最新公司活動花絮 2015-07-11 二手樓價回落 觀望氣氛濃   【經濟日報專訊】二手樓價指數上周創新高後回軟，按周跌0.29%，近日股市波動，樓市觀望氣氛濃厚，預約睇樓量回落，料短期內交投萎縮，樓價上升乏動力。 本周股市震盪，打擊準買家入市信心。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1,605組客於周末預約睇樓，按周跌1.2%。買賣雙方膠着，代理預期周末二手成交或會減慢。 經濟學者關焯照指出，過去一周本港股市及內地股市波動，令整體投資市場氣氛轉差，負面消息會把樓價升勢「封頂」。他同時看淡下半年股市及樓市，假設希臘債務問題持續，料第三季CCL指數或跌穿140點水平。 CCL跌0.29% 港島指數新高 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL），上周報143.56點創新高後，本周回軟0.29%，報143.15點，最新指數主要反映6月15日至6月22日二手市況。 當時美國聯儲局未見有加息動靜，市區樓價再升，港島區指數報155.34點，連創歷史新高，連升3周共2.2%。另新界東及新界西，指數亦分別升0.58%及1.55%。 10大屋苑平均叫價 僅3個下調 而過去一周中港股市大幅波動，對樓價的影響，最快於7月下旬公布CCL反映。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指股市波動令樓市增觀望氣氛，惟現投資者比例少，只會令樓價及指數升幅，出現輕微波幅及影響，料整體樓價續反覆向上。 另外，CCL（大型單位）報142.14點，按周跌0.34%，結束兩周連升。希臘債務危機惡化，影響豪宅市場，預料未來豪宅樓價高位反覆。 事實上，買家望藉着市場有負面消息，向業主鋤價。惟現時二手市場未見明確減價潮。根據中原地產資料顯示，10大屋苑最新每呎叫價，只有3個屋苑下調，跌幅以沙田第一城最多，每呎實用面積叫價報13,500元，較上周的13,900元，下跌2.9%，另太古城及東涌映灣園，分別下調0.5%及0.2%。 二手市場續錄減價成交，美聯物業首席助理聯席董事劉卓豪表示，將軍澳新寶城1座高層A室，實用面積約436平方呎，屬兩房間隔，原叫價550萬元，減價11.2萬元，以538.8萬元沽，呎價12,358元。其次，天水圍嘉湖山莊美湖居6座高層E室，實用面積441平方呎，叫價395萬元，最新以380萬元沽，減價15萬元或3.8%。   其它公司活動花絮 10大屋苑兩天15成交 按周倍增 (7月27日) SKYPARK連環沽 呎價逾2.2萬 (7月26日) 4新盤下周出擊 共涉2千伙 (7月25日) 細戶樓價攀升 連稅獲利盤湧現 (7月24日) 長沙灣喜薈收5500票 超額15倍 (7月23日) 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點 (7月22日) 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑 (7月21日) 恒地兩換地申請 政府接納處理 (7月18日) 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手 (7月17日) 灣仔卓能廣場全幢 7.7億易手 (7月15日) 股市震盪礙樓市 銀主盤減價沽 (7月14日) 屋苑交投趨穩 紛錄議價承接 (7月12日) 二手樓價回落 觀望氣氛濃 (7月11日) 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4% (7月10日) 新居屋及一二手 單日4撻訂 (7月9日) 新盤上月3137伙申預售 4年高 (7月8日) 上半年搶地戰 4發展商佔86% (7月6日) 新盤銷情穩連錄成交 (7月5日) 數據顯示本港二手樓價升幅創12週最大 (7月4日) 10大綠表居屋 半年量跌價升 (7月3日) 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場 (7月2日) 辣招威力減 5月樓按止跌回升 (7月1日) 下季土地供應 涉5100伙 (6月30日) 樓價飆 港人置業能力陷谷底 收入槓桿 家庭負債率齊破頂 (6月28日) 港樓價佔收入比率創新高 (6月27日) 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高 (6月26日) 樓市短打: 舖位商廈租金走兩極 (6月25日) 新界西指數再升 樓價紛破頂 (6月20日) 仿效新界東北 公私合作發展 (6月18日) 換樓客追價50萬 購溱岸8號 (6月17日) 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬 (6月17日) 港樓價年升19% 冠絕全球 (6月16日) 屋苑頻錄破頂價承接個案 (6月14日) 私樓落成量2084伙 按月飈3.2倍 (6月13日) 新沙士一爆 樓價冧15% (6月12日) 新地13億 奪屯門海榮路住宅地 (6月11日) 新「白居二」八月推2500配額 (6月10日) 私樓價再展升浪 增政府出招壓力 (6月7日) 綠表公屋估價不足 差價達2成 (6月5日) 長實地產受捧 李嘉誠：樓價難跌 (6月4日) 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 (6月3日) 新界細價盤環保露台 補價飈54% (6月2日) 新盤客回流 10大屋苑量升29% (5月31日) 新界6地改劃住宅受阻 涉3800伙 (5月29日) 白居二再登場 居屋升市添動力 (5月27日) 華明呎價1.2萬元膺新界「公屋王」 新盤3日銷45伙 (5月26日) 曾俊華：市區60地 鎖定建住宅 (5月22日) 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂 (5月21日) 會德豐梁志堅料本港今年樓價平穩 (5月20日) 峻瀅II上載樓書 最快下周開售 (5月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]