最新公司活動花絮 2016-03-20 元朗新盤開售 單日沽逾一百三十伙   (綜合報道)(星島日報報道)近月元朗區新盤推售停不了，昨日又有大型新盤開售。嘉華及信和旗下，毗鄰西鐵朗屏站的朗屏8號，首批推出三百三十八伙，挾着收票逾一千七百張的聲勢，單日沽逾一百三十伙，僅佔推售單位約四成水平。該盤買家以家庭客居多，細單位去貨快。有學者指出，近期推售的新盤較多，加上住宅落成量陸續增加，令買家表現較審慎。 　　市場形容近期樓市出現「小陽春」。由嘉華及信和合作發展的元朗朗屏8號，以位置優勢及貼市價搶灘，力吸各類型客源。項目於昨日下午一時，首輪開售三百三十八伙，現場排隊現人龍，聚集準買家及代理數百名，氣氛甚為熱鬧，項目售樓持續至昨日晚上。 　　市場消息指，截至昨日晚上十一時，市場消息指，該項目累計沽出約一百三十七伙，當中包括六組大手買家，分別購入兩伙單位。 　　嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明稱，項目首輪銷情稍慢屬意料之中，因現時樓市氣氛一般，買家觀望氣氛濃厚，加上辣稅窒礙大部分投資客，以及非本地買家入市意欲低。不過，他強調，對項目長綫銷情有信心，無必要減價求售。另外，買家以區內客為主，擬選用二按計畫的買家不多，可見買家具實力。 　　項目於昨日首度推售的三百三十八伙，分布於第一、二及五座內，囊括一至四房，折實入場費由三百三十八萬八千元起，早前接獲約一千七百五十三張入票。消息指，細單位去貨迅速。 　　中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，項目昨首輪銷售，該行買家出席率約五至六成，當中用家為主，新界客佔大多數，且均主攻三百至四百萬元「筍盤」。他形容，多個新盤互相爭奪客源，加上市場仍受對後市不明朗的因素影響，形成「互相踐踏」的局面，不少四、五百萬的新盤客源流失。而本月截至十八日，一手市場成交逾四百宗，較上月三百三十宗有所改善，預計全月可錄約一千宗。 　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該盤首批單位開價具競爭力，加上屬鐵路沿綫項目，故備受市場追捧，亦不乏大手客掃貨。 　　該行客源出席率約有七成，其中新界區客源約佔七成，九龍及港島區約佔三成；用家佔比約七成，投資者約佔三成，料回報約三厘至三厘半。而各戶型中一房戶最受歡迎，該行約有半數客源擬選購該類單位。 　　朗屏8號由四座物業組成，共提供九百一十二伙，間隔多元化，涉及開放式至四房單位，並主打兩房及三房戶，其中兩房戶有三百二十八伙，佔總數三成六，而兩房單位更可細分為附設開放式廚房，以及標準廚房兩種。同時亦設有開放式戶型，設於第一及二座的Ｂ室，實用面積二百零三及二百四十六呎，該類屋則僅提供五十六伙，只佔總數百分之六。 　　至於元朗區少有的四房大戶，同樣只有五十六伙，只設於第三及五座的F室，實用面積八百二十至八百八十八呎。項目亦附設大型住客會所，提供戶外游泳池、健身室、閱讀室及兒童遊樂場等，供住客隨時享用。樓盤雖毗鄰鐵路站，也備有八十個住客停車位供住客使用。   其它公司活動花絮 恒地迎海系樓盤 推9成一按 (4月2日) 細價樓拖累 私樓價創16月新低 (4月1日) 10大屋苑首季全跌價 海怡最傷 (3月31日) 買家觀望 新盤餘貨季升2成 (3月30日) 恒地粉嶺3農地申換地 涉6千伙 (3月29日) 新盤兩日銷120伙 天鑄加推 (3月27日) 何文田新盤恍如「巨龍」 (3月26日) 樓價指數反彈 港島連跌3周 (3月25日) 遠展2.45億 奪沙田嶺住宅地 (3月24日) 皓畋快開價 ONE HOMANTIN超額2倍 (3月23日) 九龍3豪宅盤 復活節爆搶客戰 (3月22日) 元朗新盤開售 單日沽逾一百三十伙 (3月20日) 私樓落成量 料今明年均達1.8萬伙 (3月19日) 港息最快明年始上調 (3月18日) 樓價5個月挫11% 財司：跌勢不明顯 (3月17日) 二手紛劈價 上半月蝕讓20宗 (3月16日) 10大屋苑回暖 半月87成交超上月 (3月15日) 睇樓量升 屋苑低價盤承接主導 (3月13日) 負資產惡化 恐激增3倍 (3月11日) 細價樓跌勢急 負資產風險增 (3月9日) 8大代理商會 倡放寬按揭成數 (3月8日) 土瓜灣舊樓 市建局116億重建 (3月6日) 樓市回暖 金管局料難減辣 (3月5日) 罕有遊樂場空間拍賣 開價70萬 (3月4日) 10大屋苑上月租務 價量齊跌 (3月3日) 上月整體物業2580成交 創新低 (3月2日) 樓價連跌四個月 重回2014年水平 (3月1日) 屋苑睇樓稍升 錄議價減6%至16%沽 (2月28日) 新盤低開 新界西指數6周挫5% (2月27日) 啟德7住宅地6千伙 估值179億 (2月26日) 預算案塵埃落定 發展商加快推盤 (2月25日) 茂波：拉布阻七項目恐打亂土地供應 (2月24日) 差餉寬免一年 綜援出雙糧 (2月24日) 北角冷巷百萬售 4年升值千倍 (2月23日) 3大重災區 恐冧租25% (2月22日) 地建會倡減辣 商討後向政府反映 (2月21日) 經絡料樓價跌10% 負資產攀千宗 (2月19日) 施永青：現時已可確定樓市轉勢 (2月18日) 樓市交投挫 代理醞釀重整 (2月17日) 標普料今年樓價 跌10至15% (2月16日) 「劏場」舖低價拍賣 恐爆蝕讓潮 (2月15日) 屋苑交投反彈 低價盤主導 (2月15日) 元朗新盤未開價 準買家吼實 (2月13日) 去年私樓落成1.13萬伙 8成中小型戶 (2月11日) 陳茂波：非適當時候改辣招 (2月7日) 大埔地收6標書 信置夥萬科參戰 (2月6日) 差估署：累跌6.8%全年升幅近蒸發 樓價連挫三月 細價樓跌得最痛 (2月5日) 本港去年12月租金連跌3個月 全年仍升3.1% (2月4日) 4盤2604伙快登場 勢掀搶客戰 (2月3日) 上月物業成交僅3120宗 創新低 (2月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]