最新公司活動花絮 2015-04-14 上車客400萬 購青衣美景2房 【經濟日報專訊】青衣私樓入場門檻提升至400萬元，美景花園一個兩房戶以400萬元市價易手，賣方放盤約兩個月，最後減價20萬元出售，新買家為上車客。 美景花園為區內首個私人屋苑，樓齡逾30年，加上要坐一程接駁車出港鐵站，樓價向來低水，早前不乏低於400萬元的選擇，為區內尚有樓價低於400萬元的私人屋苑。 401呎高層 減價20萬售 利嘉閣灝景灣分行高級市務經理彭錦添直言，隨着盤源收窄，以及市場消化，美景花園叫價亦被推高，即使細兩房，現時叫價約400萬元，甚為進取，同區的翠怡花園和青怡花園早於今年年初入場費逾400萬元，故銀根有限的準買家會退而求其次，現時青怡花園兩房叫價已提升至430萬元至450萬元，較年初約有1成增長。 剛易手的美景花園9座高層E室，實用面積401平方呎，建築面積514平方呎，賣方約於兩個月前放盤，當時開價420萬元，買賣雙方傾價後，以400萬元達成交易，減幅約5%，原業主於2001年12月以103萬元購入，帳面勁賺297萬元，單位升幅約2.9倍。 上月6成交 全屬兩房戶 資料顯示，3月份美景花園錄得6宗轉售個案，全屬兩房間隔，樓價介乎約337萬元至428萬元，尚有4個單位售價低於400萬元，最平售價單位為5座一個極低層戶，屬細兩房戶，實用面積329平方呎，實用呎價10,243元，因樓層低故造價較相宜。至於，最高售價為6座高層B室，實用面積431平方呎，屬大兩房，以428萬元承接，實用呎價9,930元。與美景花園一街之隔的藍澄灣為區內最年輕屋苑，供應兩房和3房戶，兩房戶入門價逾480萬元。   其它公司活動花絮 新盤交投比例12年最多 (5月17日) 九龍塘地建住宅 城規會開綠燈 (5月16日) 馬鞍山地價升 一二手掀加價潮 (5月15日) 中信泰富14.7億 奪馬鞍山住宅地 (5月14日) 傲形日內開價 峻瀅II快開示位 (5月13日) 30矚目豪宅成交 非本地客佔半 (5月12日) 新盤單日錄19宗成交 (5月10日) 樓價指數終止11連升 細戶首回落 (5月9日) 趙國雄：樓價再升5%至10% (5月8日) 新盤向隅客回流 二手交投升溫 (5月7日) 新盤暢旺 麥格理料兩度「加辣」 (5月6日) 將軍澳康城7期 收28意向書 (5月5日) 10大屋苑租務321宗 按月跌17% (5月2日) 明年細戶4796伙 創17年新高 (5月1日) 新界東北發展規劃 城規會通過 (4月30日) 九肚山峰待批入伙 短期標售 (4月29日) 套股換樓旺 大單位價紛破頂 (4月28日) 新盤搶客 二手樓價指數跌1.1% (4月26日) 新盤低開 新界二手減價出貨 (4月24日) 住宅按揭收緊 按保急增7成 (4月23日) 新盤向隅客回流 帶旺二手成交 (4月22日) 李嘉誠：建築費難跌樓市無大波動 勸喻股民量力而為 (4月20日) 趙國雄：市民換樓需求強勁 續看好樓市 (4月20日) 緻藍今截票 悅目加價1.5%至2% (4月18日) 長和(00001)緻藍天連錄6伙撻訂 發展商殺訂逾234萬 (4月17日) 資策3億奪上水地 建超級洋房 (4月16日) 上車客400萬 購青衣美景2房 (4月14日) 持牌地產代理3.59萬 月增272人 (4月13日) 屋苑租盤缺 成交量跌價升 (4月12日) 二手樓價極速反彈 指數再新高 (4月11日) 樓價11個月飈2成 細戶領跑 (4月10日) 緻藍天熱賣 PENINSULA EAST出擊 (4月9日) 復活節長假期 新盤旺二手靜 (4月8日) 二手交投零星 用家市價承接 (4月4日) 二手樓價指數 連升4周回落 (4月3日) 明年私樓2萬伙落成 6成待售 (4月2日) 加辣效應 10大屋苑租賃飈8成 (4月1日) 加辣後 樓價指數再創新高 (3月28日) 抽居屋無望 買家轉購細價樓 (3月27日) 恒地夥許世勳家族 元朗擬建70屋 (3月26日) 緻藍天提速 示範戶短期開放 (3月24日) 辣招後屋苑租務升 買轉租主導 (3月22日) 新地首季售樓總值 勢破百億 (3月20日) 加辣效應 資金轉捧細價物業 (3月19日) 昇薈修訂價單 細單位加價兩成 (3月17日) 港鐵料本港樓市仍然求過於供 (3月17日) 新盤辣慶 速售百伙 (3月15日) 天璽重推85伙 3158萬入場 (3月14日) 十大屋苑估價 加辣後升幅緩 (3月13日) 天璽重推主攻4房 最快下周售 (3月12日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]