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2015-11-24
世宙暫收4500票 大手買家設限

 

【經濟日報專訊】長實地產(01113)元朗世宙累收逾4,500個登記,發展商為大手買家設限,限購最多3伙3房戶及12伙2房戶,並有機會再度加推。

準買家不乏分支家庭

發展商昨天公布大手買家安排,長實高級營業經理何家欣表示,旗下元朗世宙將分兩組銷售,A組為購買2伙或以上的大手買家,當中最少一伙必須為3房戶,並可同時購買最多4伙2房戶,若希望購買更多2房單位,就要認購更多3房間隔,上限為3伙3房。

以此計算,即同時最多可認購12個2房及3個3房戶。

發展商分析首兩天登記數字,截至周日入票的準買家中,約3成多為元朗區內客,餘下6成多則屬鐵路沿綫地區,包括荃灣、大角咀奧運站等,當中不乏分支家庭。

峻巒1A期 料短期開價對壘

市場消息指,項目暫收逾4,500票,較已推的368伙超額逾11倍。據四大代理申報,未錄得代理入票。據悉,項目有機會再度加推,並短期公布銷售安排。

而新地(00016)同區峻巒1A期已開放示範單位供準買家參觀,料短期亦會開價對撼。

迎豐今推68伙 298萬元起

另外,恒地(00012)旗下馬頭角迎豐,今晚開售首輪68伙,扣除優惠後,最平入場費約298萬元。

另市場消息表示,項目連日累收約340票,超額認購4倍,當中約有6成客來自區內客人。據四大代理申報顯示,未有持牌代理入票認購項目。

再者,信置(00083)西半山Cluny Park以招標形式售出12樓A附裝修單位,實用面積2,369平方呎,售價1.13億元,平均呎價約47,699元,兩者均為項目至今售出單位中的最貴。

悅目推分期繳首期吸客

據了解,買家可享8.5%從價印花稅現金回贈,折實價為1.034億元。

餘貨項目方面,長實地產紅磡悅目推出分期繳付首期的付款計劃吸客,在簽署臨約後300天內,分4期繳付樓價10%金額,每90天支付2.5%,計及5%臨約訂金,在入伙前僅需支付15%樓價,較現有計劃中,買家需於240天內繳付20%成交金額較寬鬆。

該計劃名為「每季供‧至輕鬆」建築期付款計劃,折扣率最多12.5%,以及28萬元車位折扣或現金回贈。

長實營業經理楊桂玲表示,項目開售至今累沽約213個單位,佔全盤逾98%,套現逾14億元,現餘3伙頂層連天台特色單位。


 

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