最新公司活動花絮 2015-06-12 新沙士一爆 樓價冧15% 【太陽報專訊】新沙士疑似個案增加，為樓市帶來「白色恐怖」，新界青衣首當其衝，區內有代理分行指出，由今日至周日三天暫僅錄一組預約睇樓，而該組睇樓客至昨日亦仍未確認地點及時間。另外，有綠表業主竟劈價逾20%沽出將軍澳寶林邨公屋單位。市場指，若新沙士爆發，樓價最壞情況有機會瀉10至15%。 利嘉閣彭錦添稱，疑似新沙士為青衣二手市帶來心理影響，睇樓量急跌，今日至本周日該行暫錄1宗預約睇樓，睇樓客至今仍未落實睇樓地點及時間。駿昇置業馮宇成稱，寶林邨寶寧樓高層戶，實用面積約348方呎，放盤一個多月，原業主見有新沙士危機，即減41萬元，以綠表價139萬元沽，實用呎價3,994元。市傳同層曾發生事故。 昇悅居啃辣稅走貨 中原歐陽振邦稱，新盤搶客，加上出現疑似個案，令後市走勢未明，長沙灣昇悅居1座中層D室剛以670萬元售，業主付10%額外印花稅沽貨，扣稅後帳賺13萬元。 至於其他地區二手市雖暫未受疑似新沙士事件影響，最近受新盤搶客，睇樓量已減少，若新沙士爆發，市況勢轉差。美聯林海成稱，新盤吸客，荔枝角美孚新邨睇樓量跌10至20%。中原王樹明稱，天水圍嘉湖山莊交投轉靜，睇樓量跌約10%。世紀21日昇黃文龍稱，北角二手睇樓量亦跌15%。 美聯首席分析師劉嘉輝稱，現階段本港零售業疲弱，若新沙士全面爆發，本港零售市道恐雪上加霜，屆時失業率有機會回升，最壞情況下樓價有機會跌10至15%。 學者：疫症拖累經濟 理工大學建築及房地產學系教授許智文稱，如果新沙士在港發生，由○三年沙士歷史可證明，會拖累整體經濟及房地產市場，當時市民不敢上街、購物，更不敢睇樓，樓市交投及樓價同時下挫，至事件結束，推出個人遊，才由零售市旺再帶動地產市場，但影響程度則視乎疫情。 紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮認為，新沙士對樓市應該沒有影響，因為本港已有經驗，知道如何防禦，如何隔離，故不用擔心。 另方面，非本地買家入市減少，稅務局發言人稱，五月錄約147宗須付買家印花稅住宅成交，按月少76宗，稅款按月少21.2%至約3.94億元，宗數及稅額均創有紀錄新低；另錄3,664宗須付雙倍從價印花稅個案，涉及稅款約15.3億元，按月少7.52%及12.6%。同期亦錄51宗涉及額外印花稅的成交，宗數按月回升，稅款約1,629萬元。 有個別屋苑樓價破頂。消息稱，沙田偉華中心3座高層G室，獲投資者448.6萬元購入，實用呎價逾1.51萬元創新高。中原稱，將軍澳峻瀅1座高層B室售580萬元，實用呎價逾1.09萬元，呎價再破頂。 「新沙士」對樓市影響意見 美聯劉嘉輝：新沙士如大規模全面爆發，本港零售市道恐雪上加霜，最壞情況樓價有機會下跌10至15%。 理工大學許智文：若新沙士在港發生，會拖累整體經濟及房地產市場。 恒地林達民：沙士後物業樓價在半年左右便追回跌幅，料今次即使有疫症爆發，對樓價的影響相較沙士小。 長實趙國雄：香港發生疫情的機會不高，因為市民對疫症有警惕。 紀惠集團湯文亮：新沙士對樓市應該沒有影響，因為我們已有經驗，知道如何防禦。   其它公司活動花絮 10大屋苑兩天15成交 按周倍增 (7月27日) SKYPARK連環沽 呎價逾2.2萬 (7月26日) 4新盤下周出擊 共涉2千伙 (7月25日) 細戶樓價攀升 連稅獲利盤湧現 (7月24日) 長沙灣喜薈收5500票 超額15倍 (7月23日) 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點 (7月22日) 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑 (7月21日) 恒地兩換地申請 政府接納處理 (7月18日) 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手 (7月17日) 灣仔卓能廣場全幢 7.7億易手 (7月15日) 股市震盪礙樓市 銀主盤減價沽 (7月14日) 屋苑交投趨穩 紛錄議價承接 (7月12日) 二手樓價回落 觀望氣氛濃 (7月11日) 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4% (7月10日) 新居屋及一二手 單日4撻訂 (7月9日) 新盤上月3137伙申預售 4年高 (7月8日) 上半年搶地戰 4發展商佔86% (7月6日) 新盤銷情穩連錄成交 (7月5日) 數據顯示本港二手樓價升幅創12週最大 (7月4日) 10大綠表居屋 半年量跌價升 (7月3日) 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場 (7月2日) 辣招威力減 5月樓按止跌回升 (7月1日) 下季土地供應 涉5100伙 (6月30日) 樓價飆 港人置業能力陷谷底 收入槓桿 家庭負債率齊破頂 (6月28日) 港樓價佔收入比率創新高 (6月27日) 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高 (6月26日) 樓市短打: 舖位商廈租金走兩極 (6月25日) 新界西指數再升 樓價紛破頂 (6月20日) 仿效新界東北 公私合作發展 (6月18日) 換樓客追價50萬 購溱岸8號 (6月17日) 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬 (6月17日) 港樓價年升19% 冠絕全球 (6月16日) 屋苑頻錄破頂價承接個案 (6月14日) 私樓落成量2084伙 按月飈3.2倍 (6月13日) 新沙士一爆 樓價冧15% (6月12日) 新地13億 奪屯門海榮路住宅地 (6月11日) 新「白居二」八月推2500配額 (6月10日) 私樓價再展升浪 增政府出招壓力 (6月7日) 綠表公屋估價不足 差價達2成 (6月5日) 長實地產受捧 李嘉誠：樓價難跌 (6月4日) 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 (6月3日) 新界細價盤環保露台 補價飈54% (6月2日) 新盤客回流 10大屋苑量升29% (5月31日) 新界6地改劃住宅受阻 涉3800伙 (5月29日) 白居二再登場 居屋升市添動力 (5月27日) 華明呎價1.2萬元膺新界「公屋王」 新盤3日銷45伙 (5月26日) 曾俊華：市區60地 鎖定建住宅 (5月22日) 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂 (5月21日) 會德豐梁志堅料本港今年樓價平穩 (5月20日) 峻瀅II上載樓書 最快下周開售 (5月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]