最新公司活動花絮 2013-09-18 十大屋苑成交 按周升八成 【晴報專訊】據利嘉閣分行數據顯示，全港十大活躍成交屋苑在上周（9至15/9）共錄57宗買賣個案，較前周（2至8/9）的32宗大增78％，表現跑贏同期50個指標屋苑綜合成交量37％增幅。市場人士表示，二手成交回暖，主要是部分新盤買家回流，但因本周適逢假期，相信交投優惠再次轉淡。 利嘉閣地產董事陳大偉指出，受惠新盤買家回流二手市場，加上二手業主開價漸趨提高議價幅度，增加物業承接機會，刺激龍頭屋苑交投低位回升。 綜觀上周十大活躍成交屋苑，共有八個屋苑成交量報升，增幅介乎25％至三倍不等，其中都會駅及美孚新邨成交量由前周的一宗，飈升三倍至上周的四宗，以漲幅計居首；此外，海怡半島上周一口氣連錄八宗買賣，打破月初「捧蛋」的悶局，表現實屬不俗，更與新港城齊齊以八宗排名次席；至於嘉湖山莊上周則以13宗買賣高踞榜首，成交量按周增加86％。 陳大偉預期，各大新盤積極加推單位應市，繼續搶截市場剩餘購買力；適逢中秋節假期，不少用家或許離港外遊慶祝，暫欠買賣物業的意慾，間接拖慢成交步伐，預期下周十大活躍屋苑綜合成交量將於40宗至50宗之間的邊緣徘徊。 九月二手成交仍偏低 另外，本月新盤銷情暢旺，因此九月上半月全港50個指標屋苑僅錄193宗買賣個案，較八月上半月的263宗減少27％，半月成交量更今年第三低水平，表現只較三月上、下半月的159及152宗稍好。 新盤焦點落在新界區，由於密集登場，加上項目定價克制，大舉搶奪市場上車及換樓客源，導致該區20個指標屋苑半月成交僅88宗，較上月同期減少27％，多個一綫屋苑包括沙田第一城、荃灣中心、珀麗灣及映灣園半月成交只有單位數進帳，另有大量熱門屋苑亦只「一宗起、三宗止」，可見二手成交極度疏落。 第四季二手交投仍疲弱 廖偉強指出，政府堅持不撤「辣招」，樓市形勢依然惡劣，加上外圍暫未有利好因素沖喜樓市，而第四季一手新盤攻勢料會更加密集，估計整個第四季二手交投仍會持續疲弱。   其它公司活動花絮 受新盤衝擊 二手叫價貼市場 百大屋苑放盤量按月增5% (11月3日) 發展商提價2%添食試水溫 (10月31日) 新盤效應 居屋成交連跌三月 (10月31日) 太古城樓王劈兩球見血 (10月30日) 新盤熱 月銷勢破百億今年新高 (10月28日) 7.2萬伙住宅 四年內湧到 (10月26日) 兩樓花盤趁勢下月推售 業界料優惠「退稅」搶客 (10月25日) 德銀恐嚇樓價要冧一半 (10月25日) 藍籌屋苑 紛跌破指標價 (10月24日) 劏房戶輪屋轟房署誤導 (10月23日) 中產轉戰海外樓盤 成交升七成 (10月23日) 戴德梁行：新盤以優惠促銷對二手樓帶來壓力 (10月23日) 樓市會否被陰乾 (10月23日) 置業信箱──賣樓後的驗窗責任 (10月21日) 十大屋苑六宗成交 低位徘徊 (10月21日) 公屋單位成本 每間升至60萬 (10月20日) 陳茂波：覓得土地夠建47萬單位 (10月20日) 本港二手樓價指數按周輕微上升 (10月19日) 再有新樓盤提供印花稅優惠 (10月18日) 政府近7億元批出屯門及沙頭角地皮 (10月18日) 6400伙新居屋2017年應市 (10月17日) 美兩黨同意債限延至二月 (10月17日) 雙非效應 北區租務料轉旺 (10月16日) 睇樓量急跌 減幅達20%至30% (10月14日) 屋苑頻錄減價成交 (10月13日) 群盤將出籠 開價添壓力 (10月11日) 房署停車場 明年加租 (10月11日) 市建局勁賺44億 未來恐蝕 (10月10日) 港百萬富翁達10.3萬 (10月10日) 張炳強：優惠銷貨尾是活躍樓市氣氛的好方法 (10月9日) 估計樓市的支持水平 (10月7日) 天璽送70%雙辣稅 吸引公司買家 (10月7日) 九龍站二手市更傷 (10月7日) 翠竹商場申改酒店 (10月5日) 樓價指數創五周新低 (10月5日) 昇柏山促銷 送杜拜遊 (10月3日) 十大屋苑九月成交 今年最差 (10月2日) 新盤潮 二手交投仍低水 (9月30日) 大埔海鑽推50伙 呎價15493 (9月27日) 全球商住租金 港再稱冠 (9月27日) 業主求賣奇招盡出 (9月25日) 「大款」回歸 搶細價樓 (9月25日) 港次季樓價漲13.7％ 全球第三 (9月24日) 十大屋苑成交 按周升八成 (9月18日) 金融海嘯五周年 港股返家鄉 (9月16日) 天頌苑每呎逾15元承租 (9月15日) 新盤凍結早已完，靚價居屋尾班車 (9月14日) 寬地積比+插針覓地 催谷供應 (9月13日) Bricks & Mortar：暫未見美退市對本港樓價有太大影響 (9月13日) 梁拒「減辣」 免削措施效力 (9月12日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]