最新公司活動花絮 2016-02-22 3大重災區 恐冧租25%   【太陽報專訊】新一年新盤入伙潮爆發，今年料有至少26個新盤交樓，連同將軍澳緻藍天今年交樓單位計，全年料逾1.6萬個單位入伙，將軍澳料佔逾4,300伙，續成供應重災區，其次的東涌區佔3,758伙，元朗區則料佔2,493伙。業界估計，逾萬單位入伙的3大重災區，二手租金今年或暴跌25%。 根據統計，今年入伙新盤單位數量勢較去年增加，全年料有至少26個新盤排隊交樓，當中將軍澳再成供應重災區。代理透露，區內供應主要來自日出康城及將軍澳南兩個小區，其中於去年十二月下旬開始交樓的緻藍天，大部分單位實際於今年一月起才正式交樓，估計涉逾千伙。 將軍澳4300伙最多 全新入伙盤方面，將軍澳區涉逾4300伙，包括5個全新盤交樓，主要集中將軍澳南，包括帝景灣、THE PARKSIDE、天晉IIIA及嘉悅，分別提供536伙、591伙、960伙及372伙，料同時於第四季內交樓，勢令區內二手租盤於短時間內大增，屆時區內租金必定受壓。 東涌區今年將有3個大型新盤同步交樓，包括昇薈、東環及東環II，共涉3,758伙，令該區一躍成為供應重災區第二位，其中昇薈料於首季內率先交樓，市場已錄逾40伙預租成交，呎租介乎約20至30元。 元朗區今年入伙盤包括部分銷售中新盤，預計區內今年入伙盤主要來自兩大新盤，錦田北峻巒發展項目第1A至1C期提供1,027伙，以及Grand YOHO Development第1期提供1,114伙，兩盤料於第四季入伙。 玖瓏山料首季登場 新界東方面，沙田玖瓏山將於首季內交樓，提供973伙。至於近年相繼落成的馬鞍山大型新盤迎海各期，今年亦將有其中兩期輪流入伙，當中迎海．星灣御料最快首季內交樓，提供1,092伙。 另外，不少豪宅新盤今年亦將相繼入伙，北角柏傲山有機會於首季交樓，提供358伙，紅磡維港．星岸提供321伙，預計最快年中交樓。 中原亞太區住宅部總裁陳永傑認為，由於一般入伙新盤會有兩至三成單位投入二手租務市場放租，個別如將軍澳及東涌等較多新盤入伙的地區，預計區內二手租盤將會急增，競爭大幅加劇，料區內二手租金於今年有機會大跌25%。   其它公司活動花絮 恒地迎海系樓盤 推9成一按 (4月2日) 細價樓拖累 私樓價創16月新低 (4月1日) 10大屋苑首季全跌價 海怡最傷 (3月31日) 買家觀望 新盤餘貨季升2成 (3月30日) 恒地粉嶺3農地申換地 涉6千伙 (3月29日) 新盤兩日銷120伙 天鑄加推 (3月27日) 何文田新盤恍如「巨龍」 (3月26日) 樓價指數反彈 港島連跌3周 (3月25日) 遠展2.45億 奪沙田嶺住宅地 (3月24日) 皓畋快開價 ONE HOMANTIN超額2倍 (3月23日) 九龍3豪宅盤 復活節爆搶客戰 (3月22日) 元朗新盤開售 單日沽逾一百三十伙 (3月20日) 私樓落成量 料今明年均達1.8萬伙 (3月19日) 港息最快明年始上調 (3月18日) 樓價5個月挫11% 財司：跌勢不明顯 (3月17日) 二手紛劈價 上半月蝕讓20宗 (3月16日) 10大屋苑回暖 半月87成交超上月 (3月15日) 睇樓量升 屋苑低價盤承接主導 (3月13日) 負資產惡化 恐激增3倍 (3月11日) 細價樓跌勢急 負資產風險增 (3月9日) 8大代理商會 倡放寬按揭成數 (3月8日) 土瓜灣舊樓 市建局116億重建 (3月6日) 樓市回暖 金管局料難減辣 (3月5日) 罕有遊樂場空間拍賣 開價70萬 (3月4日) 10大屋苑上月租務 價量齊跌 (3月3日) 上月整體物業2580成交 創新低 (3月2日) 樓價連跌四個月 重回2014年水平 (3月1日) 屋苑睇樓稍升 錄議價減6%至16%沽 (2月28日) 新盤低開 新界西指數6周挫5% (2月27日) 啟德7住宅地6千伙 估值179億 (2月26日) 預算案塵埃落定 發展商加快推盤 (2月25日) 茂波：拉布阻七項目恐打亂土地供應 (2月24日) 差餉寬免一年 綜援出雙糧 (2月24日) 北角冷巷百萬售 4年升值千倍 (2月23日) 3大重災區 恐冧租25% (2月22日) 地建會倡減辣 商討後向政府反映 (2月21日) 經絡料樓價跌10% 負資產攀千宗 (2月19日) 施永青：現時已可確定樓市轉勢 (2月18日) 樓市交投挫 代理醞釀重整 (2月17日) 標普料今年樓價 跌10至15% (2月16日) 「劏場」舖低價拍賣 恐爆蝕讓潮 (2月15日) 屋苑交投反彈 低價盤主導 (2月15日) 元朗新盤未開價 準買家吼實 (2月13日) 去年私樓落成1.13萬伙 8成中小型戶 (2月11日) 陳茂波：非適當時候改辣招 (2月7日) 大埔地收6標書 信置夥萬科參戰 (2月6日) 差估署：累跌6.8%全年升幅近蒸發 樓價連挫三月 細價樓跌得最痛 (2月5日) 本港去年12月租金連跌3個月 全年仍升3.1% (2月4日) 4盤2604伙快登場 勢掀搶客戰 (2月3日) 上月物業成交僅3120宗 創新低 (2月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]