最新公司活動花絮 2015-06-03 峻瀅II兩房471伙 即日沽清   【經濟日報專訊】將軍澳峻瀅II昨第二輪售樓，推出全數471伙2房單位全數售罄，反映市場對細單位需求強勁。連首輪396伙，短短1周內沽出867伙，佔總數99%，套現約54億元。 事實上，長實上周四深夜才正式公布該批2房單位的售價水平，短短4日內收票逾6,000張，反映市場對兩房細單位需求十分強勁。記者昨日現場所見，準買家於下午兩時許陸續到紅磡國際都會登記，至三時半開始抽籤。據現場觀察，昨日到場人數較上周發售3房單位時更多，等候抽籤的準買家坐滿商場兩大等待區，連地產代理計，現場有近千人等候。 平均每分鐘 沽逾2單位 而首批買家大約4時許正式揀樓，有現場代理指出，是次清一色推售兩房單位，大部分買家屬於首次買樓，在選擇單位時相對謹慎，揀樓時間相對較長，但至晚上約7時45分，全部471個單位順利被買家揀選，平均每分鐘沽出2.1個單位，反映揀樓過程相當順利。 平單位受捧 用家為主 據地產代理現場紀錄的消耗表所得，昨日推售的471個單位，以面積約509至511平方呎的E單位最受歡迎，相信主要該批單位售價最平。價單資料顯示，1座E室售價最平，扣除所有優惠後，售價約457.1萬元起，呎價低於9,000元。而推售的E室當中，折實後有32個單位呎價低於1萬元，所以最早被買家搶購。代理指出，E室定價較平，主要因為景觀稍遜，1、2座E室均以樓景為主。 長實地產投資董事郭子威指出，峻瀅II整體氣氛熱烈，昨日推售的兩房單位，折實售價介乎400餘萬至600餘萬元，對上車客及投資客同樣吸引，而開售首1個小時約150伙已成功獲認購。又指出席率熱烈，逾471組準買家到場，當中以用家為主。 鄰近國際校 投資客比例增 而項目鄰近新國際學校，選址吸引不少來自港島東及九龍東的投資者，初步估計投資者比例約3成，相信較3房單位的比例為多。郭氏又謂，由於投資者比例上升，昨日有客戶認購2伙及3伙，但1客3伙不多。 另外，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑指出，以該公司的客源統計，8成屬於用家，主要來自九龍區，當中也有不少為居屋向隅客，抽不到居屋而轉投峻瀅II。美聯物業住宅部行政總裁布少明則指出，該公司的客源出席率約7成，約6、7組客人選購2伙，以本地客為主。 經過2次銷售後，峻瀅II已經沽出約867個單位，佔總數的99%，發展商即時公布下步銷售安排，把5伙3房單位，提價約3%，定於本周六（6日）以先到先得形式推售。   其它公司活動花絮 10大屋苑兩天15成交 按周倍增 (7月27日) SKYPARK連環沽 呎價逾2.2萬 (7月26日) 4新盤下周出擊 共涉2千伙 (7月25日) 細戶樓價攀升 連稅獲利盤湧現 (7月24日) 長沙灣喜薈收5500票 超額15倍 (7月23日) 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點 (7月22日) 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑 (7月21日) 恒地兩換地申請 政府接納處理 (7月18日) 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手 (7月17日) 灣仔卓能廣場全幢 7.7億易手 (7月15日) 股市震盪礙樓市 銀主盤減價沽 (7月14日) 屋苑交投趨穩 紛錄議價承接 (7月12日) 二手樓價回落 觀望氣氛濃 (7月11日) 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4% (7月10日) 新居屋及一二手 單日4撻訂 (7月9日) 新盤上月3137伙申預售 4年高 (7月8日) 上半年搶地戰 4發展商佔86% (7月6日) 新盤銷情穩連錄成交 (7月5日) 數據顯示本港二手樓價升幅創12週最大 (7月4日) 10大綠表居屋 半年量跌價升 (7月3日) 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場 (7月2日) 辣招威力減 5月樓按止跌回升 (7月1日) 下季土地供應 涉5100伙 (6月30日) 樓價飆 港人置業能力陷谷底 收入槓桿 家庭負債率齊破頂 (6月28日) 港樓價佔收入比率創新高 (6月27日) 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高 (6月26日) 樓市短打: 舖位商廈租金走兩極 (6月25日) 新界西指數再升 樓價紛破頂 (6月20日) 仿效新界東北 公私合作發展 (6月18日) 換樓客追價50萬 購溱岸8號 (6月17日) 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬 (6月17日) 港樓價年升19% 冠絕全球 (6月16日) 屋苑頻錄破頂價承接個案 (6月14日) 私樓落成量2084伙 按月飈3.2倍 (6月13日) 新沙士一爆 樓價冧15% (6月12日) 新地13億 奪屯門海榮路住宅地 (6月11日) 新「白居二」八月推2500配額 (6月10日) 私樓價再展升浪 增政府出招壓力 (6月7日) 綠表公屋估價不足 差價達2成 (6月5日) 長實地產受捧 李嘉誠：樓價難跌 (6月4日) 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 (6月3日) 新界細價盤環保露台 補價飈54% (6月2日) 新盤客回流 10大屋苑量升29% (5月31日) 新界6地改劃住宅受阻 涉3800伙 (5月29日) 白居二再登場 居屋升市添動力 (5月27日) 華明呎價1.2萬元膺新界「公屋王」 新盤3日銷45伙 (5月26日) 曾俊華：市區60地 鎖定建住宅 (5月22日) 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂 (5月21日) 會德豐梁志堅料本港今年樓價平穩 (5月20日) 峻瀅II上載樓書 最快下周開售 (5月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]