最新公司活動花絮 2015-07-10 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4%   【經濟日報專訊】5月中金管局加強規管後，市場預期銀行於樓宇按揭市場的競爭會轉趨平淡，沒料到銀行靜靜起革命，有銀行大幅提高地產代理的佣金，至貸款額的0.4%，希望盡快搶截客源。 規管加碼 銀行取消額外回贈 市場消息透露，在金管局加強規管後，全部銀行均取消以額外回贈形式搶佔樓按市場，銀行在樓按市場的競爭唯一可以變動的便是提升地產代理的轉介佣金，過去大部分銀行提供予代理的轉介佣金一般為貸款額的0.2%至0.3%。近日東亞銀行（00023）為突圍而出，把佣金大幅提升至0.4%，成為全港最高佣金的銀行。 有熟悉銀行業界運作的地產代理透露，自從銀行取消額外現金回贈搶客的攻勢後，置業人士一窩蜂選擇能提供高息存款掛鈎的按揭方案，而沒有提供相關優惠的銀行，只能循其他途徑搶客，而地產代理是最先接觸置業人士的界別，故銀行樂於提高佣金搶奪客源，故預期下半年銀行的按揭轉介佣金仍有上調空間。 全年新取按貸額 經絡料升24% 另外，除了東亞銀行外，中銀香港（02388）及滙豐兩家大型銀行，近日積極搶佔一手樓按揭市場，7月起地產代理轉介一手買家至上述兩家大行，除了傳統的轉介佣金外，額外獲贈500元現金獎。 至於下半年按揭市場走勢方面，經絡按揭轉介首席分析師劉圓圓預測，樓市將成資金避難所，中上價物業繼續成主要追捧對象，令樓按市場價升量穩，全年新取用按揭貸款額升至2,649億元，按年升24%，挑戰5年新高。 她解釋，下半年約有20個新盤即將屆入伙期，相信年底前會出現上會高峰期；另外，受股市波動影響，雖短期內入市步伐慢，但投資磚頭終始波幅較少，加上短期內息口仍低水，料未來更多人棄股換樓。因此，下半年新取用按揭貸款額或較上半年上升約19%，達1,442億元，而500萬至1,000萬的物業按揭比例或可以突破5成。 就近日股市波動，劉圓圓透露，向銀行查詢加按的個案有所增加，料隨下半年樓市平穩發展，情況會回穩。 至於早期股票巿場熾熱，轉按或加按套現的個案亦顯著增加，中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示，今年首5個月，金管局錄得9,484宗新批轉按個案，較去年同期增加37.9%，金額達241.54億元，較去年同期大幅增加63.2%。   其它公司活動花絮 10大屋苑兩天15成交 按周倍增 (7月27日) SKYPARK連環沽 呎價逾2.2萬 (7月26日) 4新盤下周出擊 共涉2千伙 (7月25日) 細戶樓價攀升 連稅獲利盤湧現 (7月24日) 長沙灣喜薈收5500票 超額15倍 (7月23日) 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點 (7月22日) 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑 (7月21日) 恒地兩換地申請 政府接納處理 (7月18日) 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手 (7月17日) 灣仔卓能廣場全幢 7.7億易手 (7月15日) 股市震盪礙樓市 銀主盤減價沽 (7月14日) 屋苑交投趨穩 紛錄議價承接 (7月12日) 二手樓價回落 觀望氣氛濃 (7月11日) 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4% (7月10日) 新居屋及一二手 單日4撻訂 (7月9日) 新盤上月3137伙申預售 4年高 (7月8日) 上半年搶地戰 4發展商佔86% (7月6日) 新盤銷情穩連錄成交 (7月5日) 數據顯示本港二手樓價升幅創12週最大 (7月4日) 10大綠表居屋 半年量跌價升 (7月3日) 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場 (7月2日) 辣招威力減 5月樓按止跌回升 (7月1日) 下季土地供應 涉5100伙 (6月30日) 樓價飆 港人置業能力陷谷底 收入槓桿 家庭負債率齊破頂 (6月28日) 港樓價佔收入比率創新高 (6月27日) 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高 (6月26日) 樓市短打: 舖位商廈租金走兩極 (6月25日) 新界西指數再升 樓價紛破頂 (6月20日) 仿效新界東北 公私合作發展 (6月18日) 換樓客追價50萬 購溱岸8號 (6月17日) 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬 (6月17日) 港樓價年升19% 冠絕全球 (6月16日) 屋苑頻錄破頂價承接個案 (6月14日) 私樓落成量2084伙 按月飈3.2倍 (6月13日) 新沙士一爆 樓價冧15% (6月12日) 新地13億 奪屯門海榮路住宅地 (6月11日) 新「白居二」八月推2500配額 (6月10日) 私樓價再展升浪 增政府出招壓力 (6月7日) 綠表公屋估價不足 差價達2成 (6月5日) 長實地產受捧 李嘉誠：樓價難跌 (6月4日) 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 (6月3日) 新界細價盤環保露台 補價飈54% (6月2日) 新盤客回流 10大屋苑量升29% (5月31日) 新界6地改劃住宅受阻 涉3800伙 (5月29日) 白居二再登場 居屋升市添動力 (5月27日) 華明呎價1.2萬元膺新界「公屋王」 新盤3日銷45伙 (5月26日) 曾俊華：市區60地 鎖定建住宅 (5月22日) 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂 (5月21日) 會德豐梁志堅料本港今年樓價平穩 (5月20日) 峻瀅II上載樓書 最快下周開售 (5月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]