最新公司活動花絮 2015-06-07 私樓價再展升浪 增政府出招壓力   【經濟日報專訊】住宅樓價經過3月橫行後，再展升浪。4月私樓樓價按月升1.92%，連升13個月，再創歷史新高，細戶單月升2.16%；二手樓價亦按周升1.16%，增政府再出招壓力。 張炳良：密切留意市況 運輸及房屋局局長張炳良昨出席香港國際機場職業博覽會時表示，金管局較早前推出了進一步的樓市措施，故有一段時間市場比較反覆，但由年初至今樓價仍然有上升的趨勢，重申政府很關注樓市的走向，包括租金，亦有留意着外圍經濟環境的轉變，呼籲市民小心樓市的波動，強調會密切留意市況，在有必要時會採取相應的措施去穩定樓市。 政府2月份推出樓價加辣措施後，樓價僅於3月橫行，隨即再向上衝。差餉物業估價署公布最新樓價指數指出，4月份整體住宅樓價指數297.1點，較3月份291.5點，按月升1.92%，連續13個月上升，按年升幅達21.27%，顯示政府2月份收緊按揭後，消息陸續被市場消化。 而細單位（面積430平方呎或以下）升幅繼續跑贏大市，4月份按月升2.16%，而按年更飈升22.95%。 至於住宅租金方面，差餉物業估價署資料指，4月份整體住宅租金指數為171.1點，較3月份169.4點，按月上升1%，連升15個月，而按年上升9.68%。 二手指數 按周升1.16% 至於反映二手樓價指數的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL）同樣向上，最新報141.96點，按周升1.16%，創8周最大升幅。而8大指數中，有7個指數升，港島區及新界東指數創新高。其中港島區指數升4.26%，屬近140周最大，報154.58點。其次新界東連升四周共2.04%，報149.75點。 本周指數主要反映5月11日至5月17日時二手市況，當時焦點新盤未推，客源及代理重投二手市場，令樓價獲支持。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，人行減息有利樓市，如新界西指數可升穿收緊樓按前高位（125.75點），即表示樓市已擺脫收緊樓按所造成的負面影響，並進入另一波升勢。 樓價橫行一個月後按月再升，經濟學家關焯照指，市場資金多，收緊樓按去控制樓價的作用不大。但認為政府不會再推辣招抑樓價，大方向仍是增細單位供應，料樓價年底會倒跌5%。 城大建築科技學部高級講師潘永祥認為，租金高推動有住屋需要的買家入市，加息步伐未明朗下，令樓價仍有上升動力，料全年仍會高位橫行。惟明年落成量增，零售氣氛有轉差迹象，如屆時樓市轉勢，樓價跌幅可以很大，勸告現高位入市買家要小心。   其它公司活動花絮 10大屋苑兩天15成交 按周倍增 (7月27日) SKYPARK連環沽 呎價逾2.2萬 (7月26日) 4新盤下周出擊 共涉2千伙 (7月25日) 細戶樓價攀升 連稅獲利盤湧現 (7月24日) 長沙灣喜薈收5500票 超額15倍 (7月23日) 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點 (7月22日) 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑 (7月21日) 恒地兩換地申請 政府接納處理 (7月18日) 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手 (7月17日) 灣仔卓能廣場全幢 7.7億易手 (7月15日) 股市震盪礙樓市 銀主盤減價沽 (7月14日) 屋苑交投趨穩 紛錄議價承接 (7月12日) 二手樓價回落 觀望氣氛濃 (7月11日) 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4% (7月10日) 新居屋及一二手 單日4撻訂 (7月9日) 新盤上月3137伙申預售 4年高 (7月8日) 上半年搶地戰 4發展商佔86% (7月6日) 新盤銷情穩連錄成交 (7月5日) 數據顯示本港二手樓價升幅創12週最大 (7月4日) 10大綠表居屋 半年量跌價升 (7月3日) 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場 (7月2日) 辣招威力減 5月樓按止跌回升 (7月1日) 下季土地供應 涉5100伙 (6月30日) 樓價飆 港人置業能力陷谷底 收入槓桿 家庭負債率齊破頂 (6月28日) 港樓價佔收入比率創新高 (6月27日) 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高 (6月26日) 樓市短打: 舖位商廈租金走兩極 (6月25日) 新界西指數再升 樓價紛破頂 (6月20日) 仿效新界東北 公私合作發展 (6月18日) 換樓客追價50萬 購溱岸8號 (6月17日) 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬 (6月17日) 港樓價年升19% 冠絕全球 (6月16日) 屋苑頻錄破頂價承接個案 (6月14日) 私樓落成量2084伙 按月飈3.2倍 (6月13日) 新沙士一爆 樓價冧15% (6月12日) 新地13億 奪屯門海榮路住宅地 (6月11日) 新「白居二」八月推2500配額 (6月10日) 私樓價再展升浪 增政府出招壓力 (6月7日) 綠表公屋估價不足 差價達2成 (6月5日) 長實地產受捧 李嘉誠：樓價難跌 (6月4日) 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 (6月3日) 新界細價盤環保露台 補價飈54% (6月2日) 新盤客回流 10大屋苑量升29% (5月31日) 新界6地改劃住宅受阻 涉3800伙 (5月29日) 白居二再登場 居屋升市添動力 (5月27日) 華明呎價1.2萬元膺新界「公屋王」 新盤3日銷45伙 (5月26日) 曾俊華：市區60地 鎖定建住宅 (5月22日) 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂 (5月21日) 會德豐梁志堅料本港今年樓價平穩 (5月20日) 峻瀅II上載樓書 最快下周開售 (5月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]