最新公司活動花絮 2015-03-26 恒地夥許世勳家族 元朗擬建70屋   【經濟日報專訊】新界洋房「有價有市」，恒地（00012）夥許世勳家族，擬在元朗加州花園南面農地，打造新的大型洋房項目，洋房總數達70座，總樓面面積近10萬平方呎。 地盤8.1公頃 已遞交環評報告 上述項目位於加州花園以南、錦綉花園以東、攸美新村以西，以及攸壆路以北，地段為元朗米埔第104約，3054號B分段餘段及3055號，地盤佔地達8.1公頃，規模約相等於8個香港大球場（香港大球場草地佔地約0.962公頃）。 據了解，恒地已向政府遞交發展的環評報告，地盤會劃分為南北兩個分區，其中南面地盤佔地約4.3公頃，擬興建70幢樓高3層的洋房，並會興建住客會所、泳池及其他附屬設施，地積比率約0.2倍，總可建樓面面積約9.26萬平方呎，平均單位面積約1,322平方呎。 近魚塘北面地 劃濕地修復區 至於鄰近魚塘的北面地盤，則會劃作為濕地修復區，佔地約3.8公頃，比現時的濕地面積3公頃，增加約27%，其中0.2公頃土地會劃作蘆葦緩衝種植區。 據悉，發展商為了提高過關的勝算，將會承擔濕地緩衝區的資金、實施、管理及維修等責任。 根據土地註冊處資料顯示，許世勳家族早於1978年8月以113萬元購入上述農地，而恒地則於2007年6月以7,200萬元購入農地一半業權。 除了上述項目外，恒地在區內還有多項洋房地盤有待發展，其中包括位處加州花園北面的和生圍項目。 該項目已獲城規會批准，可以興建344座洋房，而發展商現時正就項目遞交修訂申請，擬將洋房平均面積由2,596平方呎，縮減約14%至2,232平方呎，以增建56座洋房，令項目的洋房總數提高至400座。 南生圍項目 打造「水上屋」 至於恒地區內另一個矚目洋房項目，則是已籌劃逾20年的元朗南生圍項目，擬打造為本港首個大型「水上屋」項目，涉及約960座洋房。 而濕地保育區更達121公頃，但申請至今仍未獲城規會開綠燈。 元朗將會是政府未來短、中期，以至長期增加房屋供應的重鎮，其中短及中期改劃的14幅土地，涉及約4.2萬伙公、私營房屋，大部分屬中、高密度的分層住宅，而可建低密度洋房的用地只佔少數。 即使是長期的新發展區，例如洪水橋及元朗南新發展區，合共涉及約8.61萬伙單位，其公營房屋比例仍達50%及60%。而私營房屋亦以中、高密度為主，故即使現時本港豪宅市場受多項「辣招」影響，加上地價成本相對較低，發展商仍積極在新界開拓大型的洋房項目。   其它公司活動花絮 新盤交投比例12年最多 (5月17日) 九龍塘地建住宅 城規會開綠燈 (5月16日) 馬鞍山地價升 一二手掀加價潮 (5月15日) 中信泰富14.7億 奪馬鞍山住宅地 (5月14日) 傲形日內開價 峻瀅II快開示位 (5月13日) 30矚目豪宅成交 非本地客佔半 (5月12日) 新盤單日錄19宗成交 (5月10日) 樓價指數終止11連升 細戶首回落 (5月9日) 趙國雄：樓價再升5%至10% (5月8日) 新盤向隅客回流 二手交投升溫 (5月7日) 新盤暢旺 麥格理料兩度「加辣」 (5月6日) 將軍澳康城7期 收28意向書 (5月5日) 10大屋苑租務321宗 按月跌17% (5月2日) 明年細戶4796伙 創17年新高 (5月1日) 新界東北發展規劃 城規會通過 (4月30日) 九肚山峰待批入伙 短期標售 (4月29日) 套股換樓旺 大單位價紛破頂 (4月28日) 新盤搶客 二手樓價指數跌1.1% (4月26日) 新盤低開 新界二手減價出貨 (4月24日) 住宅按揭收緊 按保急增7成 (4月23日) 新盤向隅客回流 帶旺二手成交 (4月22日) 李嘉誠：建築費難跌樓市無大波動 勸喻股民量力而為 (4月20日) 趙國雄：市民換樓需求強勁 續看好樓市 (4月20日) 緻藍今截票 悅目加價1.5%至2% (4月18日) 長和(00001)緻藍天連錄6伙撻訂 發展商殺訂逾234萬 (4月17日) 資策3億奪上水地 建超級洋房 (4月16日) 上車客400萬 購青衣美景2房 (4月14日) 持牌地產代理3.59萬 月增272人 (4月13日) 屋苑租盤缺 成交量跌價升 (4月12日) 二手樓價極速反彈 指數再新高 (4月11日) 樓價11個月飈2成 細戶領跑 (4月10日) 緻藍天熱賣 PENINSULA EAST出擊 (4月9日) 復活節長假期 新盤旺二手靜 (4月8日) 二手交投零星 用家市價承接 (4月4日) 二手樓價指數 連升4周回落 (4月3日) 明年私樓2萬伙落成 6成待售 (4月2日) 加辣效應 10大屋苑租賃飈8成 (4月1日) 加辣後 樓價指數再創新高 (3月28日) 抽居屋無望 買家轉購細價樓 (3月27日) 恒地夥許世勳家族 元朗擬建70屋 (3月26日) 緻藍天提速 示範戶短期開放 (3月24日) 辣招後屋苑租務升 買轉租主導 (3月22日) 新地首季售樓總值 勢破百億 (3月20日) 加辣效應 資金轉捧細價物業 (3月19日) 昇薈修訂價單 細單位加價兩成 (3月17日) 港鐵料本港樓市仍然求過於供 (3月17日) 新盤辣慶 速售百伙 (3月15日) 天璽重推85伙 3158萬入場 (3月14日) 十大屋苑估價 加辣後升幅緩 (3月13日) 天璽重推主攻4房 最快下周售 (3月12日) [ 首頁 | 前 10 頁 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 後 10 頁 | 尾頁 ]