最新公司活動花絮 2015-07-09 新居屋及一二手 單日4撻訂   【經濟日報專訊】受股市暴跌拖累，昨新盤、二手及新居屋，單日共錄4宗撻訂。新居屋樓王荃灣尚翠苑錄首宗撻訂；另元朗采葉庭、銅鑼灣伊利莎伯大廈買家，分別損失約25萬元及50萬元離場。 買家信心虛怯，繼青衣青俊苑錄首宗新居屋撻訂個案後，根據網上成交紀錄冊顯示，荃灣尚翠苑C座35樓2室，單位上月以277.45萬元沽出，昨顯示成交已取消。若按買家白表資格入市，是次需損失樓價1成、即約27.7萬元的訂金；如以綠表資格入市，即需被殺訂5%，即13.9萬元。 房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示，目前資助房屋有嚴格的資產及入息上限，除非買家本身實力雄厚或並非有迫切住屋需求，否則不會輕言撻訂而損失數十萬元。 雖然連續兩日錄得新居屋撻訂，但他指撻訂買家有不同原因，不一定受股市波動影響，又強調資助房屋為政府長遠房屋政策，未來會繼續供應市場，不應因短期股市波動而改變。 東涌昇薈3房 買家取消交易 負面消息進一步影響二手市場，單日再錄兩宗撻訂，其中銅鑼灣伊利莎伯大廈B座高層8室，實用面積615平方呎，上月底以980萬元易手，原業主昨日向區代理表示，受股災影響，新買家已經撻訂離場，現以1,060萬元放盤。 雖然業主不願透露買方撻訂金額，但以二手交易臨訂一般涉及樓價3%計，連雙方佣金等支出，估計買方大約損失50萬元離場。 撻訂潮亦開始蔓延至新盤市場，其中東涌昇薈1座高層E室，於上月27日時獲買家斥1,093萬元購入，該單位面積1,072平方呎，為3房單位。 按現時一手新例，買家須於簽署臨約5日內，簽訂正式合約，惟期間A股及港股呈跌勢，未知是否買家入市信心減弱，最終未見其簽署正式買賣合約，但據成交紀錄冊顯示，該單位在簽訂臨約後交易便再未有進展，意味買家已經撻訂，按新例臨約5%訂金計算，該名買家須蝕54.7萬元。 元朗采葉庭撻訂 料損25萬 另元朗采葉庭有單位撻訂後再沽，成交價比舊價平。市場指屋苑6座低層B室，實用面積509平方呎，單位6月底以509萬元沽出，惟上周末買家放棄交易，損失15萬元訂金離場，連雙方佣金料需蝕25萬元。據悉單位即時以510萬元再放盤，並於日前以504萬元沽出，新成交價比舊價平約5萬元。另外，市傳美孚新邨一個面積逾千呎單位被撻訂，單位以近1,400萬元重新放盤。   其它公司活動花絮 10大屋苑兩天15成交 按周倍增 (7月27日) SKYPARK連環沽 呎價逾2.2萬 (7月26日) 4新盤下周出擊 共涉2千伙 (7月25日) 細戶樓價攀升 連稅獲利盤湧現 (7月24日) 長沙灣喜薈收5500票 超額15倍 (7月23日) 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點 (7月22日) 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑 (7月21日) 恒地兩換地申請 政府接納處理 (7月18日) 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手 (7月17日) 灣仔卓能廣場全幢 7.7億易手 (7月15日) 股市震盪礙樓市 銀主盤減價沽 (7月14日) 屋苑交投趨穩 紛錄議價承接 (7月12日) 二手樓價回落 觀望氣氛濃 (7月11日) 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4% (7月10日) 新居屋及一二手 單日4撻訂 (7月9日) 新盤上月3137伙申預售 4年高 (7月8日) 上半年搶地戰 4發展商佔86% (7月6日) 新盤銷情穩連錄成交 (7月5日) 數據顯示本港二手樓價升幅創12週最大 (7月4日) 10大綠表居屋 半年量跌價升 (7月3日) 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場 (7月2日) 辣招威力減 5月樓按止跌回升 (7月1日) 下季土地供應 涉5100伙 (6月30日) 樓價飆 港人置業能力陷谷底 收入槓桿 家庭負債率齊破頂 (6月28日) 港樓價佔收入比率創新高 (6月27日) 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高 (6月26日) 樓市短打: 舖位商廈租金走兩極 (6月25日) 新界西指數再升 樓價紛破頂 (6月20日) 仿效新界東北 公私合作發展 (6月18日) 換樓客追價50萬 購溱岸8號 (6月17日) 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬 (6月17日) 港樓價年升19% 冠絕全球 (6月16日) 屋苑頻錄破頂價承接個案 (6月14日) 私樓落成量2084伙 按月飈3.2倍 (6月13日) 新沙士一爆 樓價冧15% (6月12日) 新地13億 奪屯門海榮路住宅地 (6月11日) 新「白居二」八月推2500配額 (6月10日) 私樓價再展升浪 增政府出招壓力 (6月7日) 綠表公屋估價不足 差價達2成 (6月5日) 長實地產受捧 李嘉誠：樓價難跌 (6月4日) 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 (6月3日) 新界細價盤環保露台 補價飈54% (6月2日) 新盤客回流 10大屋苑量升29% (5月31日) 新界6地改劃住宅受阻 涉3800伙 (5月29日) 白居二再登場 居屋升市添動力 (5月27日) 華明呎價1.2萬元膺新界「公屋王」 新盤3日銷45伙 (5月26日) 曾俊華：市區60地 鎖定建住宅 (5月22日) 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂 (5月21日) 會德豐梁志堅料本港今年樓價平穩 (5月20日) 峻瀅II上載樓書 最快下周開售 (5月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]