最新公司活動花絮 2013-10-21 十大屋苑六宗成交 低位徘徊 【晴報專訊】據美聯物業分行統計，上周末十大藍籌屋苑僅錄得六宗買賣成交，較上周末大減十宗，急挫約62.5％，未能延續連續四個星期的升勢；分析稱新盤積極減價推售，二手減幅偏少，未能吸引買家，令二手交投再度跌落低位。 美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，繼九龍站新盤大幅減價後，西鐵柯士甸站新盤等亦加入戰團，且減幅或優惠總值動輒超過一成，令一眾準買家對樓價下調的幅度普遍抱有更高的期望。新盤減價令二手受壓，業主態度亦見軟化，惟減幅一時未追及發展商步伐，令買家繼續卻步觀望，本周末成交轉而淡靜。買家普遍期望業主逐漸接受一手盤減幅，跟隨大市進一步下調叫價或擴大減幅，屆時二手交投始有機會逐步回暖。 按美聯物業十大指標屋苑本周末各區成交量分布統計，港、九、新界三區均錄跌幅。港島區三個指標屋苑全數零成交；九龍區四個指標屋苑僅得黃埔花園及新都城錄得交投。新界區則以造價仍屬低水的嘉湖山莊支持大市。 美聯物業太古城齊宮閣分行首席高級營業經理吳肇基表示，由於多個新盤減價發售，令該屋苑業主態度稍為軟化，部分願意主動調低叫價約3％至5％，惟準買家參考新盤開價下調幅度，要求業主提供低於市價約一成的議價空間，雙方對成交價期望差異甚大，雙方膠着，令成交量下跌。 劉嘉輝對本報表示，預期發展商在年底前的推盤，將會持續優惠，但減價安排未必是針對辣招而推，相信是商業決定，希望加快貨源流轉。 而二手雖有壓力，但如果業主企硬，相信交投仍會處於低位。   其它公司活動花絮 受新盤衝擊 二手叫價貼市場 百大屋苑放盤量按月增5% (11月3日) 發展商提價2%添食試水溫 (10月31日) 新盤效應 居屋成交連跌三月 (10月31日) 太古城樓王劈兩球見血 (10月30日) 新盤熱 月銷勢破百億今年新高 (10月28日) 7.2萬伙住宅 四年內湧到 (10月26日) 兩樓花盤趁勢下月推售 業界料優惠「退稅」搶客 (10月25日) 德銀恐嚇樓價要冧一半 (10月25日) 藍籌屋苑 紛跌破指標價 (10月24日) 劏房戶輪屋轟房署誤導 (10月23日) 中產轉戰海外樓盤 成交升七成 (10月23日) 戴德梁行：新盤以優惠促銷對二手樓帶來壓力 (10月23日) 樓市會否被陰乾 (10月23日) 置業信箱──賣樓後的驗窗責任 (10月21日) 十大屋苑六宗成交 低位徘徊 (10月21日) 公屋單位成本 每間升至60萬 (10月20日) 陳茂波：覓得土地夠建47萬單位 (10月20日) 本港二手樓價指數按周輕微上升 (10月19日) 再有新樓盤提供印花稅優惠 (10月18日) 政府近7億元批出屯門及沙頭角地皮 (10月18日) 6400伙新居屋2017年應市 (10月17日) 美兩黨同意債限延至二月 (10月17日) 雙非效應 北區租務料轉旺 (10月16日) 睇樓量急跌 減幅達20%至30% (10月14日) 屋苑頻錄減價成交 (10月13日) 群盤將出籠 開價添壓力 (10月11日) 房署停車場 明年加租 (10月11日) 市建局勁賺44億 未來恐蝕 (10月10日) 港百萬富翁達10.3萬 (10月10日) 張炳強：優惠銷貨尾是活躍樓市氣氛的好方法 (10月9日) 估計樓市的支持水平 (10月7日) 天璽送70%雙辣稅 吸引公司買家 (10月7日) 九龍站二手市更傷 (10月7日) 翠竹商場申改酒店 (10月5日) 樓價指數創五周新低 (10月5日) 昇柏山促銷 送杜拜遊 (10月3日) 十大屋苑九月成交 今年最差 (10月2日) 新盤潮 二手交投仍低水 (9月30日) 大埔海鑽推50伙 呎價15493 (9月27日) 全球商住租金 港再稱冠 (9月27日) 業主求賣奇招盡出 (9月25日) 「大款」回歸 搶細價樓 (9月25日) 港次季樓價漲13.7％ 全球第三 (9月24日) 十大屋苑成交 按周升八成 (9月18日) 金融海嘯五周年 港股返家鄉 (9月16日) 天頌苑每呎逾15元承租 (9月15日) 新盤凍結早已完，靚價居屋尾班車 (9月14日) 寬地積比+插針覓地 催谷供應 (9月13日) Bricks & Mortar：暫未見美退市對本港樓價有太大影響 (9月13日) 梁拒「減辣」 免削措施效力 (9月12日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]