最新公司活動花絮 2013-09-27 大埔海鑽推50伙 呎價15493 【經濟日報專訊】新盤搶「十‧一黃金周」檔期，信置（00083）等大埔白石角海鑽‧天賦海灣首推50伙，實用平均呎價15,493元，較1、2期同類單位高約1成，折扣高達6%吸客。 海鑽過去周末都有以預約形式開放現樓單位供參觀，一直收集市場對樓盤的反應，到昨日下午終於公布的首份價單，首批50個單位，入場費1,057.2萬元。以定價計算，實用面積平均呎價15,493元，但扣除發展商提供最高6%折扣優惠後，折實平均呎價14,563元。 32伙可優先認購車位 是次推出的50伙當中，實用面積1,450平方呎或以上的32伙，買家可獲項目的車位優先認購權。另外，發展商提供3種不同的付款辦法，包括90天即供成交，可獲樓價4%折扣；而180天成交期付款，樓價則以定價計算；另設有即供二按，樓價折扣則為1%，二按金額最高為樓價兩成，首兩年更可免息免供，其後息率以最優惠利率5厘計算。買家如屬「信和之友」會員，更可額外再減樓價2%。 田兆源：冀吸豪宅用家 信置營業部聯席董事田兆源以貼市價形容首批單位定價，他又指，首份價單涵蓋所有標準戶型，希望可以吸引豪宅用家入市，而各種戶型現樓單位現已開放予公眾參觀。據代理消息指，現正開放的現樓單位多達16個，有可能是新例後開放參觀單位最多的項目。 雖然發展商昨天未有公布銷售安排，但若今天公布有關文件，根據法例最快可於下月1日正式開賣，可趕及「十‧一黃金周」假期銷售。 對比天賦海灣1期及2期溋玥‧天賦海灣分別在2011及2012年的首批單位呎價，海鑽首批平均呎價1.54萬元，無疑帳面上是最貴。加上是次推出的單位，呎價差距甚遠，園景單位約1.09萬至1.2萬元，正海景戶則介乎1.7萬至2.1萬元不等，似乎不能一概而論。 正吐露港景 質素較佳 如果將海鑽的單位呎價，與天賦海灣其他期數同類戶型比較，就會發現海鑽比1、2期的呎價平均高出約1成。例如海鑽的單邊正海景戶3座2樓B室，實用呎價約1.8萬元；而同屬單邊的1期9座2樓B室，實用呎價則為1.58萬元，兩者相差約14%。其餘的同類單位比例（見表），海鑽呎價亦高出9至16%不等。 惟代理表示，海鑽位處整個天賦海灣項目的正中間，也對正吐露港的海景，景觀質素比較1、2期為佳，故呎價稍高亦屬正常。   其它公司活動花絮 受新盤衝擊 二手叫價貼市場 百大屋苑放盤量按月增5% (11月3日) 發展商提價2%添食試水溫 (10月31日) 新盤效應 居屋成交連跌三月 (10月31日) 太古城樓王劈兩球見血 (10月30日) 新盤熱 月銷勢破百億今年新高 (10月28日) 7.2萬伙住宅 四年內湧到 (10月26日) 兩樓花盤趁勢下月推售 業界料優惠「退稅」搶客 (10月25日) 德銀恐嚇樓價要冧一半 (10月25日) 藍籌屋苑 紛跌破指標價 (10月24日) 劏房戶輪屋轟房署誤導 (10月23日) 中產轉戰海外樓盤 成交升七成 (10月23日) 戴德梁行：新盤以優惠促銷對二手樓帶來壓力 (10月23日) 樓市會否被陰乾 (10月23日) 置業信箱──賣樓後的驗窗責任 (10月21日) 十大屋苑六宗成交 低位徘徊 (10月21日) 公屋單位成本 每間升至60萬 (10月20日) 陳茂波：覓得土地夠建47萬單位 (10月20日) 本港二手樓價指數按周輕微上升 (10月19日) 再有新樓盤提供印花稅優惠 (10月18日) 政府近7億元批出屯門及沙頭角地皮 (10月18日) 6400伙新居屋2017年應市 (10月17日) 美兩黨同意債限延至二月 (10月17日) 雙非效應 北區租務料轉旺 (10月16日) 睇樓量急跌 減幅達20%至30% (10月14日) 屋苑頻錄減價成交 (10月13日) 群盤將出籠 開價添壓力 (10月11日) 房署停車場 明年加租 (10月11日) 市建局勁賺44億 未來恐蝕 (10月10日) 港百萬富翁達10.3萬 (10月10日) 張炳強：優惠銷貨尾是活躍樓市氣氛的好方法 (10月9日) 估計樓市的支持水平 (10月7日) 天璽送70%雙辣稅 吸引公司買家 (10月7日) 九龍站二手市更傷 (10月7日) 翠竹商場申改酒店 (10月5日) 樓價指數創五周新低 (10月5日) 昇柏山促銷 送杜拜遊 (10月3日) 十大屋苑九月成交 今年最差 (10月2日) 新盤潮 二手交投仍低水 (9月30日) 大埔海鑽推50伙 呎價15493 (9月27日) 全球商住租金 港再稱冠 (9月27日) 業主求賣奇招盡出 (9月25日) 「大款」回歸 搶細價樓 (9月25日) 港次季樓價漲13.7％ 全球第三 (9月24日) 十大屋苑成交 按周升八成 (9月18日) 金融海嘯五周年 港股返家鄉 (9月16日) 天頌苑每呎逾15元承租 (9月15日) 新盤凍結早已完，靚價居屋尾班車 (9月14日) 寬地積比+插針覓地 催谷供應 (9月13日) Bricks & Mortar：暫未見美退市對本港樓價有太大影響 (9月13日) 梁拒「減辣」 免削措施效力 (9月12日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]