最新公司活動花絮 2015-05-17 新盤交投比例12年最多   【太陽報專訊】發展商近月群起推盤，谷起銷情，令一手新盤主導大市的情況變得更明顯。本年至今一手私樓的成交註冊量比率高近27%，為○三年沙士以來新高。地產業界指，隨着六月份開始，多個大型新盤排隊登場，加上二手市「盤少價硬」，促使置業者轉投新盤，預計一手成交的佔比有望衝上30%以上水平。 美聯物業研究部指，截至五月十四日止，年內一手私樓註冊量錄約6,653宗，佔同期整體一手及二手私樓註冊量24,714宗約26.9%，比率自一○年後連續五年上升，並創一二年以來新高。油塘PENINSULA EAST、緻藍天等6個新盤，佔年內成交註冊量近六成。 美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，雖然本月細盤主導一手市場，估計整月交投回落至1,000餘宗水平，但六月份以後，多個大型新盤爭相登場，加上二手放盤短缺，令樓價不斷乾升，交投料停滯不前，同時亦吸引部分置業者轉買優惠較多的新盤，在此消彼長下，預計下半年一手交投比率將續升，全年有望升至30%以上，直逼沙士時期37.2%水平。 事實上，發展商積極部署開盤大計，除了何文田天鑄、將軍澳峻瀅II等新盤密鑼緊鼓開售外，單是上月已有四個新盤入紙申請預售樓花，涉及單位2,140伙，按月勁升四倍，令待批新盤單位增至近萬伙。 壹鑾今賣 傲形加推 不過，近日的新盤市場，則暫以單幢式樓盤為主線，其中永光黃泥涌壹鑾昨日截止認購登記，發展商指共收236張票，以推售的44伙計，超額認購逾4.3倍，該批單位今日以抽籤形式發售。 至於周四開售的恒地（00012）紅磡傲形，昨日上載第2號價單，加推12伙，定價550.9萬元起，呎價由22,304至24,283元，而優惠則維持不變。 恒地營業（一）部總經理林達民稱，是次原價加推單位。據悉，該盤累收逾100張票。 帶挈二手 將中旺爆 二手樓市方面，將軍澳區的被早前區內的新盤「祝福」後，五月份交投迅速爆上。中原伍錦基指，將軍澳中心受新盤向隅客回流帶動，五月份至今已錄14宗成交，較四月份同期的兩宗勁升六倍。該屋苑新近錄得一個2座中層E室，實用面積465方呎，以595萬元易手，買家睇樓至簽約僅歷一小時。 另外，世紀21物業魏仕良指，新都城2期4座高層H室，單位實用面積735方呎，成交價865萬元，為同類型單位新高。至於荃灣萬景峯、青衣盈翠半島，及港島東居屋愛蝶灣，亦錄得破頂成交個案。   其它公司活動花絮 新盤交投比例12年最多 (5月17日) 九龍塘地建住宅 城規會開綠燈 (5月16日) 馬鞍山地價升 一二手掀加價潮 (5月15日) 中信泰富14.7億 奪馬鞍山住宅地 (5月14日) 傲形日內開價 峻瀅II快開示位 (5月13日) 30矚目豪宅成交 非本地客佔半 (5月12日) 新盤單日錄19宗成交 (5月10日) 樓價指數終止11連升 細戶首回落 (5月9日) 趙國雄：樓價再升5%至10% (5月8日) 新盤向隅客回流 二手交投升溫 (5月7日) 新盤暢旺 麥格理料兩度「加辣」 (5月6日) 將軍澳康城7期 收28意向書 (5月5日) 10大屋苑租務321宗 按月跌17% (5月2日) 明年細戶4796伙 創17年新高 (5月1日) 新界東北發展規劃 城規會通過 (4月30日) 九肚山峰待批入伙 短期標售 (4月29日) 套股換樓旺 大單位價紛破頂 (4月28日) 新盤搶客 二手樓價指數跌1.1% (4月26日) 新盤低開 新界二手減價出貨 (4月24日) 住宅按揭收緊 按保急增7成 (4月23日) 新盤向隅客回流 帶旺二手成交 (4月22日) 李嘉誠：建築費難跌樓市無大波動 勸喻股民量力而為 (4月20日) 趙國雄：市民換樓需求強勁 續看好樓市 (4月20日) 緻藍今截票 悅目加價1.5%至2% (4月18日) 長和(00001)緻藍天連錄6伙撻訂 發展商殺訂逾234萬 (4月17日) 資策3億奪上水地 建超級洋房 (4月16日) 上車客400萬 購青衣美景2房 (4月14日) 持牌地產代理3.59萬 月增272人 (4月13日) 屋苑租盤缺 成交量跌價升 (4月12日) 二手樓價極速反彈 指數再新高 (4月11日) 樓價11個月飈2成 細戶領跑 (4月10日) 緻藍天熱賣 PENINSULA EAST出擊 (4月9日) 復活節長假期 新盤旺二手靜 (4月8日) 二手交投零星 用家市價承接 (4月4日) 二手樓價指數 連升4周回落 (4月3日) 明年私樓2萬伙落成 6成待售 (4月2日) 加辣效應 10大屋苑租賃飈8成 (4月1日) 加辣後 樓價指數再創新高 (3月28日) 抽居屋無望 買家轉購細價樓 (3月27日) 恒地夥許世勳家族 元朗擬建70屋 (3月26日) 緻藍天提速 示範戶短期開放 (3月24日) 辣招後屋苑租務升 買轉租主導 (3月22日) 新地首季售樓總值 勢破百億 (3月20日) 加辣效應 資金轉捧細價物業 (3月19日) 昇薈修訂價單 細單位加價兩成 (3月17日) 港鐵料本港樓市仍然求過於供 (3月17日) 新盤辣慶 速售百伙 (3月15日) 天璽重推85伙 3158萬入場 (3月14日) 十大屋苑估價 加辣後升幅緩 (3月13日) 天璽重推主攻4房 最快下周售 (3月12日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]