最新公司活動花絮 2014-07-26 細價樓火熱 新東新西二手新高   【經濟日報專訊】二手樓價指數連升6周後回落，但細價樓仍然當旺，新界東及新界西指數創出新高。荃灣綠楊新邨呎價月內兩度破頂；另東堤灣畔樓價月內兩度創新高。 整體二手價微跌 結束6連升 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，CCL），最新報123.2點，按周下跌0.13%，結束連升6周的局面，距去年高位123.66點，相差約0.37%。本周指數主要反映6月30日至7月6日時市況，即CCL於政府修訂雙倍印花稅後第8周，累積升約3.47%。 細價樓樓價屢創新高，刺激新界東及新界西樓價創歷史新高。新界東區指數報127.24點，按周升1.12%。而新界西區指數報107.28點，連續兩周創新高，按周升1.33%，並連升5周共6.84%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，CCL按周回軟，主因用家購買力有限，樓價呈反覆向上，料第三季指數會見高位，第四季開始橫行。 新取用按揭 6月增7.7% 樓價上升負資產數目按季下跌，金管局公布，今年第二季負資產住宅按揭貸款宗數為30宗，比首季錄得的81宗，減少近63%，而按揭貸款金額亦由3.45億元，下降至1.29億元，減幅同約63%。 6月新取用按揭貸款額按月增加7.7%至176億元，期內新批出按揭貸款額則增加10%至250億元，其中一手住宅貸款涉及48億元，按月升4%，而二手住宅貸款則約167億元，按月升13%；而期內新申請貸款約1.14萬宗，按月升2.4%，選用同業拆息的用家約76%，按月升約5個百分點。 東堤750萬沽 月內兩新高 新界屋苑樓價再創新高，中原地產副分區營業經理林經略指，荃灣綠楊新邨J座高層6室，實用面積451平方呎，建築面積518平方呎，以兩房新高價450萬元沽出，實用面積呎價9,978元，屋苑呎價月內兩度創新高。 同區細價樓荃灣中心，街景單位造價貴過山景戶，美聯物業首席高級營業經理梁仲維指，荃灣中心16座低層F室，實用面積329平方呎，以284萬元沽出，較月初成交的向山同呎數單位274萬元，相差10萬元。 換樓鏈啟動中價樓高價沽，東堤灣畔樓價月內兩度創新高，最新7座高層A室，3房套房間隔，以750萬元沽出，較月初高價725萬元再高3.4%。 惟二手客源被新盤分薄，估計對周末交投有影響。據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑周末錄1,860組客戶預約睇樓，較上周末的1,920組減少3.1%，連跌4周。   其它公司活動花絮 屋苑屢現新高易手 (8月24日) 港島樓價再破頂 3周累升3.7% (8月23日) 地價貴絕 屯門樓狂反價 (8月22日) 二綫屋苑呎價 半年升一成 (8月20日) 居屋半年飆20%贏私樓 (8月19日) 中細價盤現輕微反價 (8月17日) 樓價指數3連升 再創歷史新高 (8月16日) 天水圍天麗苑 呎價高見8436 (8月16日) 買家唔怕嚇驚嚇價搶樓 (8月15日) 盤少客多 業主頻反價 (8月14日) 有盤唔怕遠屯門粉嶺搶到破頂 (8月13日) 樓市再癲隨時加辣 (8月13日) 投資者搶入二手市 (8月10日) 樓價升地價跌 背馳不會持久 (8月9日) 二手樓價破頂 辣招效力盡失 (8月9日) 樓價3個月累升2.48% 政府關注 (8月8日) 山頂TWELVE PEAKS 1號洋房 呎價17.6萬貴絕全球 (8月7日) 8月首5天 二手連錄10破頂 (8月6日) 居屋康逸苑2房 504萬高價售 (8月5日) 銀行估價 勇過樓價 (8月2日) 5大發展商 7月套126億跌3成 (8月1日) 居屋「最好年份」就在眼前 (7月31日) 政府盲搶地 10酒店遭殃 (7月28日) 細價樓火熱 新東新西二手新高 (7月26日) 大學生租市旺 單位分租有價 (7月23日) 嵐山開放式「一眼睇晒」 毋須示位 (7月22日) 嵐山癱瘓大埔二手 (7月20日) 恒地大埔項目 拓公私營發展 (7月19日) 上月涉SSD交易僅42宗 減34% (7月19日) 嵐山低開 大埔二手即減價 (7月18日) 宏安：建築成本高　料發展商不會低價推盤 (7月17日) 開元：通過雙倍印花稅條例資金未必大舉入市 (7月17日) 新盤兩天售225伙 按周升1.8倍 (7月14日) 細價樓警號 估價不足買家撻訂 (7月11日) 二手樓貴過一手 13年首見 (7月10日) 求過於供 二手盤荒加劇 (7月8日) 細價樓熱 一城兩房首破400萬 (7月7日) 新盤昨累沽逾37伙 (7月6日) 新盤續旺銷 單日共沽85伙 (7月5日) 港大：樓市穩定 料政府辣招按兵不動 (7月4日) 旺季缺盤 10大屋苑6個租金升 (7月3日) 政府下季推四住宅地 鯉魚門地料搶手 (7月1日) 發展商賣樓直指千億 回到加辣前 (6月30日) 上半年僅錄12宗車位摸貨 (6月29日) 新界東樓價史上最貴 (6月28日) 10大屋苑 8個價量回升 (6月27日) 【本港政情】梁振英發表施政匯報　樓市漸見穩定 (6月25日) 黃建業：樓市小陽春 9月結束 (6月24日) 西貢村屋呎價逼3萬 (6月24日) 市價盤源漸缺 淘大呎價1.4萬新高 指標屋苑放盤量急跌10% (6月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]