最新公司活動花絮 2015-07-17 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手   【經濟日報專訊】樓價持續高企，買家歎放盤業主叫價硬淨，無議價餘地，但實情是只要買家肯開口還價，往往有意想不到的驚喜。粉嶺帝庭軒有放盤多時的大單位，獲睇樓兩日的同屋苑客還價10萬元承接。 607呎中層 望內園泳池全景 有粉嶺聯和墟三寶之稱的帝庭軒，位置上雖然與港鐵站有一定距離，但四周配套完善，巴士站、商場、街市等俱全，而且提供區內少有的3房套房大單位，住慣住熟的街坊客，也以帝庭軒的3房作換樓對象。 當中自住2房多時的帝庭軒業主，早已覬覦此等3房作換樓對象，雖然同屬東南位，均面向御庭軒內園，但市場放盤長期僅一、兩個單位，絕對是「手快有，手慢無」。 直至日前，手持細單位的業主得悉2座中層C室放盤一段時間仍未獲承接，難得上址業主又樂意讓買家睇樓，該細單位業主當然不錯過任何機會。 屋苑業主換樓 獲減10萬承接 單位如上述般，屬東南位，雖樓層不高，剛好俯瞰御庭軒內園泳池全景，間隔亦為原裝實用面積607平方呎3房套房，論景觀、方向、間隔完全合乎其換樓條件，即場向業主還價。 原來業主也希望套現換樓，但奇怪放盤以來睇樓人潮不絕，自言開價也非進取，但從無買家肯開口還價，難得終於有買家向他議價，相討一番後，最後決定讓步10萬元，以610萬元成交。 美聯物業帝庭軒分行營業經理葉容生表示，同類型單位近月來亦有兩宗成交，但屬高層，造價分別逾640、648萬元，而上述成交的2座單位，造價相比屬相宜，但因為業主也急於套現換樓，又難得遇上肯還價的買家，所以不介意以較筍的價錢沽貨。而繼上址易手後，目前市場放盤的3個同類單位叫價逾650萬元。買家可選擇比鄰綠悠軒，同類型單位叫價可低至500萬元。   其它公司活動花絮 10大屋苑兩天15成交 按周倍增 (7月27日) SKYPARK連環沽 呎價逾2.2萬 (7月26日) 4新盤下周出擊 共涉2千伙 (7月25日) 細戶樓價攀升 連稅獲利盤湧現 (7月24日) 長沙灣喜薈收5500票 超額15倍 (7月23日) 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點 (7月22日) 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑 (7月21日) 恒地兩換地申請 政府接納處理 (7月18日) 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手 (7月17日) 灣仔卓能廣場全幢 7.7億易手 (7月15日) 股市震盪礙樓市 銀主盤減價沽 (7月14日) 屋苑交投趨穩 紛錄議價承接 (7月12日) 二手樓價回落 觀望氣氛濃 (7月11日) 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4% (7月10日) 新居屋及一二手 單日4撻訂 (7月9日) 新盤上月3137伙申預售 4年高 (7月8日) 上半年搶地戰 4發展商佔86% (7月6日) 新盤銷情穩連錄成交 (7月5日) 數據顯示本港二手樓價升幅創12週最大 (7月4日) 10大綠表居屋 半年量跌價升 (7月3日) 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場 (7月2日) 辣招威力減 5月樓按止跌回升 (7月1日) 下季土地供應 涉5100伙 (6月30日) 樓價飆 港人置業能力陷谷底 收入槓桿 家庭負債率齊破頂 (6月28日) 港樓價佔收入比率創新高 (6月27日) 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高 (6月26日) 樓市短打: 舖位商廈租金走兩極 (6月25日) 新界西指數再升 樓價紛破頂 (6月20日) 仿效新界東北 公私合作發展 (6月18日) 換樓客追價50萬 購溱岸8號 (6月17日) 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬 (6月17日) 港樓價年升19% 冠絕全球 (6月16日) 屋苑頻錄破頂價承接個案 (6月14日) 私樓落成量2084伙 按月飈3.2倍 (6月13日) 新沙士一爆 樓價冧15% (6月12日) 新地13億 奪屯門海榮路住宅地 (6月11日) 新「白居二」八月推2500配額 (6月10日) 私樓價再展升浪 增政府出招壓力 (6月7日) 綠表公屋估價不足 差價達2成 (6月5日) 長實地產受捧 李嘉誠：樓價難跌 (6月4日) 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 (6月3日) 新界細價盤環保露台 補價飈54% (6月2日) 新盤客回流 10大屋苑量升29% (5月31日) 新界6地改劃住宅受阻 涉3800伙 (5月29日) 白居二再登場 居屋升市添動力 (5月27日) 華明呎價1.2萬元膺新界「公屋王」 新盤3日銷45伙 (5月26日) 曾俊華：市區60地 鎖定建住宅 (5月22日) 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂 (5月21日) 會德豐梁志堅料本港今年樓價平穩 (5月20日) 峻瀅II上載樓書 最快下周開售 (5月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]