最新公司活動花絮 2013-10-11 群盤將出籠 開價添壓力 (綜合報道)(星島日報報道)一手新例漸受市場適應，發展商加快推盤，紛紛施展低價策略或以琳瑯滿目優惠促銷，由於當局加快批出預售樓花程序，市場預計下月將有近一萬伙樓花單位，可望「一次過」獲批出售；眾多新盤「埋身」爭客，料對發展商開價具壓力，有學者指出，為了搶奪客源，將推出不同優惠或回贈稅項。 　　事實上發展商反應迅速，近日天璽開價後，由資本策略旗下尚家生活發展的銅鑼灣豪宅盤yoo Residence，亦推出十五伙價單，包括新增大額補貼印花稅優惠，與天璽如出一轍，yoo Residence所回贈雙倍印花稅（DSD）最高佔樓價百分之七點五，亦補貼半數買家印花稅（BSD），由此可見，市場陸續有新盤跟隨此優惠水平，意味減價「漩渦」有機會繼續擴大。 　　同時新盤供應增多，由會德豐、新世界及港鐵合作發展的THE AUSTIN，剛於上月底取得售樓紙，提供五百七十六伙，發展商隨即作積極銷售部署，現正製作樓書及籌備示範單位等，爭取在本季內正式開售。此外，南豐旗下東涌五十五B區迎禧路項目，以及新地及港鐵的屯門瓏門II都已獲批，將於短期內推出市場，勢必引起新一輪爭客潮。 　　學者：料現減價「漩渦」 　　此外，參照地政總署最新數據，截至九月底共有二十二個新盤樓花待批預售，涉及約九千三百二十八個住宅單位，由於當局有意加快審批時間，料十一月將是批出預售的高峰期，令市場上可售新盤及單位數量驟增，並包括長實荃灣環宇、將軍澳日出康城三期及信和等灣仔囍滙二期等大型項目。 　　嶺南大學公共政策研究中心主任何濼生指出，新盤連番以優惠形式「割價」賣樓，加上供應上升，反映樓價有下調壓力，尤其送雙倍印花稅及買家印花稅等，都是針對海外客及公司客的行動，他預計此類減價舉動，將會引起其他發展商仿效，形成減價「漩渦」。   其它公司活動花絮 受新盤衝擊 二手叫價貼市場 百大屋苑放盤量按月增5% (11月3日) 發展商提價2%添食試水溫 (10月31日) 新盤效應 居屋成交連跌三月 (10月31日) 太古城樓王劈兩球見血 (10月30日) 新盤熱 月銷勢破百億今年新高 (10月28日) 7.2萬伙住宅 四年內湧到 (10月26日) 兩樓花盤趁勢下月推售 業界料優惠「退稅」搶客 (10月25日) 德銀恐嚇樓價要冧一半 (10月25日) 藍籌屋苑 紛跌破指標價 (10月24日) 劏房戶輪屋轟房署誤導 (10月23日) 中產轉戰海外樓盤 成交升七成 (10月23日) 戴德梁行：新盤以優惠促銷對二手樓帶來壓力 (10月23日) 樓市會否被陰乾 (10月23日) 置業信箱──賣樓後的驗窗責任 (10月21日) 十大屋苑六宗成交 低位徘徊 (10月21日) 公屋單位成本 每間升至60萬 (10月20日) 陳茂波：覓得土地夠建47萬單位 (10月20日) 本港二手樓價指數按周輕微上升 (10月19日) 再有新樓盤提供印花稅優惠 (10月18日) 政府近7億元批出屯門及沙頭角地皮 (10月18日) 6400伙新居屋2017年應市 (10月17日) 美兩黨同意債限延至二月 (10月17日) 雙非效應 北區租務料轉旺 (10月16日) 睇樓量急跌 減幅達20%至30% (10月14日) 屋苑頻錄減價成交 (10月13日) 群盤將出籠 開價添壓力 (10月11日) 房署停車場 明年加租 (10月11日) 市建局勁賺44億 未來恐蝕 (10月10日) 港百萬富翁達10.3萬 (10月10日) 張炳強：優惠銷貨尾是活躍樓市氣氛的好方法 (10月9日) 估計樓市的支持水平 (10月7日) 天璽送70%雙辣稅 吸引公司買家 (10月7日) 九龍站二手市更傷 (10月7日) 翠竹商場申改酒店 (10月5日) 樓價指數創五周新低 (10月5日) 昇柏山促銷 送杜拜遊 (10月3日) 十大屋苑九月成交 今年最差 (10月2日) 新盤潮 二手交投仍低水 (9月30日) 大埔海鑽推50伙 呎價15493 (9月27日) 全球商住租金 港再稱冠 (9月27日) 業主求賣奇招盡出 (9月25日) 「大款」回歸 搶細價樓 (9月25日) 港次季樓價漲13.7％ 全球第三 (9月24日) 十大屋苑成交 按周升八成 (9月18日) 金融海嘯五周年 港股返家鄉 (9月16日) 天頌苑每呎逾15元承租 (9月15日) 新盤凍結早已完，靚價居屋尾班車 (9月14日) 寬地積比+插針覓地 催谷供應 (9月13日) Bricks & Mortar：暫未見美退市對本港樓價有太大影響 (9月13日) 梁拒「減辣」 免削措施效力 (9月12日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 | 後 10 頁 | 尾頁 ]