最新公司活動花絮 2015-06-02 新界細價盤環保露台 補價飈54%   【經濟日報專訊】新界中小型單位樓價屢創新高，連帶住宅環保露台補地價亦水漲船高，上車盤集中地屯門及元朗區加幅最大，達54%，創歷來最大升幅，成本料將轉嫁新盤買家。 隨着樓價重拾升軌，政府凍結一年的露台補地價已經解凍。根據地政總署最新公布的資料顯示，本年度就全港3類環保建築，包括環保露台、工作平台及非結構預製外牆，所徵收的補地價將會調升，加幅約8%至54%，其中面積最細的11平方呎環保露台，每個補地價約200至2.85萬元，每平方呎補地價約18至2,591元。 市區露台補價 升幅僅約8% 在各區的住宅單位之中，以新界區的中小型單位環保露台補地價升幅最大，升幅達50%至54%，其中尤以屯門及元朗的升幅最大，但涉及金額則最少，一個面積11平方呎的環保露台，補地價由去年的130元，增加至現時的200元，即每平方呎補地價僅約18元。 同類型的市區環保露台補地價，每個則需要2.85萬元，即每平方呎補地價達2,591元，但比去年的補地價則只上升約8%，加幅跟工作平台相若。 至於大型單位的環保露台補地價，加幅則相對較小，只有約1%至5%，其中市區一個面積約32平方呎的環保露台，補地價約19.34萬元，即每平方呎補地價約6,044元，按年加幅約5%，比新界區同類型單位1%至3%為大。 至於非結構預製組件補地價方面，平均單位面積不多於1,119平方呎的單位，加幅約9%至17%，其中以沙田及西貢區的加幅最大，約17%，涉及補地價約5.85萬元，而市區同類單位加幅則約9%，補地價約9.22萬元。 非結構預裝組件 補價加17% 至於平均單位面積多於1,119平方呎的單位，除市區單位錄得2.5%加幅外，補地價約15.88萬元，其餘新界區的單位補地價則維持不變，補地價約3.47萬至6.47萬元。理想城市集團企業估值部主管張聖典表示，由於近期的住宅樓價回升，特別是新界區的中小型單位，呎價普遍已達1萬元或以上，不少已經追貼，甚至高於市區大型的住宅樓價，故認為政府調高有關單位的露台補地價收費的安排合理，以反映市區及新界樓價差距縮的市況。 但張聖典指雖然有關補地價會加重新盤的建築成本，但不代表對樓價會有支持作用，強調未來的樓價走勢，主要受市場的供求及經濟環境等因素影響。   其它公司活動花絮 10大屋苑兩天15成交 按周倍增 (7月27日) SKYPARK連環沽 呎價逾2.2萬 (7月26日) 4新盤下周出擊 共涉2千伙 (7月25日) 細戶樓價攀升 連稅獲利盤湧現 (7月24日) 長沙灣喜薈收5500票 超額15倍 (7月23日) 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點 (7月22日) 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑 (7月21日) 恒地兩換地申請 政府接納處理 (7月18日) 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手 (7月17日) 灣仔卓能廣場全幢 7.7億易手 (7月15日) 股市震盪礙樓市 銀主盤減價沽 (7月14日) 屋苑交投趨穩 紛錄議價承接 (7月12日) 二手樓價回落 觀望氣氛濃 (7月11日) 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4% (7月10日) 新居屋及一二手 單日4撻訂 (7月9日) 新盤上月3137伙申預售 4年高 (7月8日) 上半年搶地戰 4發展商佔86% (7月6日) 新盤銷情穩連錄成交 (7月5日) 數據顯示本港二手樓價升幅創12週最大 (7月4日) 10大綠表居屋 半年量跌價升 (7月3日) 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場 (7月2日) 辣招威力減 5月樓按止跌回升 (7月1日) 下季土地供應 涉5100伙 (6月30日) 樓價飆 港人置業能力陷谷底 收入槓桿 家庭負債率齊破頂 (6月28日) 港樓價佔收入比率創新高 (6月27日) 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高 (6月26日) 樓市短打: 舖位商廈租金走兩極 (6月25日) 新界西指數再升 樓價紛破頂 (6月20日) 仿效新界東北 公私合作發展 (6月18日) 換樓客追價50萬 購溱岸8號 (6月17日) 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬 (6月17日) 港樓價年升19% 冠絕全球 (6月16日) 屋苑頻錄破頂價承接個案 (6月14日) 私樓落成量2084伙 按月飈3.2倍 (6月13日) 新沙士一爆 樓價冧15% (6月12日) 新地13億 奪屯門海榮路住宅地 (6月11日) 新「白居二」八月推2500配額 (6月10日) 私樓價再展升浪 增政府出招壓力 (6月7日) 綠表公屋估價不足 差價達2成 (6月5日) 長實地產受捧 李嘉誠：樓價難跌 (6月4日) 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 (6月3日) 新界細價盤環保露台 補價飈54% (6月2日) 新盤客回流 10大屋苑量升29% (5月31日) 新界6地改劃住宅受阻 涉3800伙 (5月29日) 白居二再登場 居屋升市添動力 (5月27日) 華明呎價1.2萬元膺新界「公屋王」 新盤3日銷45伙 (5月26日) 曾俊華：市區60地 鎖定建住宅 (5月22日) 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂 (5月21日) 會德豐梁志堅料本港今年樓價平穩 (5月20日) 峻瀅II上載樓書 最快下周開售 (5月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]