最新公司活動花絮 2015-06-20 新界西指數再升 樓價紛破頂   【經濟日報專訊】收緊按揭的負面影響淡化，刺激新界西樓價指數連升4周共4.22%，連續兩周創歷史新高，區內多個屋苑樓價再破頂，有望進入新一輪升市潮。 中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL），上周創新高後，本周報142.26點，按周回軟0.73%。雖然本周8大指數中，有7大指數跌，惟新界西區獨當一面連升4周，最新報129.47點，按周升2.11%，升幅屬逾半年最大。本周指數主要反映5月25日至31日二手市況，其間將軍澳峻瀅II，以及元朗尚築，收票及認購反應理想，有利二手氣氛。 新界西樓市迎頭趕上，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，收緊按揭後3個月，新界西樓價一直受壓，升幅不及其他區。至近日影響開始淡化後，上周首次升破收緊樓按前的水平，料未來區內樓價仍繼續上揚，有望形成新一輪升市潮。 屯門官地高價成交 刺激買賣 區內受利好消息支持，包括屯門管翠路地皮以逾36億元沽出，屬區內成交價最貴的官地，刺激區內單日連錄兩宗高價成交。美聯物業營業經理陸家民指，叠茵庭9座高層E室，實用面積376平方呎，兩房間隔，以420萬元沽，呎價約11,170元創新高。另中原地產高級分行經理李梅芬指，置樂花園6座中層F室，實用面積584平方呎，3房間隔以416.8萬元沽，創屋苑成交價新高。 事實上，過去1年新界樓價升勢急，如元朗爾巒年多升值近百萬元，屋苑菲利提諾大道8座中層C室，實用面積466平方呎，以539萬元沽，較2014年3月時買入價442.7萬元，持貨年多升96.3萬元，升值22%。其次美聯物業助理區域經理黎燦強指，嘉湖山莊賞湖居6座低層E室，兩房間隔，以373萬元沽。原業主2013年12月以270.8萬元入市，持貨1年半升值102.2萬元，轉手涉及37.3萬元額外印花稅，惟扣稅後帳面仍獲利64.9萬元。 周末二手預約睇樓量 表現穩 經濟學家關焯照認為，新界樓價有追落後迹象，但認為可以上升空間不多。由於美國最快9月份才有機會加息，同時政改未獲通過，政府施政將集中於民生層面上，對樓市有正面作用，料CCL指數會於140至150點之間高位橫行。至於樓價發展，未來仍由土地供應，以及加息步伐作主導。 息口低企，周末二手預約睇樓量靠穩。據利嘉閣地產研究部數據估算，50個指標屋苑錄1,515組客本周末睇樓，按周跌0.3%，表現靠穩。   其它公司活動花絮 10大屋苑兩天15成交 按周倍增 (7月27日) SKYPARK連環沽 呎價逾2.2萬 (7月26日) 4新盤下周出擊 共涉2千伙 (7月25日) 細戶樓價攀升 連稅獲利盤湧現 (7月24日) 長沙灣喜薈收5500票 超額15倍 (7月23日) 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點 (7月22日) 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑 (7月21日) 恒地兩換地申請 政府接納處理 (7月18日) 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手 (7月17日) 灣仔卓能廣場全幢 7.7億易手 (7月15日) 股市震盪礙樓市 銀主盤減價沽 (7月14日) 屋苑交投趨穩 紛錄議價承接 (7月12日) 二手樓價回落 觀望氣氛濃 (7月11日) 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4% (7月10日) 新居屋及一二手 單日4撻訂 (7月9日) 新盤上月3137伙申預售 4年高 (7月8日) 上半年搶地戰 4發展商佔86% (7月6日) 新盤銷情穩連錄成交 (7月5日) 數據顯示本港二手樓價升幅創12週最大 (7月4日) 10大綠表居屋 半年量跌價升 (7月3日) 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場 (7月2日) 辣招威力減 5月樓按止跌回升 (7月1日) 下季土地供應 涉5100伙 (6月30日) 樓價飆 港人置業能力陷谷底 收入槓桿 家庭負債率齊破頂 (6月28日) 港樓價佔收入比率創新高 (6月27日) 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高 (6月26日) 樓市短打: 舖位商廈租金走兩極 (6月25日) 新界西指數再升 樓價紛破頂 (6月20日) 仿效新界東北 公私合作發展 (6月18日) 換樓客追價50萬 購溱岸8號 (6月17日) 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬 (6月17日) 港樓價年升19% 冠絕全球 (6月16日) 屋苑頻錄破頂價承接個案 (6月14日) 私樓落成量2084伙 按月飈3.2倍 (6月13日) 新沙士一爆 樓價冧15% (6月12日) 新地13億 奪屯門海榮路住宅地 (6月11日) 新「白居二」八月推2500配額 (6月10日) 私樓價再展升浪 增政府出招壓力 (6月7日) 綠表公屋估價不足 差價達2成 (6月5日) 長實地產受捧 李嘉誠：樓價難跌 (6月4日) 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 (6月3日) 新界細價盤環保露台 補價飈54% (6月2日) 新盤客回流 10大屋苑量升29% (5月31日) 新界6地改劃住宅受阻 涉3800伙 (5月29日) 白居二再登場 居屋升市添動力 (5月27日) 華明呎價1.2萬元膺新界「公屋王」 新盤3日銷45伙 (5月26日) 曾俊華：市區60地 鎖定建住宅 (5月22日) 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂 (5月21日) 會德豐梁志堅料本港今年樓價平穩 (5月20日) 峻瀅II上載樓書 最快下周開售 (5月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]