最新公司活動花絮 2015-06-30 下季土地供應 涉5100伙   【經濟日報專訊】政府改劃土地受阻，下季賣地計劃供應跌5成，須「一口氣」推兩個鐵路項目填補，季內供應才達5,100伙，按季升13%；上半年度供應達9,600伙，完成建屋目標一半。 發展局局長陳茂波表示，最大的目標就是每年私人房屋土地供應要達標，但坦言遇到不同的挑戰及困難，當局將會採取合適的措施回應。他續稱，賣地計劃內還有一些已完成改劃的土地，但現時並未出售，目的是要留有彈性，令每一季以至整年的土地供應可以達標，對全年1.9萬伙建屋目標審慎樂觀。 上半年9600伙 完成一半目標 根據政府昨天公布的下季賣地計劃（7月至9月），連同「一鐵一局」供應，有關土地可建的私人住宅單位合共近5,100伙，按季增加約13%，但其中來自賣地計劃的供應，只有約1,650伙，按季大幅下跌約47%，涉及約3幅住宅用地。若連同商業地在內，市場估計有關土地可為庫房進帳約150億元。 該3幅住宅用地分布在大埔、屯門及青衣，其中以大埔白石角創新路（大埔市地段第226號），規模最大，樓面面積達66萬平方呎，可建約780伙中型住宅單位。 其次則為青衣美景花園旁的細山路住宅用地，可建樓面面積達40萬平方呎，可建約750伙中小型單位。 元朗站康城8期 料值百億元 而尚餘一幅土地則位於屯門第48區青山公路（青山灣段），即歌頓軍營，前臨黃金泳灘，可建樓面面積約11萬平方呎，可建約120伙。區內還有兩幅第48區青山公路（掃管笏段），新改劃的住宅用地納入本年度賣地計劃，會在下半年度出售，填補供應缺口。（另見文——「改劃受阻 全年建屋1.9萬伙添壓」） 事實上，下季的住宅用地供應，有接近65%單位須依賴大型的鐵路項目，包括剛獲授權進行道路工程的西鐵元朗站（1,880伙），以及原定本季招標的將軍澳日出康城第8期（1,430伙），均會「一口氣」在下季招標，合共涉及約3,310伙，大幅推高下季的供應，估計單是兩幅用地的地價，合共達100億元，將考慮市場的胃納。 金融市場動態 左右賣地力度 而市建局已招收意向書的筲箕灣西灣河街項目（120伙），亦會在下季招標，但當局則會抽起馬頭角春田街，研究改作出售資助房屋項目。 萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文指出，今年的建屋目標能否達標，港鐵項目亦佔一個重要地位，他又指希臘的歐債問題，將會影響環球及本港的金融市場，相信亦會左右政府下半年度的賣地力度。   其它公司活動花絮 10大屋苑兩天15成交 按周倍增 (7月27日) SKYPARK連環沽 呎價逾2.2萬 (7月26日) 4新盤下周出擊 共涉2千伙 (7月25日) 細戶樓價攀升 連稅獲利盤湧現 (7月24日) 長沙灣喜薈收5500票 超額15倍 (7月23日) 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點 (7月22日) 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑 (7月21日) 恒地兩換地申請 政府接納處理 (7月18日) 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手 (7月17日) 灣仔卓能廣場全幢 7.7億易手 (7月15日) 股市震盪礙樓市 銀主盤減價沽 (7月14日) 屋苑交投趨穩 紛錄議價承接 (7月12日) 二手樓價回落 觀望氣氛濃 (7月11日) 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4% (7月10日) 新居屋及一二手 單日4撻訂 (7月9日) 新盤上月3137伙申預售 4年高 (7月8日) 上半年搶地戰 4發展商佔86% (7月6日) 新盤銷情穩連錄成交 (7月5日) 數據顯示本港二手樓價升幅創12週最大 (7月4日) 10大綠表居屋 半年量跌價升 (7月3日) 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場 (7月2日) 辣招威力減 5月樓按止跌回升 (7月1日) 下季土地供應 涉5100伙 (6月30日) 樓價飆 港人置業能力陷谷底 收入槓桿 家庭負債率齊破頂 (6月28日) 港樓價佔收入比率創新高 (6月27日) 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高 (6月26日) 樓市短打: 舖位商廈租金走兩極 (6月25日) 新界西指數再升 樓價紛破頂 (6月20日) 仿效新界東北 公私合作發展 (6月18日) 換樓客追價50萬 購溱岸8號 (6月17日) 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬 (6月17日) 港樓價年升19% 冠絕全球 (6月16日) 屋苑頻錄破頂價承接個案 (6月14日) 私樓落成量2084伙 按月飈3.2倍 (6月13日) 新沙士一爆 樓價冧15% (6月12日) 新地13億 奪屯門海榮路住宅地 (6月11日) 新「白居二」八月推2500配額 (6月10日) 私樓價再展升浪 增政府出招壓力 (6月7日) 綠表公屋估價不足 差價達2成 (6月5日) 長實地產受捧 李嘉誠：樓價難跌 (6月4日) 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 (6月3日) 新界細價盤環保露台 補價飈54% (6月2日) 新盤客回流 10大屋苑量升29% (5月31日) 新界6地改劃住宅受阻 涉3800伙 (5月29日) 白居二再登場 居屋升市添動力 (5月27日) 華明呎價1.2萬元膺新界「公屋王」 新盤3日銷45伙 (5月26日) 曾俊華：市區60地 鎖定建住宅 (5月22日) 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂 (5月21日) 會德豐梁志堅料本港今年樓價平穩 (5月20日) 峻瀅II上載樓書 最快下周開售 (5月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]