最新公司活動花絮 2016-03-02 上月整體物業2580成交 創新低   【經濟日報專訊】上月份整體物業成交量約2,580宗，按月跌2成，再創歷史新低，新盤及工商舖成交，分別按月挫5成及4成，二手續現減價成交，牛頭角得寶花園兩房跌穿300萬元關口。 樓市氣氛未見改善，加上春節的季節因素影響，利嘉閣研究部綜合土地註冊處數據顯示，2月份全港僅得2,579宗樓宇買賣登記，較屬於歷史低位的1月份（3,123宗）再少17%，再創歷史新低，較金融海嘯低位更少3成，所涉及金額218.5億元，按月減少2成。 新盤交投挫53% 工商舖跌4成 成交量持續萎縮，主因是新盤及工商舖急挫，前者上月僅得210宗，按月減少53%，創近2年半新低，屬於歷來第3低的月份，涉及金額亦只有29.9億元，按月大減5成，反映發展商推盤意慾低，市場缺乏大盤推售。 另工商舖及車位成交亦按月急跌4成至604宗，屬於近7年新低，較08年金融海嘯的歷史低位多出不夠百宗，涉及金額41.7億元，按月減少26%。至於二手交投雖然按月增加1成至1,765宗，但仍然屬於歷史低位水平。 德福高層 呎價低見9201元 二手細價樓造價急速回落，其中牛頭角得寶花園連錄兩宗低價成交，兩房單位以280萬元易手，近1年來首次跌穿300萬元關口。 區內代理指出，東九龍數個大型屋苑近日跌價甚顯著，例如得寶花園C座中層7室，實用面積282平方呎，銀行昨日估值仍達324萬元，業主上周以稍低市價310萬元放盤，昨日大幅減價30萬元，以280萬元售出，創屋苑近1年低位。代理指出，土地註冊處資料顯示，單位於上月底才登記向財務公司借貸，估計原業主急需套現因而低市價約14%沽貨。 而同屋苑D座低層5室，實用面積381平方呎，原本叫價380萬元，近日減至331.8萬元沽出，呎價僅8,709元，重返2014年初水平。 同區德福花園A座高層14室，實用面積538平方呎，剛以495萬元售，實用面積呎價9,201元，屬近月第二宗跌穿1萬元個案。 另香港置業分區董事方文偉透露，深水埗美寧中心D座中層7室，實用面積280平方呎，剛以296.5萬元易手，屬屋苑近1年半來首次跌穿300萬元關口。 新界區方面，受新盤低價推售影響，屯門市廣場連錄兩宗低價成交，3房造價跌穿400萬元關口，其中6座高層H室，實用面積514平方呎，剛以396萬元易手，較銀行估價低8%。美聯東涌港鐵站分行助理區域經理陳偉平表示，東堤灣畔1座低層A室，實用面積544平方呎（建呎748平方呎），以450萬元低市價約一成易手，實用面積呎價8,272元。   其它公司活動花絮 恒地迎海系樓盤 推9成一按 (4月2日) 細價樓拖累 私樓價創16月新低 (4月1日) 10大屋苑首季全跌價 海怡最傷 (3月31日) 買家觀望 新盤餘貨季升2成 (3月30日) 恒地粉嶺3農地申換地 涉6千伙 (3月29日) 新盤兩日銷120伙 天鑄加推 (3月27日) 何文田新盤恍如「巨龍」 (3月26日) 樓價指數反彈 港島連跌3周 (3月25日) 遠展2.45億 奪沙田嶺住宅地 (3月24日) 皓畋快開價 ONE HOMANTIN超額2倍 (3月23日) 九龍3豪宅盤 復活節爆搶客戰 (3月22日) 元朗新盤開售 單日沽逾一百三十伙 (3月20日) 私樓落成量 料今明年均達1.8萬伙 (3月19日) 港息最快明年始上調 (3月18日) 樓價5個月挫11% 財司：跌勢不明顯 (3月17日) 二手紛劈價 上半月蝕讓20宗 (3月16日) 10大屋苑回暖 半月87成交超上月 (3月15日) 睇樓量升 屋苑低價盤承接主導 (3月13日) 負資產惡化 恐激增3倍 (3月11日) 細價樓跌勢急 負資產風險增 (3月9日) 8大代理商會 倡放寬按揭成數 (3月8日) 土瓜灣舊樓 市建局116億重建 (3月6日) 樓市回暖 金管局料難減辣 (3月5日) 罕有遊樂場空間拍賣 開價70萬 (3月4日) 10大屋苑上月租務 價量齊跌 (3月3日) 上月整體物業2580成交 創新低 (3月2日) 樓價連跌四個月 重回2014年水平 (3月1日) 屋苑睇樓稍升 錄議價減6%至16%沽 (2月28日) 新盤低開 新界西指數6周挫5% (2月27日) 啟德7住宅地6千伙 估值179億 (2月26日) 預算案塵埃落定 發展商加快推盤 (2月25日) 茂波：拉布阻七項目恐打亂土地供應 (2月24日) 差餉寬免一年 綜援出雙糧 (2月24日) 北角冷巷百萬售 4年升值千倍 (2月23日) 3大重災區 恐冧租25% (2月22日) 地建會倡減辣 商討後向政府反映 (2月21日) 經絡料樓價跌10% 負資產攀千宗 (2月19日) 施永青：現時已可確定樓市轉勢 (2月18日) 樓市交投挫 代理醞釀重整 (2月17日) 標普料今年樓價 跌10至15% (2月16日) 「劏場」舖低價拍賣 恐爆蝕讓潮 (2月15日) 屋苑交投反彈 低價盤主導 (2月15日) 元朗新盤未開價 準買家吼實 (2月13日) 去年私樓落成1.13萬伙 8成中小型戶 (2月11日) 陳茂波：非適當時候改辣招 (2月7日) 大埔地收6標書 信置夥萬科參戰 (2月6日) 差估署：累跌6.8%全年升幅近蒸發 樓價連挫三月 細價樓跌得最痛 (2月5日) 本港去年12月租金連跌3個月 全年仍升3.1% (2月4日) 4盤2604伙快登場 勢掀搶客戰 (2月3日) 上月物業成交僅3120宗 創新低 (2月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]