最新公司活動花絮 2015-05-21 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂   【經濟日報專訊】股市旺衍生財富效應，甲廈及豪宅紛創新高價。合和（00054）主席胡應湘夫人以約4.8億元，沽出中環指標甲廈皇后大道中9號「樓王」全層，呎價約3.5萬元，創本港甲廈呎價新高。 33樓全層 5年升值1.4億 消息指，中環皇后大道中9號33樓全層，面積13,769平方呎，剛以約4.8億元易手，成近年最大額全層商廈買賣。 翻查資料，該層樓面原本由合和主席胡應湘的夫人郭秀萍持有，她於2010年，以3.38億元向南豐購入，持貨5年轉手，獲利1.42億元，物業升值約42%。 據悉，胡太購入後曾把單位放租，直至去年才獲承租，而是次將會交吉交易。據代理透露，新買家具中資背景，相信購入樓面自用。 中環罕有樓面 享維港景 是次成交呎價高見34,861元，為本港甲廈新指標，打破同廈中層3B室，呎價30,321元紀錄，高出呎價排名第二位的同廈單位15%。事實上，是次成交的單位，屬中環極罕有「樓王」。 中環可供拆售的商廈不算多，而皇九為拆售物業中最優質，該廈頂樓為34樓，但由於大廈設計關係，頂層單位面積不足1萬平方呎。 而33樓單位面積與其餘樓層接近，約13,769平方呎，故屬於該廈可供買賣標準單位中，樓層最高。 除此之外，皇九樓面實用率保持偏高水平，達83%，景觀上，一面望向國金中心方向的維港煙花景，另一面望向中半山、禮賓府一帶，以及中環商廈樓景，極為開揚，故以高價成交。 金融海嘯 呎價低見1萬 翻查資料，中環皇后大道中9號為本港樓市指標之一，經歷本港經濟多次起跌。 數據顯示，該廈1994年曾錄得呎價近2.1萬元的成交，2008年金融海嘯爆發，物業6樓全層銀主盤，以1.23億元易手，呎價跌穿1萬元，每平方呎僅約9,015元，近年曾隨大市回升，呎價升穿3萬元。 甲廈買賣轉旺 呎價看俏 本年甲廈買賣相對暢旺，同區環球大廈單位年初曾錄逾3萬元呎價成交。美聯工商舖行政總裁黃漢成認為，近期股市暢旺，不少投資者從股市獲利，進行套股換樓，此外，股市旺多帶動金融機構買樓面，甲廈呎價亦會受惠而向上。 他指，過往數年投資市場焦點多在商舖及工廈上，甲廈呎價一直跑輸大市，按目前空置率偏低的情況，相信今年甲廈呎價發力向上。   其它公司活動花絮 10大屋苑兩天15成交 按周倍增 (7月27日) SKYPARK連環沽 呎價逾2.2萬 (7月26日) 4新盤下周出擊 共涉2千伙 (7月25日) 細戶樓價攀升 連稅獲利盤湧現 (7月24日) 長沙灣喜薈收5500票 超額15倍 (7月23日) 恒地大角咀邁奧坊 打造消費熱點 (7月22日) 綠表客偷步 236萬購粉嶺雍盛苑 (7月21日) 恒地兩換地申請 政府接納處理 (7月18日) 粉嶺帝庭軒套3房 610萬易手 (7月17日) 灣仔卓能廣場全幢 7.7億易手 (7月15日) 股市震盪礙樓市 銀主盤減價沽 (7月14日) 屋苑交投趨穩 紛錄議價承接 (7月12日) 二手樓價回落 觀望氣氛濃 (7月11日) 東亞搶樓按 代理佣金增至0.4% (7月10日) 新居屋及一二手 單日4撻訂 (7月9日) 新盤上月3137伙申預售 4年高 (7月8日) 上半年搶地戰 4發展商佔86% (7月6日) 新盤銷情穩連錄成交 (7月5日) 數據顯示本港二手樓價升幅創12週最大 (7月4日) 10大綠表居屋 半年量跌價升 (7月3日) 新盤下半年推1.1萬伙 元朗成戰場 (7月2日) 辣招威力減 5月樓按止跌回升 (7月1日) 下季土地供應 涉5100伙 (6月30日) 樓價飆 港人置業能力陷谷底 收入槓桿 家庭負債率齊破頂 (6月28日) 港樓價佔收入比率創新高 (6月27日) 馬鞍山天宇海 呎售11646分層新高 (6月26日) 樓市短打: 舖位商廈租金走兩極 (6月25日) 新界西指數再升 樓價紛破頂 (6月20日) 仿效新界東北 公私合作發展 (6月18日) 換樓客追價50萬 購溱岸8號 (6月17日) 紅磡VIVA貼市價推 1房折實436萬 (6月17日) 港樓價年升19% 冠絕全球 (6月16日) 屋苑頻錄破頂價承接個案 (6月14日) 私樓落成量2084伙 按月飈3.2倍 (6月13日) 新沙士一爆 樓價冧15% (6月12日) 新地13億 奪屯門海榮路住宅地 (6月11日) 新「白居二」八月推2500配額 (6月10日) 私樓價再展升浪 增政府出招壓力 (6月7日) 綠表公屋估價不足 差價達2成 (6月5日) 長實地產受捧 李嘉誠：樓價難跌 (6月4日) 峻瀅II兩房471伙 即日沽清 (6月3日) 新界細價盤環保露台 補價飈54% (6月2日) 新盤客回流 10大屋苑量升29% (5月31日) 新界6地改劃住宅受阻 涉3800伙 (5月29日) 白居二再登場 居屋升市添動力 (5月27日) 華明呎價1.2萬元膺新界「公屋王」 新盤3日銷45伙 (5月26日) 曾俊華：市區60地 鎖定建住宅 (5月22日) 股市旺帶挈 皇九呎售3.5萬破頂 (5月21日) 會德豐梁志堅料本港今年樓價平穩 (5月20日) 峻瀅II上載樓書 最快下周開售 (5月19日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]