最新公司活動花絮 2015-05-31 新盤客回流 10大屋苑量升29%   【經濟日報專訊】新盤向隅客回流，帶動本月二手交投，10大屋苑本月成交總數按月升29%，中價樓獲支持，港島區三大屋苑價量齊升，鴨脷洲海怡半島樓價單月升8%。業界料6月份交投續升。 根據本報統計，10大屋苑截至5月29日，暫共錄212宗成交，較4月份的164宗，多48宗或29%，屬近3個月來，成交量首次突破200宗，另7個屋苑價量齊升。 港島3大指標屋苑 價量齊升 將軍澳緻藍天於4月份推售，刺激5月份二手市場湧現新盤向隅客，加上代理回流，有利5月份二手表現。中價樓市場旺，港島三大指標屋苑價量齊升。其中海怡半島本月樓價升幅居10大屋苑首位，呎價最新報14,250元，按月升8%。 中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，本月海怡半島半數成交屬優質大單位，刺激實用呎價拉高至歷史新高水平。相比港島其他大型屋苑，海怡半島仍屬低水，吸引區外客入市，買家出價「鬆手」。新近成交如17座高層B室，實用面積618平方呎，3房套間隔，望開揚景，以理想價880萬元沽，造價較上月份同類戶型約850萬元高。 淘大17成交 按月增4.6倍 至於鰂魚涌康怡花園，5月份錄約20成交暫屬本年最旺，呎價報14,270元。另外，太古城5月份錄16宗成交，呎價報16,789元，分別按月升33%及1.1%。 細價樓方面，土瓜灣上車新盤喜點5月份推售，向隅客轉投牛頭角淘大花園，刺激屋苑成交錄17宗，按月增加4.6倍。受收緊按揭影響，新界兩大上車盤天水圍嘉湖山莊及沙田第一城，樓價表現橫行，微升1.4%及2.6%。 中原地產亞太區總裁住宅陳永傑認為，5月份股市暢旺，另加息步伐料仍緩慢，加上港島區未有大型新盤，刺激區內中價屋苑交投表現，預期6月份二手成交量，可望再有約1至兩成上升空間，另樓價維持每月約1%至2%升幅。 二手樓價指數 連跌3周 另外，受惠於上水粉錦公路洋房地皮高價售，新界東樓價指數連升3周，再創歷史新高。中原城市分區領先指數中，新界東指數最新報148.91點，按周升0.41%，連升3周共1.47%。 至於反映整體二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL），最新報140.33點，按周跌0.69%，連跌3周共0.79%。本周指數主反映5月4日至10日期間二手市況。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，指數回軟但仍然高於收緊樓按時當周水平（139.03），料只屬正常波幅。 將軍澳及元朗新盤搶去客源，二手睇樓量下跌。利嘉閣地產研究部數據估算，本周末全港50個指標屋苑，錄1,435組客預約睇樓量，較上周末跌2.4%，數字連續3個星期下滑。   其它公司活動花絮 10大屋苑兩天15成交 按周倍增 (7月27日) SKYPARK連環沽 呎價逾2.2萬 (7月26日) 4新盤下周出擊 共涉2千伙 (7月25日) 細戶樓價攀升 連稅獲利盤湧現 (7月24日) 長沙灣喜薈收5500票 超額15倍 (7月23日) 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點 (7月22日) 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑 (7月21日) 恒地兩換地申請 政府接納處理 (7月18日) 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手 (7月17日) 灣仔卓能廣場全幢 7.7億易手 (7月15日) 股市震盪礙樓市 銀主盤減價沽 (7月14日) 屋苑交投趨穩 紛錄議價承接 (7月12日) 二手樓價回落 觀望氣氛濃 (7月11日) 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4% (7月10日) 新居屋及一二手 單日4撻訂 (7月9日) 新盤上月3137伙申預售 4年高 (7月8日) 上半年搶地戰 4發展商佔86% (7月6日) 新盤銷情穩連錄成交 (7月5日) 數據顯示本港二手樓價升幅創12週最大 (7月4日) 10大綠表居屋 半年量跌價升 (7月3日) 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場 (7月2日) 辣招威力減 5月樓按止跌回升 (7月1日) 下季土地供應 涉5100伙 (6月30日) 樓價飆 港人置業能力陷谷底 收入槓桿 家庭負債率齊破頂 (6月28日) 港樓價佔收入比率創新高 (6月27日) 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高 (6月26日) 樓市短打: 舖位商廈租金走兩極 (6月25日) 新界西指數再升 樓價紛破頂 (6月20日) 仿效新界東北 公私合作發展 (6月18日) 換樓客追價50萬 購溱岸8號 (6月17日) 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬 (6月17日) 港樓價年升19% 冠絕全球 (6月16日) 屋苑頻錄破頂價承接個案 (6月14日) 私樓落成量2084伙 按月飈3.2倍 (6月13日) 新沙士一爆 樓價冧15% (6月12日) 新地13億 奪屯門海榮路住宅地 (6月11日) 新「白居二」八月推2500配額 (6月10日) 私樓價再展升浪 增政府出招壓力 (6月7日) 綠表公屋估價不足 差價達2成 (6月5日) 長實地產受捧 李嘉誠：樓價難跌 (6月4日) 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 (6月3日) 新界細價盤環保露台 補價飈54% (6月2日) 新盤客回流 10大屋苑量升29% (5月31日) 新界6地改劃住宅受阻 涉3800伙 (5月29日) 白居二再登場 居屋升市添動力 (5月27日) 華明呎價1.2萬元膺新界「公屋王」 新盤3日銷45伙 (5月26日) 曾俊華：市區60地 鎖定建住宅 (5月22日) 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂 (5月21日) 會德豐梁志堅料本港今年樓價平穩 (5月20日) 峻瀅II上載樓書 最快下周開售 (5月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]