最新公司活動花絮 2015-07-03 10大綠表居屋 半年量跌價升   【經濟日報專訊】居屋綠表市場價升量跌，上半年10指標居屋交投按半年跌兩成，惟9個樓價向上，將軍澳寶盈花園呎價半年升27%，新一批白居二下月接受申請，有業主心紅反價達8%放售。 上半年居屋163成交 跌27% 房委會數據顯示，本年首6個月，公屋及居屋第二市場（即綠表市場），暫錄881宗成交，數字屬過去4個半年度新低，首次跌穿1,000宗水平。 另統計市場上10個指標居屋屋苑，上半年成交錄163宗，較去年下半年少27%。其中新蒲崗采頤花園錄8宗成交，下跌68%屬最多。 雖然近月綠表市場由公屋客及公務員買家支持，惟樓價亦錄可觀升幅。寶盈花園6月份錄得一宗兩房高價成交，綠表價452萬元，呎價9,339元，撇除一宗平價自讓個案，刺激6月份2宗成交均價暫報8,626元，呎價較去年底升27%，屬10個屋苑中，升幅居首位。 世紀21物業（將軍澳）董事鄺志輝表示，該高價成交傳出後，有業主即時反價8%放盤。為3座高層B室，兩房間隔，實用面積484平方呎。該單位於去年初以約350萬元（綠表價）放盤，隨市況調高至388萬元。 上月有單位高價沽，加上新一批白居二最快8月份接受申請，在利好消息刺激下，業主即時反價至420萬元。 綠表盤源少，以寶盈花園為例，長期維持於10個或以下水平。鄺志輝認為雖有新白居二、盤少等利好因素，但區內新盤定價保守，可能遏抑綠表樓價升勢，料下半年升幅約1成以內。 利東邨公屋王 呎價6824元 現有綠表客積極入市，筲箕灣愛蝶灣錄高價成交，宏智物業客戶經理梁志青指，1座中層A室，實用面積484平方呎，單位非海景戶，仍以479萬元（未補地價）沽，呎價9,897元創屋苑次高。原業主09年以157萬元入市，6年升值322萬元或2倍。 有業主更以天價放盤，迎新一批白居二買家，富誠地產高級分區經理陳錫金指出，慈雲山慈愛苑L座中層兩房戶，實用面積506平方呎，近日以500萬元（綠表價）放盤，較一般單位叫價高逾100萬元，同類戶新近成交價約330萬至370萬元，代理指該業主買樓意慾不高，純粹「撞客」，堅持不到價不沽。 另鴨脷洲利東邨再誕公屋王，資料顯示屋苑高層單位，面積381平方呎，以260萬元（綠表價）沽出，呎價6,824元，創全港公屋綠表呎價新高。   其它公司活動花絮 10大屋苑兩天15成交 按周倍增 (7月27日) SKYPARK連環沽 呎價逾2.2萬 (7月26日) 4新盤下周出擊 共涉2千伙 (7月25日) 細戶樓價攀升 連稅獲利盤湧現 (7月24日) 長沙灣喜薈收5500票 超額15倍 (7月23日) 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點 (7月22日) 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑 (7月21日) 恒地兩換地申請 政府接納處理 (7月18日) 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手 (7月17日) 灣仔卓能廣場全幢 7.7億易手 (7月15日) 股市震盪礙樓市 銀主盤減價沽 (7月14日) 屋苑交投趨穩 紛錄議價承接 (7月12日) 二手樓價回落 觀望氣氛濃 (7月11日) 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4% (7月10日) 新居屋及一二手 單日4撻訂 (7月9日) 新盤上月3137伙申預售 4年高 (7月8日) 上半年搶地戰 4發展商佔86% (7月6日) 新盤銷情穩連錄成交 (7月5日) 數據顯示本港二手樓價升幅創12週最大 (7月4日) 10大綠表居屋 半年量跌價升 (7月3日) 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場 (7月2日) 辣招威力減 5月樓按止跌回升 (7月1日) 下季土地供應 涉5100伙 (6月30日) 樓價飆 港人置業能力陷谷底 收入槓桿 家庭負債率齊破頂 (6月28日) 港樓價佔收入比率創新高 (6月27日) 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高 (6月26日) 樓市短打: 舖位商廈租金走兩極 (6月25日) 新界西指數再升 樓價紛破頂 (6月20日) 仿效新界東北 公私合作發展 (6月18日) 換樓客追價50萬 購溱岸8號 (6月17日) 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬 (6月17日) 港樓價年升19% 冠絕全球 (6月16日) 屋苑頻錄破頂價承接個案 (6月14日) 私樓落成量2084伙 按月飈3.2倍 (6月13日) 新沙士一爆 樓價冧15% (6月12日) 新地13億 奪屯門海榮路住宅地 (6月11日) 新「白居二」八月推2500配額 (6月10日) 私樓價再展升浪 增政府出招壓力 (6月7日) 綠表公屋估價不足 差價達2成 (6月5日) 長實地產受捧 李嘉誠：樓價難跌 (6月4日) 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 (6月3日) 新界細價盤環保露台 補價飈54% (6月2日) 新盤客回流 10大屋苑量升29% (5月31日) 新界6地改劃住宅受阻 涉3800伙 (5月29日) 白居二再登場 居屋升市添動力 (5月27日) 華明呎價1.2萬元膺新界「公屋王」 新盤3日銷45伙 (5月26日) 曾俊華：市區60地 鎖定建住宅 (5月22日) 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂 (5月21日) 會德豐梁志堅料本港今年樓價平穩 (5月20日) 峻瀅II上載樓書 最快下周開售 (5月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]