最新公司活動花絮 2016-02-02 上月物業成交僅3120宗 創新低   【經濟日報專訊】受美國加息及股市急挫影響，1月份整體物業成交量僅3,120宗，按月急挫4成，較08年金融海嘯低位更低近2成，創歷史新低。分析指，反映市場承接力弱，樓價將繼續尋底。 根據利嘉閣研究部綜合土地註冊處數據顯示，1月份全港共錄3,120宗樓宇買賣登記，較去年12月的5,294宗按月大減41%，而比較2008年11月時的金融海嘯低位錄3,786宗，還要少18%，涉及的金額約218.5億元，按月亦減少4成。 一手433宗按月減8成 2年半低 各類型物業成交量全綫萎縮，按月下跌11至80%不等，其中新盤銷情急速放緩，由去年12月的2,153宗，減8成至433宗，創兩年半新低，較去年每月平均成交量1,402宗減少7成，期內多個豪宅新盤推售，所涉金額約61億元，按月減少66%。 二手交投全月僅1,684宗成交，按月減少11%，較去年11月的新低紀錄再少5%，比較去年平均每月成交量3,263宗，則減少近5成。值得留意的是，二手交投減少是導致整體成交新低的主因，因為二手成交量一般佔整體成交量約5至6成。 就連近年熱炒的工商舖物業，上月亦只有1,003宗成交，按月減少2成，雖然仍較歷史低位多近1倍，但已創2年半新低，所涉金額約56.3億元，按月減少17%。 上述1月份買賣登記，主要反映去年12月中旬至今年1月上旬的樓市狀況，期內美國聯儲局啟動近10年首次加息，加上聖誕節長假期等，樓市交投接近冰封，上月初雖然業主積極減價出貨，但受環球股市波動影響，交投未有大幅反彈。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮初步預期本月買賣登記維持現水平，甚至不排除再跌5至10%，跌穿3,000宗的水平。 學者料最快3月 成交有機反彈 城大建築科技學部高級講師潘永祥認為，樓市受經濟環境拖累，買家入市意慾低，住宅、工商舖均傾向觀望，相信樓價須再回落，才能吸引部分觀望多年的買家入市。潘永祥預計受春節影響，2月交投難看好，最快須3月份才有機會反彈。   其它公司活動花絮 恒地迎海系樓盤 推9成一按 (4月2日) 細價樓拖累 私樓價創16月新低 (4月1日) 10大屋苑首季全跌價 海怡最傷 (3月31日) 買家觀望 新盤餘貨季升2成 (3月30日) 恒地粉嶺3農地申換地 涉6千伙 (3月29日) 新盤兩日銷120伙 天鑄加推 (3月27日) 何文田新盤恍如「巨龍」 (3月26日) 樓價指數反彈 港島連跌3周 (3月25日) 遠展2.45億 奪沙田嶺住宅地 (3月24日) 皓畋快開價 ONE HOMANTIN超額2倍 (3月23日) 九龍3豪宅盤 復活節爆搶客戰 (3月22日) 元朗新盤開售 單日沽逾一百三十伙 (3月20日) 私樓落成量 料今明年均達1.8萬伙 (3月19日) 港息最快明年始上調 (3月18日) 樓價5個月挫11% 財司：跌勢不明顯 (3月17日) 二手紛劈價 上半月蝕讓20宗 (3月16日) 10大屋苑回暖 半月87成交超上月 (3月15日) 睇樓量升 屋苑低價盤承接主導 (3月13日) 負資產惡化 恐激增3倍 (3月11日) 細價樓跌勢急 負資產風險增 (3月9日) 8大代理商會 倡放寬按揭成數 (3月8日) 土瓜灣舊樓 市建局116億重建 (3月6日) 樓市回暖 金管局料難減辣 (3月5日) 罕有遊樂場空間拍賣 開價70萬 (3月4日) 10大屋苑上月租務 價量齊跌 (3月3日) 上月整體物業2580成交 創新低 (3月2日) 樓價連跌四個月 重回2014年水平 (3月1日) 屋苑睇樓稍升 錄議價減6%至16%沽 (2月28日) 新盤低開 新界西指數6周挫5% (2月27日) 啟德7住宅地6千伙 估值179億 (2月26日) 預算案塵埃落定 發展商加快推盤 (2月25日) 茂波：拉布阻七項目恐打亂土地供應 (2月24日) 差餉寬免一年 綜援出雙糧 (2月24日) 北角冷巷百萬售 4年升值千倍 (2月23日) 3大重災區 恐冧租25% (2月22日) 地建會倡減辣 商討後向政府反映 (2月21日) 經絡料樓價跌10% 負資產攀千宗 (2月19日) 施永青：現時已可確定樓市轉勢 (2月18日) 樓市交投挫 代理醞釀重整 (2月17日) 標普料今年樓價 跌10至15% (2月16日) 「劏場」舖低價拍賣 恐爆蝕讓潮 (2月15日) 屋苑交投反彈 低價盤主導 (2月15日) 元朗新盤未開價 準買家吼實 (2月13日) 去年私樓落成1.13萬伙 8成中小型戶 (2月11日) 陳茂波：非適當時候改辣招 (2月7日) 大埔地收6標書 信置夥萬科參戰 (2月6日) 差估署：累跌6.8%全年升幅近蒸發 樓價連挫三月 細價樓跌得最痛 (2月5日) 本港去年12月租金連跌3個月 全年仍升3.1% (2月4日) 4盤2604伙快登場 勢掀搶客戰 (2月3日) 上月物業成交僅3120宗 創新低 (2月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]