最新公司活動花絮 2016-02-26 啟德7住宅地6千伙 估值179億   【經濟日報專訊】下年度新增的14幅住宅地中，7成為市區地，故不乏焦點地王，其中7幅位於啟德供應6,000伙，估值達178.9億元，另茶果嶺石礦場地及鴨脷洲利南道用地，勢掀爭奪戰。 發展局昨日公布，下年度賣地計劃合共29幅住宅用地，整體估值高達670億元，與去年賣地計劃估值相近。當中新增住宅用地共有14幅，市區用地多達10幅，較上年度多出7幅市區地，涉及估值高達318億元。 啟德地價5千元呎 1F區1號最大 政府一口氣連推7幅啟德市區用地，估價合共約178.9億元，每平方呎樓面呎價5,000元。其中以1F區1號地盤規模較大，佔地9.8萬平方呎，可建樓面約59.81萬平方呎，擬建約1,600伙單位，估值高達29.9億元。 而九龍前茶果嶺高嶺土壙場用地，全地盤達193萬平方呎（18公頃），位於茶果嶺村及茶果嶺村後的山坡，本年度將推出第一期住宅地。地盤面積24.45萬平方呎，可建樓面達110萬平方呎，涉1,300伙。該地位於東九龍海旁，鄰近藍田港鐵站，附近有大型屋苑麗港城，將作中低密度發展，大廈建築物基準水平約110米，料日後落成不少單位可享海景，估計樓面呎價高達5,000元，市值約55億元。 理想城市企業估值部主管張聖典認為，油塘區內新供應不多，建築物將以階梯式向海濱遞減，料項目部分高層可享煙花海景，屬新增住宅地中的靚地皮。 鴨脷洲近海怡 未完成改劃 至於另一港島地，以鴨脷洲利南道地皮最為矚目。地皮佔地約12.7萬平方呎，提供樓面約76萬平方呎，樓面呎價約8,000元，估值達60.97億元。地皮屬「工業」地帶，尚處改劃階段。現時由香港駕駛學院租用，鄰近海怡半島及御庭園。 萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文指，由於地皮有臨海優勢，料可建約1,420伙中小型單位，加上區內逐漸轉型，預計吸引大型發展商爭奪。   其它公司活動花絮 恒地迎海系樓盤 推9成一按 (4月2日) 細價樓拖累 私樓價創16月新低 (4月1日) 10大屋苑首季全跌價 海怡最傷 (3月31日) 買家觀望 新盤餘貨季升2成 (3月30日) 恒地粉嶺3農地申換地 涉6千伙 (3月29日) 新盤兩日銷120伙 天鑄加推 (3月27日) 何文田新盤恍如「巨龍」 (3月26日) 樓價指數反彈 港島連跌3周 (3月25日) 遠展2.45億 奪沙田嶺住宅地 (3月24日) 皓畋快開價 ONE HOMANTIN超額2倍 (3月23日) 九龍3豪宅盤 復活節爆搶客戰 (3月22日) 元朗新盤開售 單日沽逾一百三十伙 (3月20日) 私樓落成量 料今明年均達1.8萬伙 (3月19日) 港息最快明年始上調 (3月18日) 樓價5個月挫11% 財司：跌勢不明顯 (3月17日) 二手紛劈價 上半月蝕讓20宗 (3月16日) 10大屋苑回暖 半月87成交超上月 (3月15日) 睇樓量升 屋苑低價盤承接主導 (3月13日) 負資產惡化 恐激增3倍 (3月11日) 細價樓跌勢急 負資產風險增 (3月9日) 8大代理商會 倡放寬按揭成數 (3月8日) 土瓜灣舊樓 市建局116億重建 (3月6日) 樓市回暖 金管局料難減辣 (3月5日) 罕有遊樂場空間拍賣 開價70萬 (3月4日) 10大屋苑上月租務 價量齊跌 (3月3日) 上月整體物業2580成交 創新低 (3月2日) 樓價連跌四個月 重回2014年水平 (3月1日) 屋苑睇樓稍升 錄議價減6%至16%沽 (2月28日) 新盤低開 新界西指數6周挫5% (2月27日) 啟德7住宅地6千伙 估值179億 (2月26日) 預算案塵埃落定 發展商加快推盤 (2月25日) 茂波：拉布阻七項目恐打亂土地供應 (2月24日) 差餉寬免一年 綜援出雙糧 (2月24日) 北角冷巷百萬售 4年升值千倍 (2月23日) 3大重災區 恐冧租25% (2月22日) 地建會倡減辣 商討後向政府反映 (2月21日) 經絡料樓價跌10% 負資產攀千宗 (2月19日) 施永青：現時已可確定樓市轉勢 (2月18日) 樓市交投挫 代理醞釀重整 (2月17日) 標普料今年樓價 跌10至15% (2月16日) 「劏場」舖低價拍賣 恐爆蝕讓潮 (2月15日) 屋苑交投反彈 低價盤主導 (2月15日) 元朗新盤未開價 準買家吼實 (2月13日) 去年私樓落成1.13萬伙 8成中小型戶 (2月11日) 陳茂波：非適當時候改辣招 (2月7日) 大埔地收6標書 信置夥萬科參戰 (2月6日) 差估署：累跌6.8%全年升幅近蒸發 樓價連挫三月 細價樓跌得最痛 (2月5日) 本港去年12月租金連跌3個月 全年仍升3.1% (2月4日) 4盤2604伙快登場 勢掀搶客戰 (2月3日) 上月物業成交僅3120宗 創新低 (2月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]