最新公司活動花絮 2015-06-17 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬   【經濟日報專訊】紅磡單幢盤VIVA貼市價推出，首批價單呎價15,023至22,495元，較鄰近全新項目低約2成，1房單位折實價435.9萬元起，今天起接受認購登記。 提供1及2房 最高折扣13% 長實地產（01113）紅磡馬頭圍道VIVA公布首張價單，共涉25伙1房及13伙2房戶，以3至11樓的中低層單位為主，定價與集團年初於區內推出的悅目相近，整批價單定價介乎501萬至893萬元，呎價介乎15,023至22,495元。 發展商提供最高13%折扣優惠，付款辦法中以120天即供折扣5%最多，而於7月13日前入市可再獲2%折扣。此外，加上所有買家均可獲得印花稅津貼（4%）及置業賀禮優惠（2%），折扣率最多可達13%。以此計算，38伙折實樓價435.9萬至776.9萬元，呎價介乎13,070至19,571元。 長實執行董事趙國雄表示，由於VIVA地盤於早年獲得，成本較低，加上悅目銷情理想，認為定價獲市場接受，所以今番推盤亦不貴賣，以免令人有「賺盡」的感覺，形容該批定價屬「贏爆價」，至於會否盡推，則會視市場反應再作決定。 長實高級營業經理封海倫補充，若以最平單位比較，今批折實價較鄰近的全新項目更低約3成。 以首批折實呎價約1.3萬至2萬元計算，比較同區二手近期成交呎價，包括同樣提供細戶的薈點、寶御等，近半年成交呎價約為1.7萬元，今批定價可算貼市以至低市價推出。若與上月推出的新盤傲形，其平均成交呎價約2萬元比較，則有約2成折讓。 昨上載樓書 最快下周開售 今批入場單位為5樓A室，面積331平方呎，價單定價501萬元，呎價15,136元，扣除最高13%優惠，折實入場價約435.9萬元。 而最貴單位為30樓B室，屬487平方呎兩房戶，折實價約776.9萬元，呎價15,953元。 以價單定價計，整批單位市值約2.6億元（折實2.3億元）。 市場人士表示，項目今天下午5時起接受認購登記。而市場亦一度盛傳，項目將以認購單位數量決定揀樓次序，即認購愈多單位的買家，抽籤排序愈前。 發展商發言人重申，仍部署認購2伙或以上的買家優先揀樓，一切以銷售安排為準。 此外，項目樓書昨天正式上載至銷監局網頁，並開始派發實體樓書，按例最快下周中期可以開售。 至於同的系荃灣環宇海灣，市場消息指昨天售出7座50樓A室，料全盤所有單位沽清。   其它公司活動花絮 10大屋苑兩天15成交 按周倍增 (7月27日) SKYPARK連環沽 呎價逾2.2萬 (7月26日) 4新盤下周出擊 共涉2千伙 (7月25日) 細戶樓價攀升 連稅獲利盤湧現 (7月24日) 長沙灣喜薈收5500票 超額15倍 (7月23日) 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點 (7月22日) 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑 (7月21日) 恒地兩換地申請 政府接納處理 (7月18日) 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手 (7月17日) 灣仔卓能廣場全幢 7.7億易手 (7月15日) 股市震盪礙樓市 銀主盤減價沽 (7月14日) 屋苑交投趨穩 紛錄議價承接 (7月12日) 二手樓價回落 觀望氣氛濃 (7月11日) 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4% (7月10日) 新居屋及一二手 單日4撻訂 (7月9日) 新盤上月3137伙申預售 4年高 (7月8日) 上半年搶地戰 4發展商佔86% (7月6日) 新盤銷情穩連錄成交 (7月5日) 數據顯示本港二手樓價升幅創12週最大 (7月4日) 10大綠表居屋 半年量跌價升 (7月3日) 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場 (7月2日) 辣招威力減 5月樓按止跌回升 (7月1日) 下季土地供應 涉5100伙 (6月30日) 樓價飆 港人置業能力陷谷底 收入槓桿 家庭負債率齊破頂 (6月28日) 港樓價佔收入比率創新高 (6月27日) 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高 (6月26日) 樓市短打: 舖位商廈租金走兩極 (6月25日) 新界西指數再升 樓價紛破頂 (6月20日) 仿效新界東北 公私合作發展 (6月18日) 換樓客追價50萬 購溱岸8號 (6月17日) 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬 (6月17日) 港樓價年升19% 冠絕全球 (6月16日) 屋苑頻錄破頂價承接個案 (6月14日) 私樓落成量2084伙 按月飈3.2倍 (6月13日) 新沙士一爆 樓價冧15% (6月12日) 新地13億 奪屯門海榮路住宅地 (6月11日) 新「白居二」八月推2500配額 (6月10日) 私樓價再展升浪 增政府出招壓力 (6月7日) 綠表公屋估價不足 差價達2成 (6月5日) 長實地產受捧 李嘉誠：樓價難跌 (6月4日) 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 (6月3日) 新界細價盤環保露台 補價飈54% (6月2日) 新盤客回流 10大屋苑量升29% (5月31日) 新界6地改劃住宅受阻 涉3800伙 (5月29日) 白居二再登場 居屋升市添動力 (5月27日) 華明呎價1.2萬元膺新界「公屋王」 新盤3日銷45伙 (5月26日) 曾俊華：市區60地 鎖定建住宅 (5月22日) 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂 (5月21日) 會德豐梁志堅料本港今年樓價平穩 (5月20日) 峻瀅II上載樓書 最快下周開售 (5月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]