最新公司活動花絮 2015-05-07 新盤向隅客回流 二手交投升溫   【經濟日報專訊】受新盤向隅客回流帶動，近日二手屋苑交投明顯升溫，尤其是400萬元以下的細價單位，深受喜點回流客歡迎，屯門豫豐花園便錄回流客即睇即買。 喜點入4票屬後籌 轉購二手 祥益地產高級營業經理邱家邦透露，一對居於屯門區的80後年輕人，被土瓜灣喜點低價推售而部署到市區置業，故入票4張認購，可惜全部均為後籌，於是回流屯門區睇樓。目標為樓齡較新的豫豐花園，其中6座低層G室，實用面積450平方呎，屬於大兩房設計，設有露台及工作平台，而且內籠企理不用花費太多金錢翻新，業主叫價390萬元放盤，與市區新盤的開放式單位售價相若，於是該對年輕買家即時還價10萬元，以380萬元購入單位。 原業主於2010年以約170萬元購入單位，帳面獲利210萬元，單位5年間升值124%。 大興頂層連天台 呎價9626 其次，利嘉閣分區經理梁灝仁指出，屯門區300餘萬元的單位，已經可以作兩房間隔，相對市區新盤的開放式間隔具一定吸引力，故不少新盤向隅客到區內睇樓。個別甚至選擇呎價吸引的居屋單位，例如兆禧苑A座低層7室，實用面積415平方呎，獲一名喜點回流客以300萬元承接，實用面積呎價7,229元，屬屋苑近期吸引價格。 同區屯門大興花園1期3座頂層單位，實用面積428平方呎，連天台，裝修企理，以412萬元沽出，造價創同類單位新高，呎價9,626元，屬屋苑新高。 另外，荃灣立坊高層02室，實用面積約293平方呎，剛以445萬元易手，實用面積呎價15,188元，創該廈呎價新高紀錄。另外，土瓜灣鴻運大廈高層B室，實用面積253平方呎，剛以265萬元易手，呎價10,474元，也創該廈呎價新高，代理估計新買家也為新盤回流客。 領都中層 731呎645萬售 至於將軍澳區方面，中原地產高級營業董事李玉祥透露，受緻藍天回流客帶動，本月該區暫錄約40宗交，而3、4房成交佔其中24宗，比兩房細單位多出50%，反映現時入市的買家仍以緻藍天回流客為主。當中領都1座中層RC室，實用面積731平方呎，以645萬元易手，呎價8,824元，屬於屋苑近期較吸引的成交個案。 另外，李玉祥指出，由於峻瀅II期短期內推售，該屋苑提供不少兩房單位，故兩房購買力暫時被凍結，預期短期區內二手成交仍以大單位為主導。   其它公司活動花絮 新盤交投比例12年最多 (5月17日) 九龍塘地建住宅 城規會開綠燈 (5月16日) 馬鞍山地價升 一二手掀加價潮 (5月15日) 中信泰富14.7億 奪馬鞍山住宅地 (5月14日) 傲形日內開價 峻瀅II快開示位 (5月13日) 30矚目豪宅成交 非本地客佔半 (5月12日) 新盤單日錄19宗成交 (5月10日) 樓價指數終止11連升 細戶首回落 (5月9日) 趙國雄：樓價再升5%至10% (5月8日) 新盤向隅客回流 二手交投升溫 (5月7日) 新盤暢旺 麥格理料兩度「加辣」 (5月6日) 將軍澳康城7期 收28意向書 (5月5日) 10大屋苑租務321宗 按月跌17% (5月2日) 明年細戶4796伙 創17年新高 (5月1日) 新界東北發展規劃 城規會通過 (4月30日) 九肚山峰待批入伙 短期標售 (4月29日) 套股換樓旺 大單位價紛破頂 (4月28日) 新盤搶客 二手樓價指數跌1.1% (4月26日) 新盤低開 新界二手減價出貨 (4月24日) 住宅按揭收緊 按保急增7成 (4月23日) 新盤向隅客回流 帶旺二手成交 (4月22日) 李嘉誠：建築費難跌樓市無大波動 勸喻股民量力而為 (4月20日) 趙國雄：市民換樓需求強勁 續看好樓市 (4月20日) 緻藍今截票 悅目加價1.5%至2% (4月18日) 長和(00001)緻藍天連錄6伙撻訂 發展商殺訂逾234萬 (4月17日) 資策3億奪上水地 建超級洋房 (4月16日) 上車客400萬 購青衣美景2房 (4月14日) 持牌地產代理3.59萬 月增272人 (4月13日) 屋苑租盤缺 成交量跌價升 (4月12日) 二手樓價極速反彈 指數再新高 (4月11日) 樓價11個月飈2成 細戶領跑 (4月10日) 緻藍天熱賣 PENINSULA EAST出擊 (4月9日) 復活節長假期 新盤旺二手靜 (4月8日) 二手交投零星 用家市價承接 (4月4日) 二手樓價指數 連升4周回落 (4月3日) 明年私樓2萬伙落成 6成待售 (4月2日) 加辣效應 10大屋苑租賃飈8成 (4月1日) 加辣後 樓價指數再創新高 (3月28日) 抽居屋無望 買家轉購細價樓 (3月27日) 恒地夥許世勳家族 元朗擬建70屋 (3月26日) 緻藍天提速 示範戶短期開放 (3月24日) 辣招後屋苑租務升 買轉租主導 (3月22日) 新地首季售樓總值 勢破百億 (3月20日) 加辣效應 資金轉捧細價物業 (3月19日) 昇薈修訂價單 細單位加價兩成 (3月17日) 港鐵料本港樓市仍然求過於供 (3月17日) 新盤辣慶 速售百伙 (3月15日) 天璽重推85伙 3158萬入場 (3月14日) 十大屋苑估價 加辣後升幅緩 (3月13日) 天璽重推主攻4房 最快下周售 (3月12日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]