最新公司活動花絮 2013-10-07 天璽送70%雙辣稅 吸引公司買家 (綜合報道)(星島日報報道)多項新盤紛為辣招稅「解辣」，今次天璽推出特別現金回贈，提供各項印花稅七成回贈，以減低辣招稅效應。若以該項豪宅新盤樓價大多逾二千萬元計，買家最多可節省逾四百八十萬元稅款。 　　有學者預料，為買家提供節省稅款，料成為外地及公司客等入市誘因。 　　買家最多可省逾486萬元 　　最近連續有多項新盤推出針對辣招稅優惠，較早前一項新盤提供半數BSD稅款回贈後，昨天公布之另一項目天璽，則更大手筆地提供各項辣招稅等優惠，以內地買家為例，最高享達樓價約百分之二十三折扣，事實上，而自從辣招稅出台後，大碼住宅成交個案減少，反映辣招有一定成效。 　　是次天璽首度提出包辦七成印花稅，涉及回贈包括本地買家須付之從價印花稅，抑或非本地客及公司客要付之買家印花稅BSD，以至雙倍印花稅DSD等，稅率由最低介乎百分之二點六二至十六點四五，以首推出售最貴定價之三千四百三十八萬五千元計，買家變相最多可節省超過四百八十六萬元。 　　以樓價二千萬元以下物業計算，計盡辣稅後買家可獲成交價百分之十五點七五現金回贈，計及發展商提供付款折扣最高佔樓價二成七；而二千萬元以上單位可獲回贈金額更高，以單位計折扣總額就佔樓價約兩成八。 　　關焯照：發展商套現 　　經濟學者關焯照認為，發展商此舉是希望盡量降低買家的置業成本，提供置業之誘因，並估計發展商或看淡後市，尤其在豪宅方面，因政府推出雙辣招稅後，整體物業買賣成交宗數已急跌，豪宅物業較少人問津，相信發展商是希望把存貨悉數售出套現。 　　關氏又指，近期發展商以低價投地、住宅物業空置率高，都反映發展商看淡後市，他認為，當市民的供樓負擔能力再下跌兩成，政府便需要檢討有關措施。 　　只賣「港人」創先河 　　雖然發展商針對內客地而提供「七折減辣」優惠，不過，卻在首推的三十伙中，挑選八間入場門檻最低的一房及兩房細戶，表明只賣予香港永久居民，亦為一眾重推盤中開創先河，該批單位計盡優惠後最平一千一百四十多萬元，屬該豪宅盤中的上車價。 　　要聞   其它公司活動花絮 受新盤衝擊 二手叫價貼市場 百大屋苑放盤量按月增5% (11月3日) 發展商提價2%添食試水溫 (10月31日) 新盤效應 居屋成交連跌三月 (10月31日) 太古城樓王劈兩球見血 (10月30日) 新盤熱 月銷勢破百億今年新高 (10月28日) 7.2萬伙住宅 四年內湧到 (10月26日) 兩樓花盤趁勢下月推售 業界料優惠「退稅」搶客 (10月25日) 德銀恐嚇樓價要冧一半 (10月25日) 藍籌屋苑 紛跌破指標價 (10月24日) 劏房戶輪屋轟房署誤導 (10月23日) 中產轉戰海外樓盤 成交升七成 (10月23日) 戴德梁行：新盤以優惠促銷對二手樓帶來壓力 (10月23日) 樓市會否被陰乾 (10月23日) 置業信箱──賣樓後的驗窗責任 (10月21日) 十大屋苑六宗成交 低位徘徊 (10月21日) 公屋單位成本 每間升至60萬 (10月20日) 陳茂波：覓得土地夠建47萬單位 (10月20日) 本港二手樓價指數按周輕微上升 (10月19日) 再有新樓盤提供印花稅優惠 (10月18日) 政府近7億元批出屯門及沙頭角地皮 (10月18日) 6400伙新居屋2017年應市 (10月17日) 美兩黨同意債限延至二月 (10月17日) 雙非效應 北區租務料轉旺 (10月16日) 睇樓量急跌 減幅達20%至30% (10月14日) 屋苑頻錄減價成交 (10月13日) 群盤將出籠 開價添壓力 (10月11日) 房署停車場 明年加租 (10月11日) 市建局勁賺44億 未來恐蝕 (10月10日) 港百萬富翁達10.3萬 (10月10日) 張炳強：優惠銷貨尾是活躍樓市氣氛的好方法 (10月9日) 估計樓市的支持水平 (10月7日) 天璽送70%雙辣稅 吸引公司買家 (10月7日) 九龍站二手市更傷 (10月7日) 翠竹商場申改酒店 (10月5日) 樓價指數創五周新低 (10月5日) 昇柏山促銷 送杜拜遊 (10月3日) 十大屋苑九月成交 今年最差 (10月2日) 新盤潮 二手交投仍低水 (9月30日) 大埔海鑽推50伙 呎價15493 (9月27日) 全球商住租金 港再稱冠 (9月27日) 業主求賣奇招盡出 (9月25日) 「大款」回歸 搶細價樓 (9月25日) 港次季樓價漲13.7％ 全球第三 (9月24日) 十大屋苑成交 按周升八成 (9月18日) 金融海嘯五周年 港股返家鄉 (9月16日) 天頌苑每呎逾15元承租 (9月15日) 新盤凍結早已完，靚價居屋尾班車 (9月14日) 寬地積比+插針覓地 催谷供應 (9月13日) Bricks & Mortar：暫未見美退市對本港樓價有太大影響 (9月13日) 梁拒「減辣」 免削措施效力 (9月12日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]