最新公司活動花絮 2015-07-22 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點   【經濟日報專訊】恒地（00012）近年投入大量資金併購舊樓，除了發展成新式豪宅外，發展商把大角咀數個舊樓項目的零售部分統一包裝為邁奧坊，銳意打造成「行人消費熱點」，第1期開始招租，意向呎租約40至120元。 呎租40至120元 2017年推出 恒地集團租務部總經理薛伯榮宣布集團將位於利得街、角祥街及嘉善街等重建項目打造成全新基座商場「邁奧坊」。 項目合共4期，總建築面積約20萬平方呎，涉約60個舖位，面積由百多平方呎至數千平方呎不等，其中第1期項目涉約42,000平方呎，涉19個舖位，預計將於2017年推出。 邁奧坊首兩期投資額涉約2.5億元，商場上蓋將會興建住宅項目，現時商場第1期正在招租，呎租參考同區項目，介乎40至120元。集團現階段正與連鎖飲食集團接洽，將會成為首批落實租客，料商場約4成租戶與飲食業相關。 擴寬小巷 設3千呎戶外廣場 項目坐落於大角咀住宅群之中，為了打造成令行人感到方便舒適的「行人消費熱點」，將會擴寬行人小巷，並設置約3,000平方呎戶外廣場，將商場打造成行人小區。 現時同區商場主要為奧海城、港灣豪庭廣場、新九龍廣場等，薛氏認為，各商場之間不存在競爭性，反而會產生協同效應。而且邁奧坊鄰近滙豐中心、中銀中心及嘉運大廈等寫字樓項目，預計單單是以上3個項目便可容納約1.5萬名員工，將會成為商場的龐大客群。 對於零售市道轉弱，他同意商戶對承租價較謹慎，不如前年及去年進取，一綫旺區的租金跌幅較快，而集團的商場項目多在新市鎮及鐵路沿綫等民生區，影響不大。 昨日四叔外孫女恒地集團租務部助理總經理李敬恩出席活動時表示，亦有參與項目有關招租工作。 至於大角咀區商舖市道方面，近年區內多個住宅新盤相繼落成，消費人口增加，帶動舖位租務。區內商舖租務上，飲食及消費段落在埃華街，該街道本年錄數宗續租及新租個案，租金均有升幅，走勢勝核心區。 如埃華街67至87號地下，面積約1,000平方呎，獲零食店以每月7.1萬元續租，呎租約71元，較舊租金6.3萬元，升幅約13%。 另外，同地段70至96號地下，面積約3,000平方呎，百佳凍肉剛以每月14.85萬元續租，呎租約50元，較舊租13萬元，加租14%。 同區商舖買賣方面，本年3月，新地（00016）及市建局旗下洋松街形品‧星寓地舖沽出，舖位面積達4,877平方呎，以約8,080萬元易手，呎價約1.65萬元，買家為投資者。   其它公司活動花絮 10大屋苑兩天15成交 按周倍增 (7月27日) SKYPARK連環沽 呎價逾2.2萬 (7月26日) 4新盤下周出擊 共涉2千伙 (7月25日) 細戶樓價攀升 連稅獲利盤湧現 (7月24日) 長沙灣喜薈收5500票 超額15倍 (7月23日) 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點 (7月22日) 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑 (7月21日) 恒地兩換地申請 政府接納處理 (7月18日) 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手 (7月17日) 灣仔卓能廣場全幢 7.7億易手 (7月15日) 股市震盪礙樓市 銀主盤減價沽 (7月14日) 屋苑交投趨穩 紛錄議價承接 (7月12日) 二手樓價回落 觀望氣氛濃 (7月11日) 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4% (7月10日) 新居屋及一二手 單日4撻訂 (7月9日) 新盤上月3137伙申預售 4年高 (7月8日) 上半年搶地戰 4發展商佔86% (7月6日) 新盤銷情穩連錄成交 (7月5日) 數據顯示本港二手樓價升幅創12週最大 (7月4日) 10大綠表居屋 半年量跌價升 (7月3日) 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場 (7月2日) 辣招威力減 5月樓按止跌回升 (7月1日) 下季土地供應 涉5100伙 (6月30日) 樓價飆 港人置業能力陷谷底 收入槓桿 家庭負債率齊破頂 (6月28日) 港樓價佔收入比率創新高 (6月27日) 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高 (6月26日) 樓市短打: 舖位商廈租金走兩極 (6月25日) 新界西指數再升 樓價紛破頂 (6月20日) 仿效新界東北 公私合作發展 (6月18日) 換樓客追價50萬 購溱岸8號 (6月17日) 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬 (6月17日) 港樓價年升19% 冠絕全球 (6月16日) 屋苑頻錄破頂價承接個案 (6月14日) 私樓落成量2084伙 按月飈3.2倍 (6月13日) 新沙士一爆 樓價冧15% (6月12日) 新地13億 奪屯門海榮路住宅地 (6月11日) 新「白居二」八月推2500配額 (6月10日) 私樓價再展升浪 增政府出招壓力 (6月7日) 綠表公屋估價不足 差價達2成 (6月5日) 長實地產受捧 李嘉誠：樓價難跌 (6月4日) 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 (6月3日) 新界細價盤環保露台 補價飈54% (6月2日) 新盤客回流 10大屋苑量升29% (5月31日) 新界6地改劃住宅受阻 涉3800伙 (5月29日) 白居二再登場 居屋升市添動力 (5月27日) 華明呎價1.2萬元膺新界「公屋王」 新盤3日銷45伙 (5月26日) 曾俊華：市區60地 鎖定建住宅 (5月22日) 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂 (5月21日) 會德豐梁志堅料本港今年樓價平穩 (5月20日) 峻瀅II上載樓書 最快下周開售 (5月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]