最新公司活動花絮 2014-08-16 樓價指數3連升 再創歷史新高   【經濟日報專訊】樓價指數再創歷史新高，在政府修訂雙倍印花稅換樓期限後累升5.5%。大型單位追落後，按周升2%，帶動整體樓價向上。突破高位後，第三季樓價指數料可升至130點。 樓價升勢進一步加快，本周8大指數全綫向上，當中有5個創新高。中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL），上周破頂後升勢未見減弱，最新報125.66點，連升3周，按周升1.34%。 放寬DSD後 樓價累升5.5% 另外，政府修訂雙倍印花稅（Double Stamp Duty，簡稱DSD）11周以來，CCL累升5.5%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預期，CCL於第三季可升至130點水平，以最新指數計，約相差3.3%。 CCL（中小型單位）報124.01點，為連續3周創歷史新高；升勢更正式伸延至大型單位，CCL（大型單位）報131.41點，創61周新高，按周上升2.03%，升幅是8大指數最多。數據反映大單位樓價正追落後，主導本周樓價升浪，估計短期內可升穿歷史高位132.29點，距高位目標140點，約相差6.1%。 本周指數主要反映7月21日至27日的二手市況，當時綠楊新邨及淘大花園等多個細價屋苑連環創新高，令升勢蔓延至中價物業。至於近日多個屋苑造價頻創新高，可支持未來數周CCL指數持續向上。如太古城過去兩天錄得5宗成交，至少有3宗造價創同類新高，兩房價撲近千萬元，如海星閣連天台戶，實用面積603平方呎，以966.8萬元兩房新高價沽。另外，天山閣高層C室，實用面積689平方呎，以950萬元沽出，較1997年買入價高64%。 預約睇樓量 逼近旺市水平 另外，大型屋苑預約睇樓量處高水平，購買力湧現，相信有助維持高位橫行。 利嘉閣地產研究部指，全港50個指標屋苑共錄1,970組客於周末預約睇樓，較上周末的1,865組增加5.6%，並連升兩周，接近旺市時2,000組水平。 業界認為用家主導大市下，追價能力有限，估計暑假檔期過後，購買力開始枯乾，加上成交量不多，難以長期支持樓價向上，估計第三季樓價漸見頂。 事實上，據接近政府消息指，難料樓價是否會持續上升，但當局會密切留意樓市狀況，並呼籲計劃置業人士注意外圍加息風險，在置業前先考慮自己的負擔能力。   其它公司活動花絮 屋苑屢現新高易手 (8月24日) 港島樓價再破頂 3周累升3.7% (8月23日) 地價貴絕 屯門樓狂反價 (8月22日) 二綫屋苑呎價 半年升一成 (8月20日) 居屋半年飆20%贏私樓 (8月19日) 中細價盤現輕微反價 (8月17日) 樓價指數3連升 再創歷史新高 (8月16日) 天水圍天麗苑 呎價高見8436 (8月16日) 買家唔怕嚇驚嚇價搶樓 (8月15日) 盤少客多 業主頻反價 (8月14日) 有盤唔怕遠屯門粉嶺搶到破頂 (8月13日) 樓市再癲隨時加辣 (8月13日) 投資者搶入二手市 (8月10日) 樓價升地價跌 背馳不會持久 (8月9日) 二手樓價破頂 辣招效力盡失 (8月9日) 樓價3個月累升2.48% 政府關注 (8月8日) 山頂TWELVE PEAKS 1號洋房 呎價17.6萬貴絕全球 (8月7日) 8月首5天 二手連錄10破頂 (8月6日) 居屋康逸苑2房 504萬高價售 (8月5日) 銀行估價 勇過樓價 (8月2日) 5大發展商 7月套126億跌3成 (8月1日) 居屋「最好年份」就在眼前 (7月31日) 政府盲搶地 10酒店遭殃 (7月28日) 細價樓火熱 新東新西二手新高 (7月26日) 大學生租市旺 單位分租有價 (7月23日) 嵐山開放式「一眼睇晒」 毋須示位 (7月22日) 嵐山癱瘓大埔二手 (7月20日) 恒地大埔項目 拓公私營發展 (7月19日) 上月涉SSD交易僅42宗 減34% (7月19日) 嵐山低開 大埔二手即減價 (7月18日) 宏安：建築成本高　料發展商不會低價推盤 (7月17日) 開元：通過雙倍印花稅條例資金未必大舉入市 (7月17日) 新盤兩天售225伙 按周升1.8倍 (7月14日) 細價樓警號 估價不足買家撻訂 (7月11日) 二手樓貴過一手 13年首見 (7月10日) 求過於供 二手盤荒加劇 (7月8日) 細價樓熱 一城兩房首破400萬 (7月7日) 新盤昨累沽逾37伙 (7月6日) 新盤續旺銷 單日共沽85伙 (7月5日) 港大：樓市穩定 料政府辣招按兵不動 (7月4日) 旺季缺盤 10大屋苑6個租金升 (7月3日) 政府下季推四住宅地 鯉魚門地料搶手 (7月1日) 發展商賣樓直指千億 回到加辣前 (6月30日) 上半年僅錄12宗車位摸貨 (6月29日) 新界東樓價史上最貴 (6月28日) 10大屋苑 8個價量回升 (6月27日) 【本港政情】梁振英發表施政匯報　樓市漸見穩定 (6月25日) 黃建業：樓市小陽春 9月結束 (6月24日) 西貢村屋呎價逼3萬 (6月24日) 市價盤源漸缺 淘大呎價1.4萬新高 指標屋苑放盤量急跌10% (6月23日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]