最新公司活動花絮 2016-03-29 恒地粉嶺3農地申換地 涉6千伙   【經濟日報專訊】恒地（00012）擬斥百億元發展新界東北，早前就粉嶺北3幅農地申請換地，提供348萬平方呎樓面，涉6,000伙，連同區處理中兩宗申請，5幅用地涉442萬平方呎樓面。 另古洞北粉嶺北 2地申換地 恒地為擁有最多新界農地儲備的發展商，單是新界東北發展區範圍內，就擁有多達280萬平方呎農地。 隨着政府採取「加強版傳統新市鎮發展模式」落實新界東北計劃，恒地亦積極就區內符合換地條件的農地儲備申請換地，除了早前已公布的古洞北、粉嶺北馬適路2個地盤外，發展商亦就粉嶺北馬屎埔一帶的3幅農地向政府申請換地。 該3幅用地位於馬適路與梧桐河之間，屬於日後粉嶺北新市鎮的都會中心區，面積介乎22萬至24萬平方呎，分別獲規劃為「住宅（甲類）1」及「住宅（乙類）」用途，合共提供約348萬平方呎樓面，以每伙平均面積500平方呎計算，料能提供6,000伙，以及一個約40萬平方呎的商場。 由於上述3個地盤不屬於新界東北第一期發展範圍內，據悉，即使發展商率先提交申請，亦不會獲政府優先處理，現階段會集中處理第一期發展範圍內的古洞北、粉嶺馬適路兩地盤的換地申請。 5地齊發展 建築費達177億 值得一提的是，恒地先後已經就新界東北區內5幅用地申請換地，地盤面積合共92.8萬平方呎，若果全數完成換地，涉及442萬平方呎樓面，以發展商估算每平方呎建築成本4,000元計算，單是建築費已涉資176.8億元，連同逾百億元的補地價金額，粗略估算恒地日後新界東北投資達數百億元，將會是集團近年最重要投資。 事實上，恒地對新界東北發展頗有信心，早在政府於2013年推出古洞北旁的青山公路限量地時，已經以高價29億元（每呎樓面地價5,200元）投得，率先進駐區內。 青山公路地 最快年底推售 項目最快將於今年底以樓花形式推售，提供至少515伙，以大型單位為主。 至於早前獲政府接納處理的古洞北、粉嶺馬適路兩宗換地申請，發展商須於今年底前與政府達成補地價協議，否則將遭政府強制收地。 除了新界東北外，恒地在洪水橋發展區亦擁有不少農地儲備，涉及逾630萬平方呎，相當於整個發展區範圍的8%，若果政府沿用「加強版傳統新市鎮發展模式」落實發展，相信發展商亦會參與申請換地。   其它公司活動花絮 恒地迎海系樓盤 推9成一按 (4月2日) 細價樓拖累 私樓價創16月新低 (4月1日) 10大屋苑首季全跌價 海怡最傷 (3月31日) 買家觀望 新盤餘貨季升2成 (3月30日) 恒地粉嶺3農地申換地 涉6千伙 (3月29日) 新盤兩日銷120伙 天鑄加推 (3月27日) 何文田新盤恍如「巨龍」 (3月26日) 樓價指數反彈 港島連跌3周 (3月25日) 遠展2.45億 奪沙田嶺住宅地 (3月24日) 皓畋快開價 ONE HOMANTIN超額2倍 (3月23日) 九龍3豪宅盤 復活節爆搶客戰 (3月22日) 元朗新盤開售 單日沽逾一百三十伙 (3月20日) 私樓落成量 料今明年均達1.8萬伙 (3月19日) 港息最快明年始上調 (3月18日) 樓價5個月挫11% 財司：跌勢不明顯 (3月17日) 二手紛劈價 上半月蝕讓20宗 (3月16日) 10大屋苑回暖 半月87成交超上月 (3月15日) 睇樓量升 屋苑低價盤承接主導 (3月13日) 負資產惡化 恐激增3倍 (3月11日) 細價樓跌勢急 負資產風險增 (3月9日) 8大代理商會 倡放寬按揭成數 (3月8日) 土瓜灣舊樓 市建局116億重建 (3月6日) 樓市回暖 金管局料難減辣 (3月5日) 罕有遊樂場空間拍賣 開價70萬 (3月4日) 10大屋苑上月租務 價量齊跌 (3月3日) 上月整體物業2580成交 創新低 (3月2日) 樓價連跌四個月 重回2014年水平 (3月1日) 屋苑睇樓稍升 錄議價減6%至16%沽 (2月28日) 新盤低開 新界西指數6周挫5% (2月27日) 啟德7住宅地6千伙 估值179億 (2月26日) 預算案塵埃落定 發展商加快推盤 (2月25日) 茂波：拉布阻七項目恐打亂土地供應 (2月24日) 差餉寬免一年 綜援出雙糧 (2月24日) 北角冷巷百萬售 4年升值千倍 (2月23日) 3大重災區 恐冧租25% (2月22日) 地建會倡減辣 商討後向政府反映 (2月21日) 經絡料樓價跌10% 負資產攀千宗 (2月19日) 施永青：現時已可確定樓市轉勢 (2月18日) 樓市交投挫 代理醞釀重整 (2月17日) 標普料今年樓價 跌10至15% (2月16日) 「劏場」舖低價拍賣 恐爆蝕讓潮 (2月15日) 屋苑交投反彈 低價盤主導 (2月15日) 元朗新盤未開價 準買家吼實 (2月13日) 去年私樓落成1.13萬伙 8成中小型戶 (2月11日) 陳茂波：非適當時候改辣招 (2月7日) 大埔地收6標書 信置夥萬科參戰 (2月6日) 差估署：累跌6.8%全年升幅近蒸發 樓價連挫三月 細價樓跌得最痛 (2月5日) 本港去年12月租金連跌3個月 全年仍升3.1% (2月4日) 4盤2604伙快登場 勢掀搶客戰 (2月3日) 上月物業成交僅3120宗 創新低 (2月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]