最新公司活動花絮 2016-01-31 二手樓市下半月謝晒 【太陽報專訊】本月二手樓市交投與近期氣溫、股市一樣反反覆覆，令月初驟旺的成交量，至下半月卻「後勁不繼」。綜合各大代理數據，全港30大屋苑，本月成交量普遍飆升，其中康怡花園更勁升九倍。不過若以上下半月作分水嶺，下半月交投幾乎全線插水，最誇張的是荃灣綠楊新邨，上半月有6宗成交，下半月竟只錄1宗，交投急挫逾八成。業內人士料，二月的成交量難有突破，樓市小陽春恐延至三月才出現。 一月份二手交投，可謂「月頭、月尾兩個樣」。中原林經略指，綠楊新邨截至昨日錄約7宗成交，其中上半月已佔6宗，下半月交投與上周天氣一樣「冰封」，成為大插水屋苑。 愉景新城的情況亦然，美聯保耀倬指，屋苑一月份錄約15宗，按月飆升6.5倍，「上半月已錄11宗，佔逾七成交投，下半月可謂急轉直下。」他指出，下半月市場部分盤源已消化，而環球股市下挫，有傳聞指港元被狙擊，更令部分買家嚇窒，以致成交急挫。 中原黃懷恩稱，嘉湖山莊本月錄約52宗成交，按月大升逾一倍，是近七個月表現最佳的月份。惟下半月成交放慢，他說：「上半個月個勢唔錯，有32宗，但到上個禮拜，就縮到只得6宗。」 中原伍遠帆亦指，環球股市波動，業主紛紛割價放盤，令屯門大興花園本月交投急升，暫錄10宗成交，按月飆升四倍，交投同樣集中上半月，及至本月第三周，已經「靜晒」。 小陽春恐延至三月份 九龍方面，美孚新邨亦轉旺，惟中原余考成稱，「美孚新邨交投下半月走勢緩慢，預計小陽春要到三月才來臨。」 港島區，鰂魚涌康怡花園表現突出，本月錄約10宗成交，按月大升9倍，狀態回勇。美聯蕭俊健指屋苑業主面對現實肯落價，部分兩房戶叫價僅600萬元，比去年初跌近兩成，因此成交大增。 美聯住宅部行政總裁布少明稱，一月份上半月二手交投表現不俗，惟近一、兩周因為環球股市波動、港匯受衝擊等因素，再加上天氣寒冷，將二手上升勢頭「打番落去」。他預期，未來兩周為農曆新年淡季，二月份二手樓市與一月份同樣「唔會好得去邊」，交投不會有突破，樓市小陽春可能要延遲至三月份。 屯門市廣場劈17%沽 居屋方面，受惠於「新白居二」買家近日積極入市，將軍澳寶盈花園本月已錄4宗「新白居二」成交。世紀21將軍澳魏仕良指，屋苑6座中層C室，實用面積484方呎，原業主一個月內減價38萬元，獲「新白居二」買家以350萬元承接，減幅近一成。魏仕良續指，寶盈花園的「新白居二」準買家，睇樓量按周升逾兩成。 另外，美聯梁浩文指，屯門市廣場7座中層C室，實用面積524方呎，原業主減90萬至420萬元易手，減幅逾17%。   其它公司活動花絮 二手樓市下半月謝晒 (1月31日) 樓價跌負資產重臨 上季95宗4年高 (1月30日) 萬科獨資競投深水埗住宅地 (1月29日) 元朗映御批預售 猴年響頭炮 (1月28日) 陳茂波：賣地「隨行就市」 不賤賣 (1月27日) 香港樓貴絕全球 11年新高 不吃不喝19年 才買到樓 (1月26日) 元朗地獲10標書 發展商出價審慎 (1月23日) 租金季冧7% 嘯後最傷 (1月22日) 股匯雙魔震散樓市 (1月21日) 元朗南擬建3住宅區 涉2.8萬伙 (1月20日) 10大屋苑租金齊跌 創逾1年低 (1月19日) 樓市息驚 恐冧多20% (1月19日) 市建局馬頭角項目截標 接獲8份標書 (1月13日) 施永青：中細價樓波幅大 (1月10日) 新地南生圍地 申建57幢洋房 (1月9日) 發展商減速 上月僅2盤申預售 (1月8日) 世銀下調今年全球經濟增長預測至2.9% (1月7日) 去年住宅僅5.6萬成交 跌12% (1月6日) 世宙推加強版稅務吸客 (1月5日) 頻錄低市價個案 幅度5%至15% 港灣跌穿「四球」 海堤呎價9055元沽 (1月3日) 地產代理料上月1手住宅買賣登記宗數創17個月新高 (1月2日) 元旦長假期預約睇樓持平 屋苑租售價同受壓紛錄全年新低 (1月1日) 陳茂波：樓市不撤辣 (12月31日) 5發展商沽萬伙 長實「雙料賣樓王」 (12月30日) 新盤埋單收爐 (12月29日) 劈價瘋潮 九龍公居屋淪陷 (12月27日) 許長泰：未見明年本港樓市大幅調整 (12月26日) 加息後新盤首賣 逸瓏園沽27伙 (12月23日) 樓市「租平過供」重現 (12月22日) 參觀氣氛不俗 用家承接主導 美加息後新盤銷情穩 世宙迎豐連錄成交 (12月20日) 陳家強：加息周期剛開始 不急於改變樓市措施 (12月18日) 香港金管局上調基本利率25個基點 (12月17日) 分析指明年下半年港息的升幅會較明顯 (12月16日) 首10月逾1.5萬伙動工 近8年高 (12月15日) 中信泰富洪水橋地 申建3680伙 (12月12日) 新盤混戰 逸瓏園批預售 (12月11日) 仲量聯行：倘經濟逆轉 樓市爆煲 (12月10日) 逸瓏園快批預售 主攻2房 (12月9日) 新盤細戶平均306呎 歷來最細 (12月8日) 地產代理：上周末十大二手屋苑成交持續單位數 (12月7日) 元朗新盤銷售 準買家不擔心樓價下跌 (12月6日) 樓價年半首回落 大單位跌百分四 (12月5日) 世宙推首年定息1.98厘吸客 (12月4日) 世宙次輪推售 折實415萬入場 (12月3日) 10大屋苑租金 上月半數回落 (12月2日) 世宙用家盤 發展商按揭僅佔13% (12月1日) 深水埗銀基樓 麗展統一業權 (11月28日) 市局「促進者」項目 北角兩廈流拍 (11月27日) 施永青重掌中原 迎行業挑戰 (11月26日) 煥然壹居最快下月推 單身可買 (11月25日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]