最新公司活動花絮 2015-07-06 上半年搶地戰 4發展商佔86%   【經濟日報專訊】政府上半年推住宅地，逾665萬平方呎住宅樓面，當中86%由首4間吸地最多的發展商投得，較去年同期增27個百分點，涉573萬平方呎，其中以新地（00016）投得地皮最多。 總結今年上半年，政府共批出11幅住宅用地，連同3個港鐵（00066）項目及1個市建局項目，合共提供665.37萬平方呎樓面，與去年同期相若，但從各發展商投地情況分析，情況則與去年大為不同。 今年上半年以新地、南豐、會德豐地產及恒地（00012）4間中、大型發展商，吸納住宅土地儲備樓面較多，合共涉及573.23萬平方呎，佔整體比例達86%，較去年同期首4間大型發展商所佔樓面比率，大幅增加27個百分點，情況或反映上半年賣地出現「貨源歸邊」的情況。 新地奪224萬呎 按年增17% 單計新地已經佔223.74萬平方呎，按年多17%，比率亦上升4個百分點至33.6%，分別投得輕鐵天水圍天榮站、大埔白石角科進路及屯門第16區海榮路3幅地皮；而南豐及會德豐則分別靠日出康城6期及7期項目，位列投地榜第2及第3位。 分析認為，情況或與上半年批出的鐵路項目較多，共涉及369萬平方呎樓面，而鐵路項目規模較大，亦以中大型發展商中標機會較大。 城大建築科技學部高級講師潘永祥認為，情況不算很理想，過去亦有聲稱要求將鐵路項目「拆細」出售，但考慮到整體項目規劃及地契安排等因素，相信未必每個項目能「拆細」，並認為過去幾年政府以推中小型規模地皮為主，也有不少中小型發展商中標。 陳茂波：今季或加推土地 至於剛公布的新一季賣地計劃，6幅將推出的住宅地皮，涉及5,100伙，當中大型鐵路項目就佔3,310伙，佔期內賣地目標5,100伙的65%，以樓面計算估計也接近7成，估計下半年中大財團吸納較大土儲的情況或會持續。 另一方面，發展局局長陳茂波昨日在網誌，反駁外界認為政府靠港鐵項目「湊數」，而是希望來自港鐵私人房屋土地供應較為穩定和有秩序，並不排除會在今季中途加入其他用地出售。 陳茂波首先澄清，西鐵元朗站項目屬於政府擁有，情況與其他政府賣地分別不大，而且政府手上仍有其他已完成改劃程序而隨時可推出的住宅用地，留待稍後時間才出售。 由於港鐵預計，今年會推出數期日出康城項目合共約5,600個單位，上季已推出1,250伙，而今季再推出1,430伙，並把餘下2,900伙留待下半年推出，可以使來自港鐵的土地供應，較為穩定和有秩序。   其它公司活動花絮 10大屋苑兩天15成交 按周倍增 (7月27日) SKYPARK連環沽 呎價逾2.2萬 (7月26日) 4新盤下周出擊 共涉2千伙 (7月25日) 細戶樓價攀升 連稅獲利盤湧現 (7月24日) 長沙灣喜薈收5500票 超額15倍 (7月23日) 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點 (7月22日) 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑 (7月21日) 恒地兩換地申請 政府接納處理 (7月18日) 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手 (7月17日) 灣仔卓能廣場全幢 7.7億易手 (7月15日) 股市震盪礙樓市 銀主盤減價沽 (7月14日) 屋苑交投趨穩 紛錄議價承接 (7月12日) 二手樓價回落 觀望氣氛濃 (7月11日) 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4% (7月10日) 新居屋及一二手 單日4撻訂 (7月9日) 新盤上月3137伙申預售 4年高 (7月8日) 上半年搶地戰 4發展商佔86% (7月6日) 新盤銷情穩連錄成交 (7月5日) 數據顯示本港二手樓價升幅創12週最大 (7月4日) 10大綠表居屋 半年量跌價升 (7月3日) 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場 (7月2日) 辣招威力減 5月樓按止跌回升 (7月1日) 下季土地供應 涉5100伙 (6月30日) 樓價飆 港人置業能力陷谷底 收入槓桿 家庭負債率齊破頂 (6月28日) 港樓價佔收入比率創新高 (6月27日) 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高 (6月26日) 樓市短打: 舖位商廈租金走兩極 (6月25日) 新界西指數再升 樓價紛破頂 (6月20日) 仿效新界東北 公私合作發展 (6月18日) 換樓客追價50萬 購溱岸8號 (6月17日) 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬 (6月17日) 港樓價年升19% 冠絕全球 (6月16日) 屋苑頻錄破頂價承接個案 (6月14日) 私樓落成量2084伙 按月飈3.2倍 (6月13日) 新沙士一爆 樓價冧15% (6月12日) 新地13億 奪屯門海榮路住宅地 (6月11日) 新「白居二」八月推2500配額 (6月10日) 私樓價再展升浪 增政府出招壓力 (6月7日) 綠表公屋估價不足 差價達2成 (6月5日) 長實地產受捧 李嘉誠：樓價難跌 (6月4日) 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 (6月3日) 新界細價盤環保露台 補價飈54% (6月2日) 新盤客回流 10大屋苑量升29% (5月31日) 新界6地改劃住宅受阻 涉3800伙 (5月29日) 白居二再登場 居屋升市添動力 (5月27日) 華明呎價1.2萬元膺新界「公屋王」 新盤3日銷45伙 (5月26日) 曾俊華：市區60地 鎖定建住宅 (5月22日) 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂 (5月21日) 會德豐梁志堅料本港今年樓價平穩 (5月20日) 峻瀅II上載樓書 最快下周開售 (5月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]