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最新公司活動花絮
2016-03-13
睇樓量升 屋苑低價盤承接主導


(綜合報道)(星島日報報道)二手樓市睇樓量上升,屋苑紛錄低價承接個案。其中,荃灣中心今月暫錄得兩宗成交,平均兩日有一宗交易,最新一宗的兩房高層戶售價跌破三球,僅以二百九十萬元易手,較同類型單位高位時回落近三成。同時,北角康澤花園錄內地客大幅議價減一成三,終以每方呎約一萬二千元,低市價一成沽出。

  荃中290萬售

  美聯物業分行聯席區域經理梁仲維表示,荃灣中心陸續出現三百萬元以下成交個案,今月暫累計六宗交投之中,便有四宗低於三百萬元售出,新錄之十九座高層F室買賣,面積約三百二十九方呎,兩房間隔,約二百九十萬元獲承接,呎價約八千八百一十五元,較同類型單位去年中之高位回落約三成。

  世紀21北山地產營業董事嚴智贇指,北角康澤花園錄得內地客大幅減價一成三沽貨,該項B座高層三戶,於月前開價八百九十八萬元放售,終議價減一百一十八萬元後,以七百八十萬元沽出,單位面積六百一十方呎,呎價一萬二千七百八十七元,低市價約一成。

  香港置業首席分區董事谷學祖指,荔枝角美孚新 六期四十二號蘭秀道A室高層戶,面積七百方呎,三房間隔,原以七百三十萬元放售,終議價減百分之四後,以六百九十八萬元沽出,呎價九千九百七十一元,低市價約百分之三。

  內地客售康澤低10%

  祥益地產營業主任謝利官表示,天水圍天頌苑P座低層七室錄議價成交,單位面積四百三十三方呎,議價約百分之六後,以綠表價一百六十八萬元售出,呎價三千八百八十元,貼近市場價成交。

  太古城呎價低見1.1萬

  中原地產趙鴻運表示, 魚涌太古城錄低價成交,富山閣中層E室,面積五百九十三方呎,昨減價至七百萬元易手,呎價低見一萬一千八百零四元,創屋苑兩房戶自一四年初以來新低。

  世紀21奇豐物業分行助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城四十一座高層D室,面積三百零四方呎,兩房間隔,坐向西南,外望樓景,成交價三百六十八萬元,呎價一萬二千一百零五元,屬市價水平。

  中原地產分行經理伍錦基表示,將軍澳天晉二期錄高層B室易手,面積六百二十八方呎,經議價減一成七後,造價七百六十二萬元,呎價一萬二千一百三十四元,持貨約三年升值約百分之八。

  香港置業首席高級營業經理布家良表示, 魚涌康怡花園F座低層六室租出,面積五百二十二方呎,兩房間隔,以約一萬八千百元租出,呎租約三十四元。

  地產


 

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