最新公司活動花絮 2016-03-03 10大屋苑上月租務 價量齊跌   【經濟日報專訊】樓價回落拖累大型屋苑租金水平拾級而下，上月10大藍籌屋苑租務市場價量齊跌，5個屋苑租金持續回落，其中美孚新邨及海怡半島呎租跌穿30元水平，重返2014年年中水平。 根據中原地產前綫分行統計數據顯示，10大藍籌屋苑2月份共錄得384宗租務成交個案，仍屬於租務活躍的月份，只較1月份的395宗輕微回落3%。 黃埔跌6% 幅度最大 至於租金方面則有5個屋苑持續回落，跌幅介乎2.9%至6%不等，其餘5個屋苑則維持1月份的水平。跌幅最大的屋苑為紅磡黃埔花園，2月份共錄40宗租務成交，平均呎租31元，較1月份的33元回落6%。 區內代理指出，農曆新年過後不少業主願擴大議租空間，趕快把單位租出，因而拖低租金水平。加上2月租務成交單位中，有一半為呎租相對較低的大單位，例如11期9座高層F室，實用面積639平方呎，業主農曆新年前叫租2萬元，近日大幅減租3,000元，以月租1.7萬元租出，呎租僅27.4元。 另外，2月份有兩個市區藍籌屋苑呎租跌至30元的水平，包括美孚新邨及海怡半島。中原地產資深分區營業經理黃惠霞指出，美孚新邨2月份共錄45宗租務，當中有26宗實用呎租低於30元，例如2期百老滙街30號低層A室，實用面積1,446平方呎，月租3.3萬元，呎租22.8元。 太古城呎租 高位跌4成 其次，太古城綠楊閣頂層，實用面積1,180平方呎，去年12月開價5.5萬元，近日減價15%，以4.68萬元租出，實用呎租39.7元，較2014年同戶型單位回落約18%。另外，太古城海棠閣低層D室，實用面積922平方呎，以2.45萬元租出，呎租26.5元。是次租金較去年高位約4.2萬元，回落約4成。代理指現同類戶型租值約3.5萬元，由於屬殘裝，故以低價租出。 另一方面，美聯物業助理營業董事方富義表示，山頂文輝道喬苑中層A室，實用面積2,014平方呎，剛以7.7萬元租出。2013年時屋苑中層B室，面積相同，月租9萬元，是次租金比3年前還要低14%。   其它公司活動花絮 恒地迎海系樓盤 推9成一按 (4月2日) 細價樓拖累 私樓價創16月新低 (4月1日) 10大屋苑首季全跌價 海怡最傷 (3月31日) 買家觀望 新盤餘貨季升2成 (3月30日) 恒地粉嶺3農地申換地 涉6千伙 (3月29日) 新盤兩日銷120伙 天鑄加推 (3月27日) 何文田新盤恍如「巨龍」 (3月26日) 樓價指數反彈 港島連跌3周 (3月25日) 遠展2.45億 奪沙田嶺住宅地 (3月24日) 皓畋快開價 ONE HOMANTIN超額2倍 (3月23日) 九龍3豪宅盤 復活節爆搶客戰 (3月22日) 元朗新盤開售 單日沽逾一百三十伙 (3月20日) 私樓落成量 料今明年均達1.8萬伙 (3月19日) 港息最快明年始上調 (3月18日) 樓價5個月挫11% 財司：跌勢不明顯 (3月17日) 二手紛劈價 上半月蝕讓20宗 (3月16日) 10大屋苑回暖 半月87成交超上月 (3月15日) 睇樓量升 屋苑低價盤承接主導 (3月13日) 負資產惡化 恐激增3倍 (3月11日) 細價樓跌勢急 負資產風險增 (3月9日) 8大代理商會 倡放寬按揭成數 (3月8日) 土瓜灣舊樓 市建局116億重建 (3月6日) 樓市回暖 金管局料難減辣 (3月5日) 罕有遊樂場空間拍賣 開價70萬 (3月4日) 10大屋苑上月租務 價量齊跌 (3月3日) 上月整體物業2580成交 創新低 (3月2日) 樓價連跌四個月 重回2014年水平 (3月1日) 屋苑睇樓稍升 錄議價減6%至16%沽 (2月28日) 新盤低開 新界西指數6周挫5% (2月27日) 啟德7住宅地6千伙 估值179億 (2月26日) 預算案塵埃落定 發展商加快推盤 (2月25日) 茂波：拉布阻七項目恐打亂土地供應 (2月24日) 差餉寬免一年 綜援出雙糧 (2月24日) 北角冷巷百萬售 4年升值千倍 (2月23日) 3大重災區 恐冧租25% (2月22日) 地建會倡減辣 商討後向政府反映 (2月21日) 經絡料樓價跌10% 負資產攀千宗 (2月19日) 施永青：現時已可確定樓市轉勢 (2月18日) 樓市交投挫 代理醞釀重整 (2月17日) 標普料今年樓價 跌10至15% (2月16日) 「劏場」舖低價拍賣 恐爆蝕讓潮 (2月15日) 屋苑交投反彈 低價盤主導 (2月15日) 元朗新盤未開價 準買家吼實 (2月13日) 去年私樓落成1.13萬伙 8成中小型戶 (2月11日) 陳茂波：非適當時候改辣招 (2月7日) 大埔地收6標書 信置夥萬科參戰 (2月6日) 差估署：累跌6.8%全年升幅近蒸發 樓價連挫三月 細價樓跌得最痛 (2月5日) 本港去年12月租金連跌3個月 全年仍升3.1% (2月4日) 4盤2604伙快登場 勢掀搶客戰 (2月3日) 上月物業成交僅3120宗 創新低 (2月2日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]