最新公司活動花絮 2015-06-26 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高   【經濟日報專訊】馬鞍山區本月二手成交暢旺，私人屋苑暫已錄逾80宗成交，與上月看齊，並帶動新高價出現。其中，天宇海實用面積呎價高見11,646元，屬分層戶新高呎價。 高層套3房 955萬易手 位處77區的天宇海，屬當區樓齡最新的屋苑，僅4年樓，並以3房以上的大屋則為主，亦因為主攻大單位，故平均呎價反而較市中心的上車盤為低。但面對市中心2房上車盤亦高見500萬元下，呎價相宜的天宇海本月亦成追捧對象，其中，優質海景戶，更創下屋苑分層單位呎價新高。 創呎價新高者為2A座高層B室，實用面積為820平方呎，為3房套房另儲物房間隔，而此室屬屋苑少數同時備有兩個浴室一個客廁的設計，但此室最大賣點，在於坐擁頭排正海景，前臨中文大學一帶沙田海，視野開揚，並以一口價955萬元成交，實用面積呎價高見11,646元，為屋苑分層單位呎價新高紀錄。 外區換樓客 一口價承接 據悉業主守候知音人已多時，因上址已放盤時間已不短，但礙於連租約，不便睇樓，加上同區不乏海景大單位可選，競爭對手不絕下，「有約在身」自然較難獲青睞。 直至單位於本月初租約屆滿，同時又撞正上月份同區落禾沙里住宅地以高價賣出，利好消息帶動下，增買家換樓意慾，加上單位已交吉，又可以睇樓，雖然業主表明無價講，仍獲外區換樓客一口答應承接，在天時地利配合下，造就新高價的出現。 美聯馬鞍山新港城中心分行高級區域經理張栢華指，上址屬同類型單位中景觀優質者，市場上亦有同類單位放售，如同座頂層連天台戶，以980萬元放售，而同座A室，亦以930萬元放盤，但買家對上址情有獨鍾，不介意零議價也承接。 張栢華稱，天宇海本月交投理想，迄今已錄得逾12宗成交，較上月全月8宗多出5成，與其呎價相宜不無關係，尤其是3房3浴室的屋則，最為大家庭用家歡迎。   其它公司活動花絮 10大屋苑兩天15成交 按周倍增 (7月27日) SKYPARK連環沽 呎價逾2.2萬 (7月26日) 4新盤下周出擊 共涉2千伙 (7月25日) 細戶樓價攀升 連稅獲利盤湧現 (7月24日) 長沙灣喜薈收5500票 超額15倍 (7月23日) 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點 (7月22日) 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑 (7月21日) 恒地兩換地申請 政府接納處理 (7月18日) 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手 (7月17日) 灣仔卓能廣場全幢 7.7億易手 (7月15日) 股市震盪礙樓市 銀主盤減價沽 (7月14日) 屋苑交投趨穩 紛錄議價承接 (7月12日) 二手樓價回落 觀望氣氛濃 (7月11日) 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4% (7月10日) 新居屋及一二手 單日4撻訂 (7月9日) 新盤上月3137伙申預售 4年高 (7月8日) 上半年搶地戰 4發展商佔86% (7月6日) 新盤銷情穩連錄成交 (7月5日) 數據顯示本港二手樓價升幅創12週最大 (7月4日) 10大綠表居屋 半年量跌價升 (7月3日) 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場 (7月2日) 辣招威力減 5月樓按止跌回升 (7月1日) 下季土地供應 涉5100伙 (6月30日) 樓價飆 港人置業能力陷谷底 收入槓桿 家庭負債率齊破頂 (6月28日) 港樓價佔收入比率創新高 (6月27日) 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高 (6月26日) 樓市短打: 舖位商廈租金走兩極 (6月25日) 新界西指數再升 樓價紛破頂 (6月20日) 仿效新界東北 公私合作發展 (6月18日) 換樓客追價50萬 購溱岸8號 (6月17日) 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬 (6月17日) 港樓價年升19% 冠絕全球 (6月16日) 屋苑頻錄破頂價承接個案 (6月14日) 私樓落成量2084伙 按月飈3.2倍 (6月13日) 新沙士一爆 樓價冧15% (6月12日) 新地13億 奪屯門海榮路住宅地 (6月11日) 新「白居二」八月推2500配額 (6月10日) 私樓價再展升浪 增政府出招壓力 (6月7日) 綠表公屋估價不足 差價達2成 (6月5日) 長實地產受捧 李嘉誠：樓價難跌 (6月4日) 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 (6月3日) 新界細價盤環保露台 補價飈54% (6月2日) 新盤客回流 10大屋苑量升29% (5月31日) 新界6地改劃住宅受阻 涉3800伙 (5月29日) 白居二再登場 居屋升市添動力 (5月27日) 華明呎價1.2萬元膺新界「公屋王」 新盤3日銷45伙 (5月26日) 曾俊華：市區60地 鎖定建住宅 (5月22日) 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂 (5月21日) 會德豐梁志堅料本港今年樓價平穩 (5月20日) 峻瀅II上載樓書 最快下周開售 (5月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]