五百六十三萬元沽出，較開價略高三萬元，屬市價成交。 　　三組客爭寶馬花園 　　美聯首席高級營業經理蕭偉康指，將軍澳區內指標屋苑放盤量下降逾一至兩成，而市價盤只佔整體約一成，以連租約盤為主，用家業主叫價態度較為強硬；他續指，由於將軍澳區內二手屋苑樓齡較新，因此準買家即使無睇樓亦積極入市，連約成交成比上月同期升約一成。 　　利嘉閣高級經理鮑允中指，牛頭角淘大花園剛錄屋苑呎價新高成交，單位為N座高層五室，面積二百五十五方呎，以三百五十七萬元成交，呎價約一萬四千元。屋苑現時次高呎價單位為L座極高層，約一萬三千多元。 　　美孚市價盤佔15% 　　港置首席聯席董事谷學祖表示，荔枝角美孚新邨現有三百七十個放盤，較上月同期少約百分之七，而市價盤更只佔整體一成半，約五十個左右；他續指，現時市價放盤單位多為連租約單位，交吉盤一般以高市價開售。 　　新近一宗成交為三期百老 街七十二號低層B宗，面積五百四十一方呎，原業主開價五百三十萬元，最終略減七萬元後以五百二十三萬元售出，呎價約九千六百六十七元，較市價高約百分之三。 　　美聯首席高級營業經理黃錦瀚表示，沙田第一城現時約有三百個放盤，放盤量雖與上月同期相若，惟屋苑交吉盤供應十分緊張，不少準買家轉投連約單位，據該行統計，本月二十三宗成交中，有逾八宗為連租約成交，並以用家為主。 　　新近一宗成交為四十三座低層G室，面積三百零四方呎，以三百三十八萬元沽出，呎價約一萬一千一百一十八元。 　　中原高級分行經理鄺家進表示，屯門恒福花園剛錄平兩房單位高價成交，單位為二座中層A室，面積四百三十七方呎，業主原叫價三百一十萬元，議價十萬元後以三百萬元沽出，呎價約六千八百六十五元，造價平同類型單位最高紀錄。 　　恒福兩房300萬易手 　　世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山曉 灣畔剛錄一宗高市價成交，單位為三座中層F室，面積四百九十七方呎，以四百六十五萬元成交，呎價約九千三百五十六元，較市價高約百分之三。 　　據悉，原業主於○二年以一百七十三萬九千元購入上址，是次轉手帳面獲利二百九十一萬一千元。 　　中原高級區域營業經理黎宗文表示，火炭銀禧花園最新錄得四座低層C室成交，單位面積四百九十八方呎，兩房間隔，以四百二十八萬元沽出，平均呎價約八千五百九十四元。   其它公司活動花絮 屋苑屢現新高易手 (8月24日) 港島樓價再破頂 3周累升3.7% (8月23日) 地價貴絕 屯門樓狂反價 (8月22日) 二綫屋苑呎價 半年升一成 (8月20日) 居屋半年飆20%贏私樓 (8月19日) 中細價盤現輕微反價 (8月17日) 樓價指數3連升 再創歷史新高 (8月16日) 天水圍天麗苑 呎價高見8436 (8月16日) 買家唔怕嚇驚嚇價搶樓 (8月15日) 盤少客多 業主頻反價 (8月14日) 有盤唔怕遠屯門粉嶺搶到破頂 (8月13日) 樓市再癲隨時加辣 (8月13日) 投資者搶入二手市 (8月10日) 樓價升地價跌 背馳不會持久 (8月9日) 二手樓價破頂 辣招效力盡失 (8月9日) 樓價3個月累升2.48% 政府關注 (8月8日) 山頂TWELVE PEAKS 1號洋房 呎價17.6萬貴絕全球 (8月7日) 8月首5天 二手連錄10破頂 (8月6日) 居屋康逸苑2房 504萬高價售 (8月5日) 銀行估價 勇過樓價 (8月2日) 5大發展商 7月套126億跌3成 (8月1日) 居屋「最好年份」就在眼前 (7月31日) 政府盲搶地 10酒店遭殃 (7月28日) 細價樓火熱 新東新西二手新高 (7月26日) 大學生租市旺 單位分租有價 (7月23日) 嵐山開放式「一眼睇晒」 毋須示位 (7月22日) 嵐山癱瘓大埔二手 (7月20日) 恒地大埔項目 拓公私營發展 (7月19日) 上月涉SSD交易僅42宗 減34% (7月19日) 嵐山低開 大埔二手即減價 (7月18日) 宏安：建築成本高　料發展商不會低價推盤 (7月17日) 開元：通過雙倍印花稅條例資金未必大舉入市 (7月17日) 新盤兩天售225伙 按周升1.8倍 (7月14日) 細價樓警號 估價不足買家撻訂 (7月11日) 二手樓貴過一手 13年首見 (7月10日) 求過於供 二手盤荒加劇 (7月8日) 細價樓熱 一城兩房首破400萬 (7月7日) 新盤昨累沽逾37伙 (7月6日) 新盤續旺銷 單日共沽85伙 (7月5日) 港大：樓市穩定 料政府辣招按兵不動 (7月4日) 旺季缺盤 10大屋苑6個租金升 (7月3日) 政府下季推四住宅地 鯉魚門地料搶手 (7月1日) 發展商賣樓直指千億 回到加辣前 (6月30日) 上半年僅錄12宗車位摸貨 (6月29日) 新界東樓價史上最貴 (6月28日) 10大屋苑 8個價量回升 (6月27日) 【本港政情】梁振英發表施政匯報　樓市漸見穩定 (6月25日) 黃建業：樓市小陽春 9月結束 (6月24日) 西貢村屋呎價逼3萬 (6月24日) 市價盤源漸缺 淘大呎價1.4萬新高 指標屋苑放盤量急跌10% (6月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]