最新公司活動花絮 2014-06-24 黃建業：樓市小陽春 9月結束   【經濟日報專訊】近日樓市明顯轉旺，美聯物業（01200）主席黃建業認為，旺勢只屬小陽春，預料會維持兩至三個月，預期在租金拖累下，住宅樓價走勢仍會向下調整。 近日地產市況明顯好轉，新盤及二手交投亦見上升，二手屋苑樓價屢創新高，對此，黃建業不認同就之前看淡的言論是「睇錯市」，認為現時的旺勢屬小陽春，將會維持兩至三個月，購買力經過一輪消化後，預期到今年9月左右將會結束，之後樓價會在租金回落拖累下，向下調整。 倘削自由行 衝擊就業經濟 他指出，滬港通進一步落實後，資金或會轉投股票市場；另政府或削減自由行訪港人數，除衝擊酒店、零售等行業外，亦會影響整體香港的就業及經濟等，對樓市亦帶來負面影響。在種種因素下，對市況仍然看淡，住宅樓價仍有下調空間。 黃建業年前曾預期，地產代理行業將會出現一場淘汰賽，料會有3成代理被淘汰。他指，現時地產代理淘汰的速度較預期慢，但即使近日一手成交量回升，仍未能支持市場上逾3萬名地產代理的生計，預計未來行業仍會「慘」，繼續會有代理被淘汰。 管理層完善 未有計劃全退 對於黃建業被質疑管治問題，他強調，美聯由他一手創立，經歷了41年並非容易，形容公司是自己的「BABY」，還每天上班，由上午9時到晚上7時，為公司付出人力、物力、財力、心力，現階段未有計劃全身而退。 對於黃建業私人持有的舖位，租予美聯作分行。他解釋，美聯租用其持有的舖位，只佔整體租金支出約2%，比例相對低，而此舉可避免被迫加租的問題，可以穩定集團的分行營運，但他強調，日後當有關分行租約期滿後，會考慮不續租。 就美聯物業第二大股東APEX，呼籲黃建業出席本周四舉行的集團股東周年大會，黃建業只表示，有需要時會出席，並強調現時的鐵三角管理層班子完善，包括集團董事總經理黃子華、副主席黃靜怡及主席黃建業。 他又否認美聯是家族式管治，又稱給予其女兒副主席黃靜怡101分，「很多她的同輩婚後已對事業稍為淡出，但她依然投入公司，屬事業型。」黃建業說。而黃靜怡補充指，已於集團工作8年，經歷了高低，把現時的工作看為自己的事業，盡管壓力比別人多，亦享受箇中的得着。   其它公司活動花絮 屋苑屢現新高易手 (8月24日) 港島樓價再破頂 3周累升3.7% (8月23日) 地價貴絕 屯門樓狂反價 (8月22日) 二綫屋苑呎價 半年升一成 (8月20日) 居屋半年飆20%贏私樓 (8月19日) 中細價盤現輕微反價 (8月17日) 樓價指數3連升 再創歷史新高 (8月16日) 天水圍天麗苑 呎價高見8436 (8月16日) 買家唔怕嚇驚嚇價搶樓 (8月15日) 盤少客多 業主頻反價 (8月14日) 有盤唔怕遠屯門粉嶺搶到破頂 (8月13日) 樓市再癲隨時加辣 (8月13日) 投資者搶入二手市 (8月10日) 樓價升地價跌 背馳不會持久 (8月9日) 二手樓價破頂 辣招效力盡失 (8月9日) 樓價3個月累升2.48% 政府關注 (8月8日) 山頂TWELVE PEAKS 1號洋房 呎價17.6萬貴絕全球 (8月7日) 8月首5天 二手連錄10破頂 (8月6日) 居屋康逸苑2房 504萬高價售 (8月5日) 銀行估價 勇過樓價 (8月2日) 5大發展商 7月套126億跌3成 (8月1日) 居屋「最好年份」就在眼前 (7月31日) 政府盲搶地 10酒店遭殃 (7月28日) 細價樓火熱 新東新西二手新高 (7月26日) 大學生租市旺 單位分租有價 (7月23日) 嵐山開放式「一眼睇晒」 毋須示位 (7月22日) 嵐山癱瘓大埔二手 (7月20日) 恒地大埔項目 拓公私營發展 (7月19日) 上月涉SSD交易僅42宗 減34% (7月19日) 嵐山低開 大埔二手即減價 (7月18日) 宏安：建築成本高　料發展商不會低價推盤 (7月17日) 開元：通過雙倍印花稅條例資金未必大舉入市 (7月17日) 新盤兩天售225伙 按周升1.8倍 (7月14日) 細價樓警號 估價不足買家撻訂 (7月11日) 二手樓貴過一手 13年首見 (7月10日) 求過於供 二手盤荒加劇 (7月8日) 細價樓熱 一城兩房首破400萬 (7月7日) 新盤昨累沽逾37伙 (7月6日) 新盤續旺銷 單日共沽85伙 (7月5日) 港大：樓市穩定 料政府辣招按兵不動 (7月4日) 旺季缺盤 10大屋苑6個租金升 (7月3日) 政府下季推四住宅地 鯉魚門地料搶手 (7月1日) 發展商賣樓直指千億 回到加辣前 (6月30日) 上半年僅錄12宗車位摸貨 (6月29日) 新界東樓價史上最貴 (6月28日) 10大屋苑 8個價量回升 (6月27日) 【本港政情】梁振英發表施政匯報　樓市漸見穩定 (6月25日) 黃建業：樓市小陽春 9月結束 (6月24日) 西貢村屋呎價逼3萬 (6月24日) 市價盤源漸缺 淘大呎價1.4萬新高 指標屋苑放盤量急跌10% (6月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]